Immobilier à vendre dans les Alpes françaises

Maison de village de 4 chambres rénovée par un architecte à Servoz, dans la vallée de Chamonix, avec terrasse sur le toit, vue sur le Mont-Blanc et à 1 heure de Genève. Au cœur de Servoz, un village authentique situé à quelques minutes des stations de ski des Houches et de Chamonix, la Maison Apolline est une maison de village de quatre chambres rénovée par son propriétaire, architecte d’intérieur. Elle allie des éléments d’origine à des espaces conçus pour la vie moderne à la montagne. Derrière sa façade aux volets verts, elle a été rénovée avec goût tout en conservant l’âme du bâtiment : poutres apparentes, plafonds voûtés, menuiseries en noyer, plans de travail en pierre… De grandes fenêtres et portes-fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans les pièces à vivre et offrent de magnifiques points de vue. Grâce à son emplacement au cœur du village, les commerces (supérette, boulangerie, boucherie, cave à vin, restaurant…) ainsi que les écoles maternelle et primaire se trouvent à quelques pas. La maison offre environ 210 m² de surface répartis sur quatre niveaux, offrant une grande polyvalence pour y vivre, y travailler ou y passer des vacances. De plus, les propriétaires ont récemment aménagé une magnifique terrasse sur le toit de 16 m², unique en son genre, offrant une vue à 360 degrés allant du massif du Mont-Blanc jusqu'aux Fiz. C'est le lieu idéal pour les dîners en plein air, les longues soirées d’été et pour admirer la lumière passer du blanc au rose sur les montagnes. Le bâtiment a bénéficié d’une rénovation de grande ampleur : réfection de la toiture, pose de menuiseries extérieures neuves en double vitrage, isolation globale et installation d'un nouveau système de chauffage. Cette réhabilitation complète garantit une excellente efficacité énergétique (DPE classe C) et un entretien facilité, tout en préservant le caractère et l’âme historique du lieu. La propriété comprend : Premier étage (niveau de vie principal) : Salon et salle à manger ouverts avec poêle à bois et double hauteur sous plafond, cuisine équipée, chambre principale avec salle de bains attenante et WC, ainsi qu'un WC invités. Ce niveau s'ouvre sur un long balcon offrant une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Deuxième étage : Un escalier flottant en acier noir partant du salon mène à une mezzanine/coin détente s'ouvrant sur la terrasse sur le toit, avec une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc, les falaises calcaires du massif des Fiz et les sommets environnants. Un deuxième escalier donne accès à deux chambres mansardées et à une salle de douche, idéale pour des enfants. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec parquet d'origine et carreaux de ciment, chambre double avec salle de bains attenante, buanderie dotée d'un grand espace de rangement intégré, grand bureau pour le télétravail avec accès indépendant, salle de sport et cave. Une partie du rez-de-chaussée pourrait être aménagée en local commercial (café, cabinet médical/paramédical, bureau professionnel…) grâce à son accès indépendant depuis la rue, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Sous-sol : Une salle de home-cinéma voûtée à l'ambiance chaleureuse. Extérieur : Deux places de parking privées, équipées d'une prise Green'up pour la recharge de véhicules électriques. Servoz se trouve dans la vallée de Chamonix, à proximité immédiate des pistes de ski des Houches, de Chamonix, de Saint-Gervais et de Megève. Le village bénéficie d’un accès direct par le train et l'autoroute vers l’aéroport de Genève. Contactez-nous pour obtenir les plans, les détails de la rénovation ou pour organiser une visite de la Maison Apolline.

