Terrain Moussoux

Terrain avec accès et vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, situé aux Bossons, à proximité du centre de Chamonix. Constructible sous réserve des nouvelles règles d’urbanisme, il se situe en zone Ubpi avec une emprise au sol autorisée de 20 %. La parcelle a une surface totale de 829 m². Transports en commun et piste cyclable à proximité pour rejoindre Chamonix. Classé en zone bleue moyenne pour les risques naturels, avec certaines prescriptions en vigueur, sous réserve des autorisations d’urbanisme et réglementations applicables. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Situé dans une résidence exclusive et de caractère, ce triplex d’exception bénéficie d’une vue panoramique dégagée sur le Mont Blanc et les sommets environnants. Entièrement rénové en 2022 dans les règles de l’art, il associe le charme alpin intemporel à un design contemporain sophistiqué. Le spectaculaire espace de vie à double hauteur comprend une cuisine sur mesure équipée d’appareils haut de gamme, un salon élégant avec cheminée et un coin repas vitré s’ouvrant sur une généreuse terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la montagne. Un bureau, des toilettes invités et une buanderie complètent le niveau principal. Le premier étage se compose d’une suite principale luxueuse avec dressing et salle de bains en marbre, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle d’eau attenante. Le dernier niveau propose une troisième chambre en suite, un charmant dortoir pour enfants et un coin lecture cosy. Soigné avec un soin exceptionnel des finitions et vendu entièrement meublé, ce bien prêt à vivre inclut également deux garages privatifs et un mazot traditionnel, offrant une opportunité rare d’acquérir l’une des plus belles demeures de la vallée de Chamonix.

Située dans le quartier très recherché des Pècles, juste à l’extérieur du centre de Chamonix, cette authentique ferme savoyarde mitoyenne datant des années 1880 offre 240 m² de surface habitable sur une généreuse parcelle de 1 190 m². À quelques minutes à pied du centre-ville, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc, d’un excellent ensoleillement et d’un accès direct aux nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables qui relient la vallée. D’excellentes liaisons de transports en commun depuis la Ferme des Pècles permettent de limiter l’usage de la voiture, avec écoles, commerces, restaurants et domaines skiables à proximité immédiate. La propriété se compose comme suit : - Sous-sol : Cave voûtée - Rez-de-chaussée : Grande entrée, chambre double avec salle de bains attenante, deux chambres simples, salle de bains, WC séparé, cuisine équipée, chaufferie, cave voûtée (ancien four à pain) - Premier étage : Grand palier, chambre parentale avec balcon exposé plein sud et vue sur le Mont-Blanc, chambre simple, salle d’eau, WC, espace de vie, pièce de rangement - Sous les combles : Espace à aménager pour créer des surfaces habitables supplémentaires - Extérieurs : Grand jardin paysager, mazot sur deux niveaux, carport et parking privatif La parcelle est située en zone urbaine constructible, avec une emprise au sol autorisée de 40 %, sous réserve d’obtention des autorisations d’urbanisme.

Situé dans le secteur prisé des Bossons, à quelques minutes seulement du centre de Chamonix, ce superbe terrain à bâtir de 948 m² bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur le massif du Mont‑Blanc. Idéalement placé, il offre un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et à la piste cyclable menant directement à Chamonix. Le projet proposé comprend un magnifique chalet alpin traditionnel, alliant une architecture intemporelle à une construction de grande qualité. Parmi ses atouts : une ossature bois traditionnelle en poteaux‑poutres, une structure de toit apparente, de généreux espaces de vie ouverts et de grandes baies vitrées conçues pour maximiser la lumière naturelle et la spectaculaire vue sur la montagne. Le chalet est prévu pour inclure un spacieux espace de vie s’ouvrant sur l’extérieur, trois chambres plus un bureau, un grand garage et un sous‑sol, répartis sur trois niveaux. Comme pour tous les projets Artis, le design est entièrement personnalisable, vous permettant de créer une maison adaptée à votre mode de vie et à vos préférences. Veuillez noter que le prix proposé comprend : Le terrain à bâtir Les frais de notaire Une estimation des taxes, des terrassements et des raccordements aux réseaux (VRD) La construction du chalet Artis (hors finitions intérieures) Sont exclus : les peintures intérieures, les revêtements de sol et la cuisine. Merci de nous contacter pour les plans suggérés et plus de détails.