Biens À Vendre À Chamonix: Chalets Et Appartements

À vendre Exclusive

Ferme l'Élévation

À vendre 750 000 €

8 Passy 395 m²

Projet de rénovation d'une ferme savoyarde avec permis de construire à Passy, offrant une vue sur le Mont-Blanc et la vallée de Megève, à 50 minutes de Genève. La « Ferme l'Élévation » est située à Saint-Antoine d'en Haut, sur le coteau exposé plein sud, un secteur très prisé de Passy, faisant directement face au massif du Mont-Blanc de l'autre côté de la vallée de l'Arve. La ferme et le mazot sont vendus en l'état (à rénover), avec un permis de construire autorisé pour la création de deux superbes appartements en duplex/triplex de quatre chambres chacun avec balcons. Ces logements offriront respectivement 189 m² et 206 m² de surface habitable, ainsi que des jardins et des places de stationnement privées. L'ensemble comprend également un mazot savoyard traditionnel indépendant à rénover qui pourrait aussi être transformé en habitation dotée d'une suite parentale et d'un dortoir, ainsi que d'un espace extérieur privatif et d'un stationnement dédié. Le permis de construire ayant déjà été obtenu, l'acquéreur peut soit réaliser les travaux selon le projet approuvé, soit déposer une demande de modification pour adapter le projet à ses besoins spécifiques, permettant ainsi de gagner un temps précieux. Les réseaux d'électricité et d'eau de ville sont disponibles en bordure de parcelle. Plans disponibles sur demande ; nous pouvons également vous recommander des artisans locaux. La Ferme l'Élévation constitue un pied-à-terre idéal, été comme hiver, pour profiter des nombreuses possibilités de ski, de randonnée, de VTT et de parapente offertes par la vallée du Mont-Blanc.

Claire Williams

À vendre

Ferme du Chardonnet, Lot 2

À vendre 420 000 €

1 Chamonix-Mont-Blanc 49 m²

Ne manquez pas cette opportunité : il ne reste plus qu'un duplex d’une chambre dans cette petite résidence de 5 appartements ! Une occasion rare de créer votre propre refuge sur mesure à la montagne, au cœur d’Argentière, à seulement quelques pas des remontées mécaniques des Grands Montets et entouré de sentiers de randonnée et de VTT parmi les meilleurs au monde. Située dans la très prisée vallée de Chamonix, La Ferme du Chardonnet se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre de Chamonix, avec des arrêts de bus et de train à proximité immédiate. L’Appartement 2 est un duplex brut d’une chambre de 49 m² avec balcon et vue imprenable sur le Mont-Blanc, situé dans une petite copropriété de cinq logements entièrement rénovée. Il s’agit d’un appartement à l’état brut, prêt à être personnalisé selon vos envies. Les arrivées d’eau, d’électricité et d’évacuation seront installées, vous laissant une totale liberté pour concevoir votre intérieur idéal. Aménagement proposé : Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salle de bain, chambre double Étage supérieur : Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 4,8 m² exposé sud. Nous pouvons vous recommander des maîtres d’œuvre ainsi que des architectes d’intérieur pour vous accompagner dans le choix de l’agencement et des matériaux. Possibilité d’acquérir un garage privatif moyennant un supplément.

