Biens à vendre à Mont Blanc

À Argentière, au cœur de la vallée de Chamonix, une opportunité rare de créer votre propre pied-à-terre montagnard sur mesure, à quelques pas des remontées mécaniques des Grands Montets et au départ de sentiers de randonnée et VTT réputés dans le monde entier. L'appartement 2 est un duplex une chambre de 49m2 avec balcon, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, au sein d'une petite copropriété de cinq appartements entièrement rénovée. Livré à l'état brut, avec arrivées d'eau, d'électricité et d'évacuation en place, il vous laisse une liberté totale pour concevoir l'intérieur de vos rêves. Configuration proposée : au rez-de-chaussée, entrée, WC, salle de bain et chambre double ; à l'étage, cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 4,8m2 exposé plein sud. La localisation est idéale, à moins de cinq minutes à pied de l'arrêt de bus et de la gare d'Argentière. Le village dispose de tous les commerces de proximité toute l'année : supermarché, boulangerie, office de tourisme, aire de jeux et un large choix de bars et restaurants. Le grand projet de réaménagement du domaine skiable des Grands Montets, prévu pour 2027/28, promet une nouvelle dynamique d'investissement pour le secteur, renforçant l'attrait de ce bien pour la location saisonnière. Nous pouvons vous mettre en relation avec des maîtres d'œuvre et architectes d'intérieur pour vous accompagner dans vos choix d'aménagement et de matériaux. Possibilité d'acquérir un grand garage privatif en supplément. Livraison de l'appartement brut prévue en janvier 2027.

Le Domaine le Martinet est une propriété exceptionnelle. Ancienne auberge de l'époque napoléonienne, elle a été soigneusement restaurée et dispose d'une source et de sa roue à eau ainsi que de beaux jardins. Discrètement située au bout d'un chemin de campagne paisible, la propriété se trouve dans le charmant hameau de La Motte, près du village alpin de Servoz, aux portes de la vallée de Chamonix. Implanté sur un vaste terrain de près de 2 000 m², le Domaine Le Martinet offre de généreux espaces extérieurs propices à la convivialité, agrémentés de jardins paysagers, d’une piscine, de son propre ruisseau et même de ruches. Avec ses sept chambres, ses vastes pièces de vie, ainsi que ses multiples terrasses et balcons, la propriété allie espace et charme alpin classique. Actuellement configuré en trois appartements indépendants — idéaux pour une vie intergénérationnelle, l’accueil d’invités ou un revenu locatif — le chalet conserve des ouvertures intérieures entre les étages, permettant ainsi un retour aisé à une grande maison familiale. Entourée par la beauté naturelle tout en étant à seulement quelques minutes en voiture de l’aéroport international de Genève et des écoles internationales, cette propriété d’exception conjugue intimité et commodité à parts égales. Le rez-de-jardin a bénéficié d'une rénovation traditionnelle, intégrant des éléments d'origine restaurés avec soin dans la vie quotidienne. Entretenues avec soin par les propriétaires actuels, les dernières rénovations ont été réalisées en 2022. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée, une salle à manger/cuisine ouverte, un couloir, une salle d'eau avec double vasque et WC, deux chambres doubles, un salon voûté, un couloir, une seconde entrée et un espace bureau/studio à l'étage. La cuisine/salle à manger donne directement sur une grande terrasse exposée sud. Le premier étage a été rénové en 2024 et est actuellement une location de vacances élégante et prospère. Entrée indépendante, cuisine ouverte sur le séjour avec balcon exposé sud, deux chambres doubles, WC et salle d'eau. L'étage supérieur a été entièrement reconstruit de A à Z en 2020 pour créer un duplex contemporain indépendant, avec entrée indépendante, parking couvert et jardin. Il comprend : un hall d'entrée spacieux, deux chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie/rangement, une cuisine design avec plans de travail en granit africain ouvrant sur une salle à manger et un séjour hauts de plafond avec balcon exposé sud et vue imprenable. En mezzanine se trouve un deuxième salon/un coin cosy et une suite parentale avec salle d'eau attenante et balcon privé. Extérieur : Jardin soigneusement aménagé avec ruisseau et roue à aubes, bassin à poissons, grande terrasse, cave en pierre, atelier indépendant rénové, écuries, poulailler, piscine et 6 places de parking, dont une couverte. Le Martinet est une propriété unique offrant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement selon le ou les propriétaires. À proximité de Genève et de nombreuses stations alpines proposant des activités toute l'année, dans un environnement privé, loin de la foule.

