Propriétés Vendues

Chacun de ces 4 terrains situés près de Vercland est vendu individuellement en tant que parcelle ou, comme décrit par ailleurs, avec un chalet de 5 chambres qui sera réalisé par Denis Barbier (pour 700 000 euros). Ils se trouvent près de la remontée mécanique de Vercland, à faible distance de la ville bien connue de Samoëns. Chaque terrain, d'une surface d'environ 770 m², offre une vue fantastique sur la vallée. La remontée mécanique de Vercland est située à 1 km à peine, les boutiques de Samoëns à moins de 2 km. Les prix des terrains (numérotés par ordre croissant en partant de la gauche) sont les suivants : Lot 1 : 203 000 €769 m² Lot 2 : 254 100 €769 m² - VENDU Lot 3 : 254 100 €770 m² - VENDU Lot 4 : 264 000 €800 m² - VENDU. Chacun peut y construire un chalet individuel adapté à ses propres besoins. L'offre proposée sur ce site Web concerne un chalet de 5 chambres avec une surface de plancher de 225 m². L'habitation serait configurée comme suit : Au sous-sol : cave, chambre double (1) avec salle d'eau et WC, chambre double (2) avec salle de bains et WC, chambre double (3)avec salle de bains et WC, chambre simple (4), salle d'eau et WC séparés. Rez-de-chaussée : garage 1 place, entrée, WC, vaste séjour ouvert, cuisine et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert en pierre, hauts plafonds, accès au grand balcon semi-couvert. Au premier étage : chambre principale (5) avec salle de bains et WC, accès au balcon privé. La qualité de cette construction promet d'être superbe, Denis Barbier ayant déjà réalisé dans le secteur plusieurs chalets qu'il sera fier de vous faire visiter. En effet, il est rare de trouver un tel niveau de finition dans la région. La cuisine sera entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, placards, plans de travail en granit. Les salles de bains et les toilettes seront, quant à elles, dotées de lavabos avec miroir, éclairage et sèche-serviettes. Les sols seront recouverts de carrelage ou de parquet (selon les pièces), le chauffage sera électrique.

Si vous recherchez un chalet avec une vue imprenable et un ensoleillement optimal à Châtel, ne manquez pas le Chalet Les Fleurs des Montagnes. Situé dans le quartier prisé du Petit Châtel, son altitude et son exposition sud-ouest garantissent une vue dégagée et un ensoleillement optimal toute la journée. Réparti sur trois étages, le chalet comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger ouvert avec cheminée, accès au balcon et à la terrasse, et une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, deux chambres avec balcon et une salle de bain familiale. Le chalet est en excellent état et prêt à emménager. Il bénéficie d'une place de parking extérieure, d'un garage et d'un casier à skis. L'accès au parking se fait par quelques marches (dont certaines sont couvertes).

Aiguillette est un appartement chaleureux situé au deuxième étage d’une petite résidence au cœur de la station de ski d’Argentière. À l’arrière du bâtiment se trouve un sentier menant directement au "Petit Balcon Sud", idéal pour partir en randonnée ou en VTT vers le haut ou le bas de la vallée. L’accès se fait par un escalier et une terrasse commune bénéficiant du soleil de l’après-midi et d’une vue sur le Mont Blanc ; l’appartement est agencé comme suit : Hall d’entrée, petite chambre double, salle de bain avec grande douche, placard intégré abritant le ballon d’eau chaude, des rangements et un lave-linge. Cuisine / salle à manger et séjour en open space avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon exposé plein sud donnant sur la rue principale du village, le domaine skiable des Grands Montets et l’Aiguille Verte. L’appartement profite du soleil du matin dans la pièce de vie, tandis que la terrasse commune à l’arrière bénéficie du soleil plus tard dans la journée. La chambre et la terrasse sont calmes et paisibles. Un casier à skis privé fait maison se trouve sur le balcon. Le chauffage et l’eau chaude sont électriques et individuels. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des sentiers de randonnée, et à courte distance de marche des remontées mécaniques, l’appartement Aiguillette constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de vos activités de montagne ainsi qu’une excellente opportunité de personnaliser un bien situé à Argentière. Tout est accessible à pied, été comme hiver. Parfaitement habitable dès aujourd’hui, il est prêt pour une rénovation qui révélera tout son potentiel et, avec la nouvelle remontée mécanique des Grands Montets prévue pour 2027, c’est le bon moment pour investir.