L’Appartement Pertuet est un chaleureux appartement T2 entièrement meublé situé dans la résidence de tourisme « La Ferme de Samoëns », à seulement 8 à 10 minutes à pied du centre du village. Facilement accessible au cœur de la vallée, Samoëns se trouve à environ 70 km de l’aéroport de Genève, ce qui en fait un pied-à-terre idéal en toute saison dans les Alpes ainsi qu’une excellente opportunité pour accéder à la propriété dans la région. Implantée dans des jardins privés au sein d’une résidence calme et familiale construite en 2005, la copropriété offre un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Situé au premier étage du bâtiment C et desservi par un ascenseur, cet appartement d’angle bénéficie d’une double exposition ainsi que d’un balcon orienté sud-est, parfait pour se détendre et profiter de la vue sur les montagnes. D’une superficie de 43,49 m², il comprend une entrée avec rangements, une grande chambre double, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon. Les résidents profitent d’excellents équipements sur place : hammam, sauna, bassin intérieur, piscine extérieure (en été), buanderie et fibre optique dans la résidence. Le ski-bus s’arrête juste devant la résidence et les sentiers au bord du Giffre sont à proximité, permettant de profiter de Samoëns en toute saison. L’appartement est également vendu avec une place de parking extérieure et un casier à skis privatif. Le chauffage est électrique et les charges de copropriété incluent de manière pratique l’eau et l’électricité, avec des sous-compteurs installés. Avec un classement énergétique en catégorie D, il n’existe aucune contrainte pour la location, ce qui en fait une opportunité simple aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif, ou une combinaison des deux. Vendu entièrement meublé, l’Appartement Pertuet est prêt à être occupé ou loué immédiatement.

Au cœur de la station du Roc d'Enfer à Saint-Jean-d'Aulps, découvrez cet appartement de 34 m² alliant confort et accès direct aux pistes. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour ouvert sur une cuisine et un balcon d'angle très agréable. Il offre deux chambres permettant jusqu'à 5 couchages. En excellent état général, ce logement est vendu avec une cave et une place de stationnement attitrée. Les commodités de la station sont à quelques pas : bars, restaurants, épiceries et loueurs de skis vous offrent tout le nécessaire pour vos vacances au ski. La piste principale passe juste devant l'immeuble, vous permettant ainsi de chausser vos skis dès la porte d'entrée et de rejoindre la télécabine pour la première remontée ! La station de ski de Saint-Jean-d'Aulps est petite et conviviale, avec une ambiance animée, et offre de magnifiques pistes de ski autour du majestueux Roc d'Enfer. Une petite patinoire et des événements hebdomadaires tout au long de la saison hivernale ajoutent à l'ambiance et à l'animation de cette charmante station. La station de Morzine, plus grande, est à moins de 10 minutes en voiture et est également accessible par ski-bus, donnant accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil.

À Argentière, au cœur de la vallée de Chamonix, une opportunité rare de créer votre propre pied-à-terre montagnard sur mesure, à quelques pas des remontées mécaniques des Grands Montets et au départ de sentiers de randonnée et VTT réputés dans le monde entier. L'appartement 2 est un duplex une chambre de 49m2 avec balcon, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, au sein d'une petite copropriété de cinq appartements entièrement rénovée. Livré à l'état brut, avec arrivées d'eau, d'électricité et d'évacuation en place, il vous laisse une liberté totale pour concevoir l'intérieur de vos rêves. Configuration proposée : au rez-de-chaussée, entrée, WC, salle de bain et chambre double ; à l'étage, cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 4,8m2 exposé plein sud. La localisation est idéale, à moins de cinq minutes à pied de l'arrêt de bus et de la gare d'Argentière. Le village dispose de tous les commerces de proximité toute l'année : supermarché, boulangerie, office de tourisme, aire de jeux et un large choix de bars et restaurants. Le grand projet de réaménagement du domaine skiable des Grands Montets, prévu pour 2027/28, promet une nouvelle dynamique d'investissement pour le secteur, renforçant l'attrait de ce bien pour la location saisonnière. Nous pouvons vous mettre en relation avec des maîtres d'œuvre et architectes d'intérieur pour vous accompagner dans vos choix d'aménagement et de matériaux. Possibilité d'acquérir un grand garage privatif en supplément. Livraison de l'appartement brut prévue en janvier 2027.

