Chalet Myrtille

Situé à quelques minutes à pied du centre de Samoëns, ce chalet neuf de quatre chambres a été construit par des artisans locaux selon les plus hauts standards de qualité. Alliant le charme traditionnel de l’architecture alpine à une ingénierie moderne d’exception et à un design écologique, il atteint une remarquable performance énergétique de niveau A — un résultat exceptionnellement rare pour une propriété de montagne située à 700 m d’altitude. Cette efficacité exceptionnelle reflète la qualité supérieure de la construction, de l’isolation et du choix des matériaux haut de gamme, garantissant un confort optimal toute l’année et une consommation énergétique minimale. Le chalet est également équipé d’un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur, renforçant encore ses performances thermiques et la qualité de l’air intérieur. Offrant de vastes espaces répartis sur trois niveaux, le chalet est idéal pour une famille ou pour la location haut de gamme. Il bénéficie d’un accès aisé toute l’année, à un peu plus d’une heure de l’aéroport international de Genève, et jouit d’un emplacement parfait à proximité du domaine skiable du Grand Massif ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et de VTT. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à une vaste pièce de vie ouverte avec cheminée, espace repas et emplacement prévu pour la cuisine. La cuisine est vendue séparément, offrant aux acquéreurs la possibilité de choisir leur propre design et niveau de finition. Les propriétaires travaillent en étroite collaboration avec un cuisiniste local qui pourra proposer plusieurs options sur mesure, assurant un processus simple et sans contrainte pour les futurs acheteurs. Ce niveau comprend également un cellier, un local technique, un WC indépendant et un placard supplémentaire. À l’étage, le premier niveau comprend une chambre double avec salle d’eau attenante, WC et balcon, une chambre triple avec balcon, une autre chambre double avec salle d’eau attenante, WC et balcon, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire avec WC. Le dernier étage est entièrement dédié à une vaste suite parentale avec baignoire, lavabo, WC et rangements sous les combles. À l’extérieur, le chalet offre une grande terrasse en bois, un petit jardin plat orienté est et nord, ainsi que trois places de stationnement. Pour la vente, les propriétaires réaliseront également un carport orienté ouest, offrant un stationnement couvert et un abri fermé sécurisé — idéal pour skis, vélos et autre matériel de montagne. Avec sa rare performance énergétique A, sa qualité de construction exceptionnelle, son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau et son système de ventilation à récupération de chaleur de pointe, ce chalet allie confort, efficacité écologique et praticité. Situé à seulement 50 m de l’arrêt de la navette gratuite pour les pistes, il représente une opportunité unique — que ce soit comme résidence alpine privée ou comme investissement locatif durable et performant — dans l’un des villages les plus recherchés des Alpes françaises.

Niché dans un emplacement privilégié très recherché sur les hauteurs de Samoëns, ce superbe chalet incarne l’art de vivre alpin et offre une remarquable flexibilité pour la vie familiale moderne. Avec ses sept chambres et sept salles de bains réparties sur trois niveaux spacieux, il propose un équilibre harmonieux entre confort et élégance, pensé avec soin pour accueillir aussi bien des moments intimes en famille que de grandes réunions conviviales. La surface habitable est d’environ 288 m², conçue pour offrir confort et convivialité. Une promenade de 20 minutes permet de rejoindre le centre du village, avec ses commerces et restaurants, tandis qu’il ne faut que cinq minutes en voiture pour accéder au Grand Massif Express, offrant un accès immédiat au domaine skiable local (265 km de pistes et une altitude maximale skiable de 2 500 m). De plus, le chalet se situe à un peu plus d’une heure de l’aéroport international