La Bergerie est un chalet moderne de trois chambres bénéficiant de vues exceptionnelles. Construit en 2000, le bien est en excellent état général et comprend : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, donnant accès à une terrasse ensoleillée faisant le tour de l’appartement ainsi qu’à un balcon, une entrée avec placard de rangement et des WC. Au premier étage : trois chambres (dont deux avec balcon, toutes avec rangements intégrés), une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un espace de rangement avec machine à laver. Ce qui distingue véritablement ce bien, ce sont ses vastes terrasses ensoleillées offrant des vues magnifiques sur le village et la vallée. L’emplacement est également exceptionnellement ensoleillé. Le chalet dispose d’un garage et d’une place de parking attenante ; le ski-bus s’arrête juste devant la propriété, qui se situe à moins de 1 km du centre de Châtel.

Le Chalet du Saix est un chalet spacieux et moderne, situé dans un endroit ensoleillé à proximité de Châtel. Construit à l’origine au début des années 1970, le bien a bénéficié d’une rénovation complète et d’une extension il y a environ 10 ans, réalisées par un constructeur local réputé. Il offre désormais un espace de vie moderne, spacieux et économe en énergie, réparti sur trois niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger avec poêle à granulés, une grande cuisine et un second salon avec accès à la vaste terrasse couverte, une chambre double avec salle d'eau attenante et espace bureau/dressing, un hall d’entrée et un WC visiteurs. Au premier étage, deux chambres doubles avec balcon, une chambre avec lits superposés (deux ensembles de lits superposés), une salle de bains familiale avec WC et une salle d’eau avec WC. Au rez-de-jardin, une salle de sport (pouvant être utilisée comme cinquième chambre), une cave/local de rangement, une buanderie/local technique (avec WC), un atelier et un garage. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement privatives, dont un carport pour deux voitures, ainsi qu’un stationnement couvert supplémentaire sous la terrasse. À l’arrière, on trouve un agréable jardin ainsi qu’un sauna. Le chalet est situé à La Chapelle-d’Abondance, tout près de la station de ski de Châtel. L’arrêt du ski-bus se trouve à proximité, et la propriété est à seulement 170 m des pistes de ski de fond et, en été, du joli sentier qui longe la rivière. Enfin, le bien bénéficie d’une vue très recherchée sur le spectaculaire massif des Dents du Midi.

Niché dans le hameau très prisé du Feu à Samoëns, cet ancien corps de ferme bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement quelques encablures du nouveau télésiège de Vercland — offrant un accès rapide et facile au domaine skiable du Grand Massif. Datant de 1868, la propriété dégage un authentique charme savoyard grâce à ses murs en pierre, son bois traditionnel et son caractère montagnard intemporel. Implantée sur un généreux terrain plat d’environ 1 266 m², la maison est entourée de jardins paisibles et d’espaces verts ouverts — une rareté dans cette partie de la vallée. Le terrain se situe en zone constructible, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité attractive de construire un deuxième chalet sur la propriété, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. La maison actuelle, entièrement rénovée en 1981, offre environ 101 m² de surface habitable et est actuellement agencée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux et accueillant comprend une cuisine ouverte et une salle à manger avec une cheminée traditionnelle et un four à pain d’époque — un clin d’œil charmant à son passé agricole. On trouve également à ce niveau un WC indépendant et un espace de rangement. À l’étage, le chalet dispose de trois chambres, d’un balcon exposé sud, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace de rangement supplémentaire, tandis que le dernier étage offre deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. À l’extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin plat profitant d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée, grâce à sa position élevée au Feu — l’un des endroits les plus ensoleillés de ce côté de la vallée, même durant les mois d’hiver. Elle comprend également trois places de parking privatives et un local de rangement. Bien que la propriété conserve une magnifique empreinte historique et du cachet, elle pourrait bénéficier de travaux de modernisation et de mise à niveau — une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant allier charme alpin traditionnel et confort contemporain. Le Chalet Le Feu offre une opportunité rare d’acquérir un véritable morceau d’histoire de Samoëns, idéalement situé près de la remontée de Vercland, avec de beaux espaces et un fort potentiel dans l’un des secteurs les plus recherchés de la vallée.

L'appartement duplex "L Eterlou" est un bel appartement d'une chambre à coucher et d'une mezzanine au 3ème étage d'une residence moderne, situé juste en dehors du centre de Morzine, sur la Route d'Avoriaz. La résidence a été construite dans les années 80 et a été bien entretenue. L'appartement, de taille 39.5 m2 utiles hors balcon (31.5 m2 Loi Carrez), se compose comme suit: L'entrée avec rangement et lit d’appoint sur le mur qui dessert une salle de bain, un WC séparé et enfin à l'espace à vivre avec sa cuisine équipée, salon, et espace salle à manger tout ouverte avec un accès sur le balcon. A l'étage, il y a une mezzanine avec un canapé lit, ideal comme deuxième chambre ou bien bureau pour le télétravail, une chambre double ave rangements, et une salle d eau avec wc. De l'espace a vivre, une grande porte-fenêtre donne sur le balcon et apporte de la lumière à cet appartement exposé au sud-ouest. L'orientation ensoleillée de l'appartement vous permet de profiter au maximum de cette vue époustouflante en été comme en hiver. Sur le balcon, la vue sur la vallée est simplement splendide et vous pouvez même profiter des feux d’artifices de Morzine sans bouger de l’appartement! En totale, cet appartement propose pas moins de sept couchages en tout confort, le rendant le parfait endroit pour vos vacances en famille ou bien pour la location. L'appartement est vendu avec une cave privative, et accès a la cave commune et le parking libre de la residence.