Domaine le Martinet est une propriété d’exception, à l’origine une auberge de l’époque napoléonienne, aujourd’hui entièrement restaurée avec soin, disposant de sa propre source d’eau, d’une roue à eau et de jardins établis. Discrètement située au bout d’un chemin de campagne paisible, dans le charmant hameau de La Motte, près du village alpin de Servoz, à l’entrée de la vallée de Chamonix. La propriété s’étend sur près de 2 000 m² de terrain et bénéficie d’une position dominante face au majestueux massif du Mont-Blanc, offrant de superbes vues panoramiques depuis sa vaste terrasse ensoleillée, s’étendant des sommets spectaculaires jusqu’aux alpages et aux pistes de ski de Combloux et Megève. Riche en caractère et entourée de nature, elle offre un véritable sentiment de refuge, où se rencontrent histoire, beauté et sérénité. Jusqu’à récemment, Le Martinet était exploité en restaurant, accueillant ses hôtes dans les anciennes écuries voûtées pour déguster de délicieux produits locaux. Aujourd’hui, il s’agit d’une résidence privée. La propriété est actuellement divisée en deux appartements de deux chambres avec entrées séparées. Il est possible de réunir les deux niveaux afin de créer une seule et plus grande habitation. Au rez-de-jardin, on trouve une rénovation traditionnelle intégrant avec soin les éléments d’origine restaurés dans un cadre de vie contemporain. Entretenu à un haut niveau par les propriétaires actuels, les dernières rénovations ont été réalisées en 2022. L’appartement se compose ainsi : hall d’entrée, cuisine/salle à manger ouverte, couloir, salle d’eau avec double vasque, WC, deux chambres doubles, salon voûté, couloir, seconde entrée, espace bureau/atelier à l’étage. Accès direct depuis la cuisine/salle à manger à une grande terrasse exposée plein sud. L’appartement du premier étage a été rénové en 2024 et est actuellement exploité avec succès en location saisonnière de standing. Il comprend une entrée indépendante, une cuisine ouverte avec salle à manger et salon donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres doubles, WC et salle d’eau. Extérieurs : jardin paysager méticuleusement entretenu avec ruisseau et roue à eau, bassin à poissons, grande terrasse, cave de rangement en pierre, atelier indépendant rénové, piscine, abreuvoir en pierre et 5 places de parking. Le Martinet est une propriété unique offrant de multiples possibilités d’usage et d’organisation selon les propriétaires. Proche de Genève et de nombreuses stations alpines proposant des activités toute l’année, tout en restant à l’écart de l’agitation dans un environnement privé et préservé.

Situé en position dominante à Upper Passy, ce chalet individuel avec piscine bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et vers les sommets environnants des Aravis. Édifié sur un terrain de 610 m², le bien offre environ 130 m² habitables, ainsi qu'environ 30 m² supplémentaires utiles sous les combles, un garage intégré et un studio indépendant donnant sur la piscine. Construit à l'origine en 1979, le chalet a été progressivement agrandi et entièrement rénové depuis 2012, comprenant une nouvelle toiture, des façades, les installations électriques et de plomberie ainsi qu'une remise à neuf complète, conférant au bien le confort et l'ambiance d'une maison rénovée plus récemment. Le niveau jardin se compose d'un garage, d'une grande salle de sport avec murs vitrés donnant sur la terrasse, d'un sauna, d'une buanderie, d'un dressing, d'un WC et de deux chambres doubles, dont une avec salle d'eau attenante. Le niveau de vie principal est lumineux et spacieux, avec des baies sur quatre expositions, une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger avec plafond cathédrale, un bureau et un coin salon confortable ouvrant sur une terrasse toiture avec accès au jardin. Une salle de bains familiale et un WC séparé complètent ce niveau. La mezzanine offre une chambre d'amis double supplémentaire, un coin TV cosy et des rangements utiles sous les combles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse ensoleillée orientée sud en position élevée, d'une grande terrasse en bois pour les repas en plein air, d'une piscine, d'un jardin privatif, de nombreux stationnements et sans vis-à-vis direct. Un joli studio indépendant récemment rénové avec cuisine et salle d'eau offre un hébergement supplémentaire pour jusqu'à trois personnes, idéal pour la famille ou la location éventuelle. Idéalement positionné pour profiter des massifs du Mont-Blanc et des Aravis, le chalet permet un accès facile à Saint-Gervais, Combloux, Chamonix et Megève, en faisant une excellente base pour une vie montagnarde toute l'année. Un chalet élégamment transformé et largement rénové, alliant vues spectaculaires, intimité, généreux espaces extérieurs, piscine et hébergement indépendant.