Charmante Maison de Village Mitoyenne au Cœur de Lullin Idéalement située dans le village dynamique de Lullin, cette séduisante propriété est orientée sud-est, bénéficiant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et de vues magnifiques sur le Mont Billiat, au-delà d'une petite route tranquille. Rez-de-Chaussée La porte d’entrée s’ouvre, via un petit espace d’accueil, sur une cuisine et une salle à manger lumineuses en plan ouvert, où des portes-fenêtres donnent directement sur le jardin orienté au sud — parfait pour les repas en plein air et le café du matin. Une grande arche ouvre sur le salon et il y a également, à ce niveau, une salle d’eau/buanderie avec WC pour plus de commodité. Premier Étage À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une chambre principale avec un petit WC et lavabo privatifs (ensuite). Deux des chambres s'ouvrent sur un balcon offrant de belles vues sur le village et les montagnes environnantes. Une salle de bains familiale spacieuse avec douche complète cet étage. Deuxième Étage Un escalier raide mène au dernier niveau, qui propose deux chambres supplémentaires et un espace avec un excellent potentiel — idéal pour être converti en suite d'invités, salle de jeux ou même en petit appartement. Dépendance En face de la maison se dresse un Mazot traditionnel sur deux étages, typique de la région. Bien que non adapté à l'habitation, il offre d'excellentes options pour un atelier, du stockage ou un espace de studio. Rénovation & Potentiel La propriété a été récemment rénovée, incluant un nouveau système électrique, l'installation d'un chauffage au gaz, l'isolation des murs extérieurs et enfin une toiture neuve en 2021. Il reste encore de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Village & Environnement Lullin est un village savoyard accueillant et authentique, entouré de terres agricoles et de forêts luxuriantes. Le village offre toutes les commodités essentielles accessibles à pied : une supérette, une boulangerie, une boucherie, un bar, une pharmacie et un centre de santé. Les écoles locales, y compris un collège secondaire, sont également à proximité. Localisation & Accès • Ski : Hirmentaz / Les Habères – 5 minutes ; Roc d’Enfer – 15 minutes ; Ardent (Les Portes du Soleil) – 30 minutes • Thonon-les-Bains & Lac Léman : 20 minutes • Aéroport de Genève : environ 50 minutes

Le Domaine le Martinet est une propriété exceptionnelle. Ancienne auberge de l'époque napoléonienne, elle a été soigneusement restaurée et dispose d'une source et de sa roue à eau ainsi que de beaux jardins. Discrètement située au bout d'un chemin de campagne paisible, la propriété se trouve dans le charmant hameau de La Motte, près du village alpin de Servoz, aux portes de la vallée de Chamonix. Implanté sur un vaste terrain de près de 2 000 m², le Domaine Le Martinet offre de généreux espaces extérieurs propices à la convivialité, agrémentés de jardins paysagers, d’une piscine, de son propre ruisseau et même de ruches. Avec ses sept chambres, ses vastes pièces de vie, ainsi que ses multiples terrasses et balcons, la propriété allie espace et charme alpin classique. Actuellement configuré en trois appartements indépendants — idéaux pour une vie intergénérationnelle, l’accueil d’invités ou un revenu locatif — le chalet conserve des ouvertures intérieures entre les étages, permettant ainsi un retour aisé à une grande maison familiale. Entourée par la beauté naturelle tout en étant à seulement quelques minutes en voiture de l’aéroport international de Genève et des écoles internationales, cette propriété d’exception conjugue intimité et commodité à parts égales. Le rez-de-jardin a bénéficié d'une rénovation traditionnelle, intégrant des éléments d'origine restaurés avec soin dans la vie quotidienne. Entretenues avec soin par les propriétaires actuels, les dernières rénovations ont été réalisées en 2022. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée, une salle à manger/cuisine ouverte, un couloir, une salle d'eau avec double vasque et WC, deux chambres doubles, un salon voûté, un couloir, une seconde entrée et un espace bureau/studio à l'étage. La cuisine/salle à manger donne directement sur une grande terrasse exposée sud. Le premier étage a été rénové en 2024 et est actuellement une location de vacances élégante et prospère. Entrée indépendante, cuisine ouverte sur le séjour avec balcon exposé sud, deux chambres doubles, WC et salle d'eau. L'étage supérieur a été entièrement reconstruit de A à Z en 2020 pour créer un duplex contemporain indépendant, avec entrée indépendante, parking couvert et jardin. Il comprend : un hall d'entrée spacieux, deux chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie/rangement, une cuisine design avec plans de travail en granit africain ouvrant sur une salle à manger et un séjour hauts de plafond avec balcon exposé sud et vue imprenable. En mezzanine se trouve un deuxième salon/un coin cosy et une suite parentale avec salle d'eau attenante et balcon privé. Extérieur : Jardin soigneusement aménagé avec ruisseau et roue à aubes, bassin à poissons, grande terrasse, cave en pierre, atelier indépendant rénové, écuries, poulailler, piscine et 6 places de parking, dont une couverte. Le Martinet est une propriété unique offrant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement selon le ou les propriétaires. À proximité de Genève et de nombreuses stations alpines proposant des activités toute l'année, dans un environnement privé, loin de la foule.