Nichée dans le hameau paisible et pittoresque de Vers les Faix, à proximité du charmant village de Sixt-Fer-à-Cheval, ce chalet magnifiquement rénové représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent calme et connexion avec la nature, sans pour autant renoncer à l’accessibilité. Entièrement rénové en 2013 avec des prestations de grande qualité, le chalet principal allie charme alpin et confort moderne, avec une attention particulière portée à la performance énergétique. Le toit, les murs et les sols ont été soigneusement isolés, permettant à la maison d’être chauffée confortablement par le seul poêle à bois durant les mois les plus froids. Des panneaux solaires ont également été installés pour réduire les coûts d’électricité, faisant de cette propriété un choix à la fois écologique et économique. Le chalet principal s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse terrasse exposée sud, une entrée accueillante, un local technique, ainsi qu’une pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec un poêle à bois en point central. Cet espace donne accès à un balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil du soir et des vues sur la montagne. À l’étage, le premier niveau comprend une salle de bains avec WC, deux chambres doubles, une chambre cabine chaleureuse parfaite pour les enfants ou les invités, ainsi qu’un balcon orienté à l’est, baigné par la lumière du matin. La propriété est vendue avec une grande parcelle de terrain non constructible, offrant un bel espace extérieur et une intimité appréciable. Le vaste jardin est idéal pour les moments conviviaux, le jardinage ou simplement pour se détendre au cœur de la nature. Plusieurs variétés d’arbres fruitiers et d’arbustes à baies y ont été plantées avec soin. Un élément remarquable de cette propriété est la grange à deux niveaux située sur le terrain. Bien qu’elle n’ait pas encore été rénovée, elle se trouve en zone constructible et constitue une excellente opportunité de développement futur, sous réserve des autorisations d’urbanisme. La maison principale est déjà raccordée au tout-à-l’égout, ce qui ajoute à sa fonctionnalité. Ce bien conviendra parfaitement aux amoureux de la nature et à ceux qui recherchent un mode de vie serein, avec un accès direct à de magnifiques sentiers de randonnée et de VTT. Tout en étant à proximité des villages voisins et des commodités essentielles, ce chalet offre un équilibre parfait entre confort, potentiel et situation enviable au cœur de la vallée du Giffre, que ce soit comme résidence principale ou comme havre de paix alpin.

Découvrez un lieu de vie privilégié à l'entrée des Carroz, dans le quartier paisible du Lays. La résidence Alpaga est un havre de tranquillité, idéalement niché en retrait de la route principale. Situation Parfaite : Accès au cœur du village en seulement 15 minutes à pied et arrêt du ski-bus gratuit à 500m pour un départ rapide vers les pistes. Exposition Exceptionnelle : Profitez d'une exposition plein SUD sur vos espaces extérieurs, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Aravis. Confort et Économie : Une construction neuve (norme RT2012 et réglementation acoustique) garantissant un confort moderne, des économies d'énergie et une isolation phonique de premier ordre. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage au sol individuel par chaudière gaz à condensation. Nous vous proposons l'appartement C104, un spacieux T4 de 86,2 m² situé au 1er étage, conçu pour le bien-être familial : Pièce de Vie Lumineuse : Un généreux séjour de 33 m² intégrant une cuisine entièrement équipée, un espace parfait pour la convivialité et les moments partagés. Balcon Terrasse Ensoleillé : Prolongez vos soirées en montagne sur un grand balcon de 15 m², exposé Sud, parfait pour accueillir un salon de jardin confortable. Agencement Optimisé : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. L'appartement dispose également d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC séparé. Un grand placard/penderie est intégré dès l’entrée. PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR UN CONFORT QUOTIDIEN Matériaux Chaleureux : Parquets stratifiés dans l’entrée, le couloir, le cellier et les chambres, et carrelage grès cérame 60x60cm dans les salles d'eau. Cuisine Complète : Électroménager de qualité : réfrigérateur / congélateur combinés, lave-vaisselle, four, hotte à recyclage, plaque à induction 4 feux. Détails Soignés : Huisseries bois, volets roulants aluminium, WC suspendu et vidéophonie. VOTRE INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET FACILITÉ LIVRAISON IMMÉDIATE : Les appartements de la résidence ont tous été livrés, et sont vendus en l'état. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5%) : Profitez de l'avantage financier de l'immobilier neuf. **Annexes Pratiques :**L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une cave et un casier à skis tous les deux équipés de prises électriques. Commodités de la Résidence : Ascenseur, local à vélo commun avec aire de lavage. Toutes les garanties de construction neuve protègent votre acquisition.