À vendre aux Houches, agréable appartement T4 de 73.8 m² (53.20 m² Loi Carrez), offrant un cadre idéal face aux panoramas alpins. L’espace de vie bénéficie d’un balcon exposé à l’est d’environ 6 m², parfait pour admirer le Mont-Blanc et profiter de la lumière matinale. À l’opposé, une terrasse couverte orientée ouest d’environ 12 m² accueille aisément une table et un barbecue, avec un bel ensoleillement l’après-midi et en soirée. L’appartement dispose de trois chambres mansardées ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC. Les prestations comprennent des fenêtres en bois à double vitrage, un chauffage électrique individuel et une vente partiellement meublée. Un garage privatif, une cave d’environ 6 m² et un casier à skis complètent ce bien, idéal également pour ranger les vélos. Situé au sein d’une copropriété bien entretenue de 32 lots, avec des charges d’environ 130 € par mois, cet appartement conviendra aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. INFORMATIONS LÉGALES : Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1538.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans l’environnement ensoleillé de Passy, cette magnifique propriété sur mesure, achevée en 2025, bénéficie de superbes vues sur le massif des Fiz et les sommets environnants. Facilement accessible depuis de nombreux domaines dédiés aux activités alpines et stations de montagne, elle offre un cadre paisible ainsi qu’un excellent accès à la montagne tout au long de l’année. Construite par un spécialiste de la réalisation de chalets, cette propriété bénéficie d’une conception entièrement sur mesure, associant des matériaux naturels de grande qualité, une technologie moderne et d’excellentes performances énergétiques. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte, la salle à manger et le séjour, aménagés dans un espace aux volumes cathédrale, bénéficient d’une abondante lumière naturelle et de magnifiques vues sur les montagnes. Ce niveau comprend également une cuisine sur mesure entièrement équipée, une suite parentale avec salle de douche attenante ainsi que des toilettes invités. À l’étage, une mezzanine fermée offre une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol, entièrement étanchéifié, comprend une salle de cinéma, une buanderie/local technique avec cave à vin, un local technique ainsi que de généreux espaces de rangement intégrés. À l’extérieur, la propriété dispose d’un charmant jardin offrant des vues panoramiques sur les montagnes, d’une piscine chauffée, d’un garage indépendant avec alimentation électrique et de deux places de stationnement extérieures. Les prestations comprennent un parquet en chêne massif, un escalier sur mesure en châtaignier, des évacuations en cuivre, des volets roulants électriques, un store extérieur télécommandé, des stores occultants ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques au niveau de la maison et du garage. L’efficacité énergétique est renforcée par une pompe à chaleur haute performance, une isolation de la toiture de 240 mm et une seconde pompe à chaleur dédiée à la piscine lorsque nécessaire. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété de montagne pratiquement neuve, alliant confort contemporain, conception réfléchie et cadre alpin exceptionnel.

Terrain avec accès et vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, situé aux Bossons, à proximité du centre de Chamonix. Constructible sous réserve des nouvelles règles d’urbanisme, il se situe en zone Ubpi avec une emprise au sol autorisée de 20 %. La parcelle a une surface totale de 829 m². Transports en commun et piste cyclable à proximité pour rejoindre Chamonix. Classé en zone bleue moyenne pour les risques naturels, avec certaines prescriptions en vigueur, sous réserve des autorisations d’urbanisme et réglementations applicables. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Situé dans le secteur prisé des Bossons, à quelques minutes seulement du centre de Chamonix, ce superbe terrain à bâtir de 948 m² bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur le massif du Mont‑Blanc. Idéalement placé, il offre un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et à la piste cyclable menant directement à Chamonix. Le projet proposé comprend un magnifique chalet alpin traditionnel, alliant une architecture intemporelle à une construction de grande qualité. Parmi ses atouts : une ossature bois traditionnelle en poteaux‑poutres, une structure de toit apparente, de généreux espaces de vie ouverts et de grandes baies vitrées conçues pour maximiser la lumière naturelle et la spectaculaire vue sur la montagne. Le chalet est prévu pour inclure un spacieux espace de vie s’ouvrant sur l’extérieur, trois chambres plus un bureau, un grand garage et un sous‑sol, répartis sur trois niveaux. Comme pour tous les projets Artis, le design est entièrement personnalisable, vous permettant de créer une maison adaptée à votre mode de vie et à vos préférences. Veuillez noter que le prix proposé comprend : Le terrain à bâtir Les frais de notaire Une estimation des taxes, des terrassements et des raccordements aux réseaux (VRD) La construction du chalet Artis (hors finitions intérieures) Sont exclus : les peintures intérieures, les revêtements de sol et la cuisine. Merci de nous contacter pour les plans suggérés et plus de détails.