de Genève et à 20 minutes de la gare la plus proche. Ce qui distingue véritablement cette propriété est son ingénieuse architecture en deux ailes, créant à la fois une magnifique résidence familiale et des espaces de vie indépendants. Cette conception réfléchie ouvre un large éventail de possibilités : accueillir la famille élargie en permettant à chacun de profiter de son propre espace, recevoir des amis recherchant à la fois indépendance et convivialité, ou encore envisager des opportunités de revenus locatifs. Cette configuration s’adapte parfaitement aux évolutions de la vie tout en conservant la chaleur et l’esprit d’un unique refuge alpin. Construit en 2003 par le réputé constructeur local La Croix, ce chalet associe avec élégance l’architecture alpine traditionnelle aux équipements modernes. Son exposition plein sud offre des vues exceptionnelles sur la vallée et baigne les intérieurs de lumière naturelle. Pour ceux qui recherchent un havre alpin, cette propriété constitue une opportunité particulièrement séduisante. Échappez aux chaleurs estivales pour profiter de soirées rafraîchissantes en montagne, bercées par l’air pur des Alpes. Puis valorisez votre investissement durant la haute saison hivernale, tout en conservant votre refuge montagnard idéal pour des escapades spontanées et des moments inoubliables. Recevoir devient ici un véritable plaisir, sublimé par le luxe rare d’une piscine chauffée — une caractéristique exceptionnelle dans ce cadre alpin. Que vous soyez confortablement installé près du poêle à bois après une journée sur les pistes ou détendu au bord de la piscine face à des panoramas montagneux à couper le souffle, chaque saison révèle sa propre magie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec vestiaire dédié ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À ce niveau se trouvent également une salle de sport avec sauna, une salle de jeux avec son propre bar et un accès direct à l’espace piscine, deux locaux de rangement pour skis/vélos, une buanderie, une cave à vin ainsi qu’une salle de douche avec WC. En montant au premier étage, on découvre l’ingénieuse configuration en deux ailes indépendantes, chacune offrant une autonomie complète tout en restant connectée à l’ensemble de la propriété. L’aile est dispose d’une cuisine chaleureuse au design suédois sur mesure avec cuisinière AGA au gaz, complétée par un lumineux séjour/salle à manger avec cheminée à bois ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Celui-ci donne également accès à une terrasse en dalles de pierre idéale pour les repas en extérieur, avec vue sur la piscine et les montagnes. Ce niveau comprend aussi un bureau polyvalent (facilement transformable en chambre) ainsi qu’un WC invités. À l’étage, vous découvrirez un coin bureau cosy sous les combles, une suite parentale avec salle de bains privative et balcon plein sud offrant une vue spectaculaire, ainsi qu’une autre chambre double côté nord avec salle de bains Jack-and-Jill privative. L’aile ouest adjacente reprend cette conception réfléchie avec sa propre cuisine équipée, un espace buanderie avec porte extérieure donnant accès à un escalier indépendant, ainsi qu’un vaste salon avec poêle à bois ouvrant sur un balcon exposé sud. Ce niveau comprend une chambre double avec salle de bains privative ainsi qu’un WC invités. À l’étage, un grand palier/espace de jeux dessert trois autres chambres avec salles de bains privatives : deux grandes chambres exposées plein sud avec vues magnifiques sur les montagnes, ainsi qu’une généreuse chambre à l’arrière équipée de lits jumeaux. Relié au tout-à-l’égout et chauffé par un système de chauffage au sol électrique complété par des convecteurs, le chalet assure un confort optimal en toute saison. Ce chalet remarquable représente une opportunité rare : des vues extraordinaires, des espaces de vie flexibles et cette précieuse piscine alpine, le tout dans un environnement incomparable où les possibilités se déploient aussi naturellement que les saisons de la montagne.