Ce superbe appartement d’une chambre, situé au premier étage, se trouve dans la résidence bien entretenue « Chalets de Morzine », dans le quartier du Pied de la Plagne. Situé sur la ligne du ski-bus et à seulement 15 minutes à pied du centre du village, ce bien allie praticité, environnement calme et belles vues. L’entrée de l’appartement est spacieuse et offre un agréable coin avec lits superposés. Depuis le hall, on accède à une chambre double cosy avec rangements intégrés, ainsi qu’à une salle de bains récemment rénovée comprenant une douche, un lavabo et des WC. L’espace de vie est lumineux et agréable, conçu pour une vie familiale confortable. Le coin cuisine est moderne et bien équipé, avec un espace repas pouvant accueillir 4 à 6 personnes. Le salon offre un bel espace pour se détendre, et le canapé confortable se transforme en lit double pour recevoir des invités supplémentaires, optimisant ainsi l’espace de ce bien joliment rénové. Des portes-fenêtres s’ouvrent depuis le salon sur un balcon-terrasse avec de belles vues. L’appartement n’est pas en vis-à-vis, et la terrasse est couverte, ce qui en fait l’endroit idéal pour profiter de l’air de la montagne en toute saison. L’Appartement Ambrune est vendu avec une place de parking privative et une cave, et les charges de copropriété raisonnables incluent le déneigement, la collecte des ordures ménagères, l’entretien des espaces verts et l’eau. Excellente base pour profiter de la montagne été comme hiver, cet appartement bénéficie également d’un bon historique locatif, ce qui vous permettra d’en tirer un revenu lorsque vous ne l’occupez pas.

Le Petit Héron se situe au premier étage de la résidence prisée Champraz II, dans un quartier calme des Praz, en bordure du charmant lac de Champraz. Cet appartement vient d'être entièrement rénové, y compris l'électricité et la plomberie, avec des finitions exceptionnelles, des matériaux de qualité conçus pour durer et des appareils électroménagers Samsung dans la cuisine. La palette de couleurs, l'éclairage et les finitions sur mesure du Petit Héron créent un havre de paix loin de l'agitation de Chamonix. Le spacieux balcon offre un panorama imprenable sur le massif du Mont-Blanc, des sommets escarpés des Drus jusqu'à l'Aiguille du Midi et le majestueux Mont-Blanc, puis l'Aiguillette des Houches. L'appartement se compose ainsi : Hall d'entrée avec double espace de rangement, salle de bains spacieuse avec chauffage au sol, baignoire îlot, douche et WC, couloir donnant sur une cuisine/salle à manger/salon décloisonnée sur mesure s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, chambre double spacieuse avec fenêtre donnant sur le massif du Mont-Blanc. L'appartement est vendu entièrement meublé et comprend une place de parking souterrain privative, un grand cellier, un casier à skis et l'accès partagé à un local à vélos, une buanderie commune et des espaces verts. Un gardien est présent sur place en permanence afin d'assurer l'entretien du vaste jardin et des parties communes tout au long de l'année. La résidence est équipée d'un ascenseur.

Idéalement situé dans la résidence de tourisme prisée Les Fermes de Samoëns, cet appartement T2 est à seulement 8-10 minutes à pied du cœur du village. Il offre un accès facile aux sentiers de randonnée et à la navette de ski, qui s'arrête juste devant la résidence. Construite en 2005, cette résidence bien entretenue se compose de huit bâtiments nichés dans des jardins privés, offrant un cadre exclusif et serein. Les résidents bénéficient d'installations communes, notamment un hammam, un sauna, un bassin intérieur et une piscine extérieure. L'Appartement Aster est un T2 de 43m² comprenant une entrée avec rangements, une spacieuse chambre double, des toilettes indépendantes, une salle de bains et un séjour/cuisine ouvert donnant sur un balcon exposé sud-est. Vendue entièrement meublée, cette superbe maison de montagne est immédiatement disponible. La propriété est chauffée électriquement et les charges de copropriété incluent l'eau et l'électricité. L'appartement comprend une place de parking en sous-sol, une place de parking extérieure et un casier à skis privé. Caractéristiques principales : • Emplacement privilégié à Les Fermes de Samoëns, à proximité du centre-ville et des pistes de ski • Balcon privatif exposé sud avec vue sur les montagnes • Place de parking en sous-sol et casier à skis privé • Accès exclusif au sauna, au hammam, au bassin intérieur et à la piscine extérieure • Vendue entièrement meublée – habitable ou louée immédiatement