Domaine le Martinet est une propriété d’exception, à l’origine une auberge de l’époque napoléonienne, aujourd’hui entièrement restaurée avec soin, disposant de sa propre source d’eau, d’une roue à eau et de jardins établis. Discrètement située au bout d’un chemin de campagne paisible, dans le charmant hameau de La Motte, près du village alpin de Servoz, à l’entrée de la vallée de Chamonix. La propriété s’étend sur près de 2 000 m² de terrain et bénéficie d’une position dominante face au majestueux massif du Mont-Blanc, offrant de superbes vues panoramiques depuis sa vaste terrasse ensoleillée, s’étendant des sommets spectaculaires jusqu’aux alpages et aux pistes de ski de Combloux et Megève. Riche en caractère et entourée de nature, elle offre un véritable sentiment de refuge, où se rencontrent histoire, beauté et sérénité. Jusqu’à récemment, Le Martinet était exploité en restaurant, accueillant ses hôtes dans les anciennes écuries voûtées pour déguster de délicieux produits locaux. Aujourd’hui, il s’agit d’une résidence privée. La propriété est actuellement divisée en deux appartements de deux chambres avec entrées séparées. Il est possible de réunir les deux niveaux afin de créer une seule et plus grande habitation. Au rez-de-jardin, on trouve une rénovation traditionnelle intégrant avec soin les éléments d’origine restaurés dans un cadre de vie contemporain. Entretenu à un haut niveau par les propriétaires actuels, les dernières rénovations ont été réalisées en 2022. L’appartement se compose ainsi : hall d’entrée, cuisine/salle à manger ouverte, couloir, salle d’eau avec double vasque, WC, deux chambres doubles, salon voûté, couloir, seconde entrée, espace bureau/atelier à l’étage. Accès direct depuis la cuisine/salle à manger à une grande terrasse exposée plein sud. L’appartement du premier étage a été rénové en 2024 et est actuellement exploité avec succès en location saisonnière de standing. Il comprend une entrée indépendante, une cuisine ouverte avec salle à manger et salon donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres doubles, WC et salle d’eau. Extérieurs : jardin paysager méticuleusement entretenu avec ruisseau et roue à eau, bassin à poissons, grande terrasse, cave de rangement en pierre, atelier indépendant rénové, piscine, abreuvoir en pierre et 5 places de parking. Le Martinet est une propriété unique offrant de multiples possibilités d’usage et d’organisation selon les propriétaires. Proche de Genève et de nombreuses stations alpines proposant des activités toute l’année, tout en restant à l’écart de l’agitation dans un environnement privé et préservé.