Située dans le quartier très recherché des Pècles, juste à l’extérieur du centre de Chamonix, cette authentique ferme savoyarde mitoyenne datant des années 1880 offre 240 m² de surface habitable sur une généreuse parcelle de 1 190 m². À quelques minutes à pied du centre-ville, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc, d’un excellent ensoleillement et d’un accès direct aux nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables qui relient la vallée. D’excellentes liaisons de transports en commun depuis la Ferme des Pècles permettent de limiter l’usage de la voiture, avec écoles, commerces, restaurants et domaines skiables à proximité immédiate. La propriété se compose comme suit : - Sous-sol : Cave voûtée - Rez-de-chaussée : Grande entrée, chambre double avec salle de bains attenante, deux chambres simples, salle de bains, WC séparé, cuisine équipée, chaufferie, cave voûtée (ancien four à pain) - Premier étage : Grand palier, chambre parentale avec balcon exposé plein sud et vue sur le Mont-Blanc, chambre simple, salle d’eau, WC, espace de vie, pièce de rangement - Sous les combles : Espace à aménager pour créer des surfaces habitables supplémentaires - Extérieurs : Grand jardin paysager, mazot sur deux niveaux, carport et parking privatif La parcelle est située en zone urbaine constructible, avec une emprise au sol autorisée de 40 %, sous réserve d’obtention des autorisations d’urbanisme.

Studio spacieux pour 4 personnes au cœur de Chamonix, balcon plein sud et vue Mont-Blanc** La Riviera est un studio lumineux de 25 m² situé au deuxième étage d’une résidence idéalement placée au centre de Chamonix. Orienté plein sud, le balcon offre une vue sur le Mont Blanc et donne sur une zone piétonne, à l’écart de la route. Plus grand que beaucoup de studios centraux à Chamonix, l’appartement a été aménagé astucieusement pour accueillir confortablement jusqu’à quatre personnes. Le couloir d’entrée dispose d’un espace pour des lits superposés, tandis que la cuisine ouverte, la salle à manger et le séjour comprennent de la place pour une table et des chaises, ainsi qu’un coin salon près de la fenêtre où l’on peut profiter de la vue. Un lit double pliant astucieux se transforme en canapé pendant la journée, optimisant ainsi l’espace disponible. L’appartement est vendu entièrement meublé. La salle de bains comprend une baignoire pleine grandeur avec douche et WC. La résidence est desservie par un ascenseur. Idéalement situé à distance de marche des commerces, bars, restaurants, remontées mécaniques et sentiers de randonnée de Chamonix, l’appartement se trouve également à une minute de la gare routière centrale, la gare SNCF étant à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété. 108 lots dont 75 habitables Aucune procédure en cours.

Appartement Bellevarde est un appartement en rez-de-chaussée à vendre aux Houches, situé dans un bâtiment historique au cœur de ce village de ski alpin bien connu de la vallée de Chamonix. Commerces, restaurants, transports en commun, sentiers de randonnée et remontées mécaniques sont tous à proximité, avec les pistes accessibles à pied. À l'origine un grand studio, l'appartement a été réaménagé pour y intégrer une chambre séparée. Il comprend une entrée avec rangements, quelques marches menant à un séjour ouvert avec cuisine, exposé plein sud, une salle de bains et une chambre double. Surface totale : 32 m². La propriété gagnerait à être rafraîchie et est proposée à un prix en conséquence, pour les acquéreurs souhaitant rénover selon leurs propres goûts. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement ! Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.

Projet de rénovation d'une ferme savoyarde avec permis de construire à Passy, ​​offrant une vue sur le Mont-Blanc et la vallée de Megève, à 50 minutes de Genève. La « Ferme l'Élévation » est située à Saint-Antoine d'en Haut, sur le coteau exposé plein sud, un secteur très prisé de Passy, faisant directement face au massif du Mont-Blanc de l'autre côté de la vallée de l'Arve. La ferme et le mazot sont vendus en l'état (à rénover), avec un permis de construire autorisé pour la création de deux superbes appartements en duplex/triplex de quatre chambres chacun avec balcons. Ces logements offriront respectivement 189 m² et 206 m² de surface habitable, ainsi que des jardins et des places de stationnement privées. L'ensemble comprend également un mazot savoyard traditionnel indépendant à rénover qui pourrait aussi être transformé en habitation dotée d'une suite parentale et d'un dortoir, ainsi que d'un espace extérieur privatif et d'un stationnement dédié. Le permis de construire ayant déjà été obtenu, l'acquéreur peut soit réaliser les travaux selon le projet approuvé, soit déposer une demande de modification pour adapter le projet à ses besoins spécifiques, permettant ainsi de gagner un temps précieux. Les réseaux d'électricité et d'eau de ville sont disponibles en bordure de parcelle. Plans disponibles sur demande ; nous pouvons également vous recommander des artisans locaux. La Ferme l'Élévation constitue un pied-à-terre idéal, été comme hiver, pour profiter des nombreuses possibilités de ski, de randonnée, de VTT et de parapente offertes par la vallée du Mont-Blanc.