Située dans le hameau idyllique de Vallon d’en Haut, L’ETERL est un nouveau programme exclusif conçu pour vous immerger dans la beauté époustouflante du paysage de montagne environnant. Cette charmante propriété comprend quatre appartements soigneusement conçus et répartis sur deux bâtiments, offrant des options de deux et trois chambres. Chaque appartement dispose d’intérieurs spacieux et soigneusement conçus, toutes les propriétés bénéficiant d’une double orientation et d’espaces extérieurs privatifs tels que des balcons ou des jardins. Construit selon les normes environnementales RE 2020, le programme assure l’efficacité énergétique, avec des pompes à chaleur individuelles fournissant le chauffage hydraulique au sol et l’eau chaude. Situé à seulement cinq minutes en voiture de la télécabine de Samoëns et à quatre minutes du cœur du village de Samoëns, L’ETERL offre un emplacement de choix pour les activités d’hiver comme d’été. Une courte promenade de dix minutes vous mènera à des sentiers paisibles au bord de la rivière, et un arrêt de navette de ski est idéalement situé à seulement 100 mètres de la propriété. De plus, Samoëns n'est qu'à une heure de route de l'aéroport international de Genève, ce qui garantit un accès facile pour les escapades toute l'année ou les voyages internationaux. L'Appartement 3 est un spacieux logement de 95,3 m² en rez-de-jardin, conçu pour allier confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres doubles supplémentaires, d'une chambre avec lits superposés ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Depuis le séjour, vous accéderez à une terrasse exposée sud-est, prolongée par un jardin privatif de 148 m² également exposé sud-est. Bien que la cuisine ne soit pas incluse, nous sommes heureux de recommander des artisans locaux qualifiés qui peuvent fournir des devis personnalisés pour son installation. Un garage souterrain fermé et sécurisé peut également être acheté avec ce bien. Vous trouverez ci-dessous la liste des dimensions et des prix des garages. La livraison de ce projet est prévue pour le premier trimestre 2028. Garages disponibles:- Lot 5 (67.70m2) - 34.500€; Lot 6 (30.40m2) - 23.500€; Lot 7 (22.00m2) - 20.000€; Lot 8 (33.30m2) - 25.500€; Lot 9 (45.70m2) - 29.500€ Pour avoir une idée de l’excellente qualité des finitions intérieures attendues dans le projet L’Eterl, veuillez cliquer sur ce lien pour découvrir un autre projet réalisé par le même promoteur : Autre Programme du promoteur Autres appartements disponibles:- L'Eterle, Lot 1 L'Eterl, Lot 2 L'Eterl, Lot 4

Située dans le hameau idyllique de Vallon d’en Haut, L’ETERL est un nouveau programme exclusif conçu pour vous immerger dans la beauté époustouflante du paysage de montagne environnant. Cette charmante propriété comprend quatre appartements soigneusement conçus et répartis sur deux bâtiments, offrant des options de deux et trois chambres. Chaque appartement dispose d’intérieurs spacieux et soigneusement conçus, toutes les propriétés bénéficiant d’une double orientation et d’espaces extérieurs privatifs tels que des balcons ou des jardins. Construit selon les normes environnementales RE 2020, le programme assure l’efficacité énergétique, avec des pompes à chaleur individuelles fournissant le chauffage hydraulique au sol et l’eau chaude. Situé à seulement cinq minutes en voiture de la télécabine de Samoëns et à quatre minutes du cœur du village de Samoëns, L’ETERL offre un emplacement de choix pour les activités d’hiver comme d’été. Une courte promenade de dix minutes vous mènera à des sentiers paisibles au bord de la rivière, et un arrêt de navette de ski est idéalement situé à seulement 100 mètres de la propriété. De plus, Samoëns n'est qu'à une heure de route de l'aéroport international de Genève, ce qui garantit un accès facile pour les escapades toute l'année ou les voyages internationaux. L'Appartement 2 est un spacieux logement de 114 m² (88,4 m² Loi Carrez, surface supérieure à 1,80 m) situé au premier étage, conçu pour allier confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une suite parentale avec dressing, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Depuis le séjour, vous accéderez à un balcon exposé plein sud de 6,5 m² ainsi qu'à un second balcon de 6,3 m² exposé ouest. L'appartement bénéficie également d'une généreuse mezzanine de 34,7 m² offrant l'espace nécessaire pour accueillir quatre lits simples, ainsi que d'un WC indépendant. Bien que la cuisine ne soit pas incluse, nous sommes heureux de recommander des artisans locaux qualifiés qui peuvent fournir des devis personnalisés pour son installation. Un garage souterrain fermé et sécurisé peut également être acheté avec ce bien. Vous trouverez ci-dessous la liste des dimensions et des prix des garages. La livraison de ce projet est prévue pour le premier trimestre 2028. Garages disponibles:- Lot 5 (67.70m2) - 34.500€; Lot 6 (30.40m2) - 23.500€; Lot 7 (22.00m2) - 20.000€; Lot 8 (33.30m2) - 25.500€; Lot 9 (45.70m2) - 29.500€ Pour avoir une idée de l’excellente qualité des finitions intérieures attendues dans le projet L’Eterl, veuillez cliquer sur ce lien pour découvrir un autre projet réalisé par le même promoteur : Autre Programme du promoteur Autres appartements disponibles:- L'Eterle, Lot 1 L'Eterl, Lot 3 L'Eterl, Lot 4