Idéalement situé en plein cœur de Morzine, juste en face des pistes du Pleney, cet exceptionnel penthouse duplex de 163 m² offre un équilibre parfait entre le charme alpin, de généreux espaces de vie et un art de vivre montagnard tout en simplicité. Conçu pour retrouver l’esprit d’un chalet alpin traditionnel, ce bien aux belles proportions offre la chaleur et l’atmosphère d’un refuge de montagne, tout en bénéficiant de tous les avantages pratiques d’un appartement. Réparti sur deux niveaux, il constitue un cadre idéal pour les vacances en famille et les moments partagés entre amis, avec en plus la possibilité de partir l’esprit tranquille, sans souci d’entretien au quotidien. Le bien dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort et une intimité absolus. Les balcons prolongent les espaces de vie vers les paysages de montagne et offrent le cadre idéal pour profiter de l’air pur des Alpes et de la vue, en hiver comme en été. L’emplacement est essentiel, et ce penthouse tient toutes ses promesses. Situé au centre de Morzine, à quelques pas des pistes du Pleney, il permet un accès immédiat au ski en hiver ainsi qu’aux nombreux sentiers de randonnée et itinéraires de VTT de la station en été. Restaurants, bars, commerces et commodités du village sont tous facilement accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de Morzine sans avoir besoin de voiture. Un garage double privatif, une place de parking supplémentaire, un casier à skis et une cave de rangement offrent un confort et une fonctionnalité appréciables. Ces espaces facilitent la vie à la montagne et permettent de ranger les effets personnels des propriétaires tout en assurant le confort des locataires. Le Joux Plane représente une occasion rare de profiter de l’espace et du caractère d’un chalet, associés à la praticité, à l’emplacement central et au faible entretien d’un appartement de standing, dans l’une des stations les plus prisées des Alpes françaises.

Le Chalet La Pesse est un chalet moderne et spacieux de quatre chambres offrant une belle vue exposée plein sud. Construit vers 2001, le bien est en excellent état et comprend : Rez-de-chaussée : Cuisine et séjour/salle à manger ouvert avec cheminée (avec accès à une grande terrasse), chambre avec balcon privé, salle de bains, WC invités séparé, hall d’entrée avec rangements. Premier étage : Deux chambres spacieuses avec balcon, mezzanine pouvant servir d’espace supplémentaire pour couchage, salle de bains familiale. Rez-de-jardin : Chambre double avec salle de bains attenante, buanderie/pièce technique, garage d’origine (utilisé comme second salon/salle de jeux), et garage extérieur avec porte électrique. La propriété est implantée dans un jardin bien entretenu, très ensoleillé, avec vue sur les montagnes du Mont de Grange et la splendide chaîne des Dents du Midi. Côté emplacement, le chalet se situe en bordure de La Chapelle d’Abondance, avec un accès facile à Châtel et aux domaines skiables de Linga et Panthiaz.

Le Relais des Vallées représente une opportunité rare d'acquérir un restaurant de montagne établi dans un cadre alpin exceptionnel au Col de Joux Plane, entre Samoëns et Morzine. Perché à environ 1 700 m d'altitude et à proximité des pistes de ski de fond, l'établissement bénéficie d'une situation très recherchée sur cette route de montagne emblématique, avec des vues panoramiques spectaculaires sur le massif du Mont-Blanc. La propriété jouit d'un fort attrait toute l'année, attirant une clientèle diversifiée de skieurs, de fondeurs, de randonneurs, de cyclistes, d'automobilistes et d'amateurs de montagne. Le site est accessible par la route et dispose de parkings à proximité, tandis que le domaine nordique environnant constitue un atout hivernal important. Le restaurant offre une capacité intérieure et extérieure substantielle, avec environ 80 couverts à l'intérieur et une superbe terrasse pouvant accueillir jusqu'à 120 convives, tandis que la cuisine professionnelle moderne et bien équipée et les espaces de préparation constituent une excellente base opérationnelle pour la poursuite de la croissance et la diversification de l'activité. Un autre avantage est la composante résidentielle du bâtiment : l'étage supérieur offre un réel potentiel de rénovation et de développement, créant une opportunité attrayante pour aménager des locaux pour le personnel, des logements sur place ou simplement pour une occupation par le propriétaire. Avec une réputation établie, un historique commercial avéré et un chiffre d'affaires actuellement en hausse, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir une entreprise hôtelière de montagne distinctive dans l'un des sites les plus spectaculaires des Alpes françaises.

Idéalement situé au centre de La Chapelle-d’Abondance, ce charmant appartement duplex de trois chambres se trouve dans la résidence recherchée Les Sorbiers. Construit en 2006, il est en excellent état général et offre des espaces de vie confortables répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un spacieux balcon exposé plein sud bénéficiant d’une vue dégagée. Alliant une situation centrale privilégiée, de nombreux espaces de rangement et un stationnement privatif, cet appartement est idéal comme résidence secondaire familiale, résidence principale ou investissement locatif au cœur de la vallée d’Abondance. Caractéristiques principales 3 chambres, dont une sous les combles 1 salle de bains et 1 salle d’eau avec WC WC indépendant au niveau principal Pièce de vie ouverte comprenant salon, cuisine et espace repas Spacieux balcon exposé plein sud avec vue dégagée Balcon supplémentaire accessible depuis une chambre Espace mezzanine Rangements sous les combles Garage privatif Cave privative fermant à clé, située derrière le garage Casier à skis privatif Construction de 2006 Excellent état général Situation centrale, commerces et restaurants accessibles à pied Proximité du domaine skiable du Crêt-Béni Arrêt de navette gratuite à proximité Agencement Niveau principal Entrée, pièce de vie ouverte avec cuisine et espace repas, accès à un spacieux balcon exposé plein sud, deux chambres doubles dont une avec balcon privatif, salle de bains et WC indépendant. Étage supérieur Troisième chambre sous les combles, salle d’eau avec WC, petit espace mezzanine idéal pour aménager un coin lecture ou un espace détente supplémentaire, placard de rangement sous les combles. Situation La résidence Les Sorbiers bénéficie d’un emplacement central privilégié à La Chapelle-d’Abondance, permettant de profiter pleinement de la vie du village sans avoir besoin de prendre la voiture. Commerces et restaurants : À quelques minutes à pied Domaine skiable du Crêt-Béni : Facilement accessible Navette gratuite : Arrêt à proximité permettant de rejoindre les autres secteurs du domaine skiable Activités de plein air : Accès privilégié au ski, à la randonnée et au vélo dans toute la vallée d’Abondance Avec son agencement fonctionnel en duplex, ses espaces extérieurs ensoleillés, ses nombreux rangements et son stationnement privatif, cet appartement parfaitement entretenu représente une belle opportunité d’acquérir un bien au cœur de La Chapelle-d’Abondance. Idéal pour profiter de la montagne en toutes saisons, il conjugue praticité, confort et charme alpin.

Le Chalet Samburu est un chalet individuel situé à Verchaix. Exposé plein sud, il profite d’un excellent ensoleillement tout au long de l’année et offre une vue dégagée sur la vallée du Giffre et les montagnes environnantes. Construit en 2006 sur un terrain de 811 m², il propose environ 120 m² habitables (152 m² de surface au sol) répartis sur trois niveaux, avec cinq chambres, quatre salles de bains et un appartement entièrement indépendant en rez-de-jardin. Le chalet allie ainsi une grande capacité de couchage et une vraie souplesse d’utilisation. Le niveau principal est lumineux et ouvert. La pièce de vie avec cheminée se prolonge par une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse et un balcon ensoleillés. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains complète et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres mansardées complètent l’ensemble, avec deux salles de bains et une mezzanine modulable, idéale comme bureau ou couchage d’appoint pour les invités. Un balcon exposé sud permet de profiter pleinement du soleil et de la vue. Le rez-de-jardin accueille un appartement totalement indépendant. Il comprend un séjour, un coin cuisine, une chambre et une salle d’eau, et s’ouvre sur une très grande terrasse. Il convient parfaitement pour recevoir famille et amis ou pour offrir de l’autonomie à des adolescents. Il présente aussi un potentiel locatif, tout en préservant l’indépendance du chalet principal. Un garage fermé attenant offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement précieux pour les skis et les vélos. Le chalet est actuellement classé E. Un audit énergétique réalisé en 2026 confirme que le bâti est bien isolé et qu’aucun travaux d’isolation n’est nécessaire. Ce classement s’explique par la chaudière électrique. Son remplacement par une pompe à chaleur air/eau raccordée au plancher chauffant existant suffirait à porter le chalet en classe B. L’audit complet est disponible sur demande. Le bien est situé sur la parcelle B3421 (811 m²), en zone constructible UC (PLU 2021), dans les zones de risques naturels « bleue » et « rouge » du PPR (2000), et il est raccordé au tout-à-l’égout.