Emanuelle Maclean

Sous offre

Ferme du Chardonnet, Lot 1

Sous offre 395 000 €

1 Chamonix-Mont-Blanc 48 m²

Ne manquez pas cette opportunité : dernier appartement duplex d’une chambre disponible dans une petite résidence de 5 appartements, avec un balcon ensoleillé donnant directement sur le Mont-Blanc ! Une occasion rare de créer votre propre refuge sur mesure à la montagne, au cœur d’Argentière, à seulement quelques pas des remontées mécaniques des Grands Montets et entouré de sentiers de randonnée et de VTT parmi les meilleurs au monde. Située dans la très prisée vallée de Chamonix, La Ferme du Chardonnet se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre de Chamonix, avec des arrêts de bus et de train à proximité immédiate. L’Appartement 1 est un duplex brut de 48 m² avec balcon et vue imprenable sur le Mont-Blanc, au sein d’une petite copropriété magnifiquement rénovée de cinq logements. Il s’agit d’un appartement à l’état brut, prêt à être personnalisé selon vos envies. Les arrivées d’eau, d’électricité et d’évacuation seront installées, vous laissant une totale liberté pour concevoir votre intérieur idéal. Aménagement proposé : Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salle de bain, chambre double Étage supérieur : Pièce de vie avec cuisine ouverte et double accès à un balcon de 4,9 m² exposé sud, offrant une vue sur le massif du Mont-Blanc. Nous pouvons vous recommander des maîtres d’œuvre et des architectes d’intérieur pour vous accompagner dans le choix de l’agencement et des matériaux. Possibilité d’acquérir un garage privatif et des places de parking extérieures avec chaque appartement moyennant un supplément.

Emanuelle Maclean

Sous offre Exclusive

Appt. Aiguillette

Sous offre 220 000 €

1 Chamonix-Mont-Blanc 29 m²

Aiguillette est un appartement chaleureux situé au deuxième étage d’une petite résidence au cœur de la station de ski d’Argentière. À l’arrière du bâtiment se trouve un sentier menant directement au "Petit Balcon Sud", idéal pour partir en randonnée ou en VTT vers le haut ou le bas de la vallée. L’accès se fait par un escalier et une terrasse commune bénéficiant du soleil de l’après-midi et d’une vue sur le Mont Blanc ; l’appartement est agencé comme suit : Hall d’entrée, petite chambre double, salle de bain avec grande douche, placard intégré abritant le ballon d’eau chaude, des rangements et un lave-linge. Cuisine / salle à manger et séjour en open space avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon exposé plein sud donnant sur la rue principale du village, le domaine skiable des Grands Montets et l’Aiguille Verte. L’appartement profite du soleil du matin dans la pièce de vie, tandis que la terrasse commune à l’arrière bénéficie du soleil plus tard dans la journée. La chambre et la terrasse sont calmes et paisibles. Un casier à skis privé fait maison se trouve sur le balcon. Le chauffage et l’eau chaude sont électriques et individuels. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des sentiers de randonnée, et à courte distance de marche des remontées mécaniques, l’appartement Aiguillette constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de vos activités de montagne ainsi qu’une excellente opportunité de personnaliser un bien situé à Argentière. Tout est accessible à pied, été comme hiver. Parfaitement habitable dès aujourd’hui, il est prêt pour une rénovation qui révélera tout son potentiel et, avec la nouvelle remontée mécanique des Grands Montets prévue pour 2027, c’est le bon moment pour investir.

Emanuelle Maclean

Sous offre

Ferme du Chardonnet, Lot 3

Sous offre 354 000 €

1 Chamonix-Mont-Blanc 42 m²

Une occasion idéale de réaliser votre rêve créatif en concevant votre propre espace de vie, à quelques pas de la remontée mécanique des Grands Montets, des nombreux sentiers de randonnée et de VTT de la station alpine d’Argentière, ainsi que des transports en commun et des commodités du village d’Argentière.

Emanuelle Maclean

Sous offre

Studio Lièvre

Sous offre 161 500 €

1 Chamonix-Mont-Blanc 20 m²

Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue dans le village alpin traditionnel d’Argentière, le Studio Lièvre représente une excellente opportunité d’acquérir un pied-à-terre à la montagne à prix abordable ou un investissement locatif dans la vallée de Chamonix. La résidence bénéficie d’agréables jardins communs exposés plein sud, d’une piscine extérieure ouverte en saison, ainsi que d’un environnement paisible à quelques minutes à pied du célèbre domaine skiable des Grands Montets, de nombreux sentiers de randonnée et de VTT, ainsi que des commodités du village d’Argentière. Desservi par un ascenseur, l’appartement comprend : • Une pièce de vie ouverte avec une mezzanine servant d’espace nuit • Une kitchenette attenante de type couloir • Une salle d’eau avec WC L’appartement bénéficie d’une vue calme et privative sur la forêt située à l’arrière de la résidence. Les jardins communs et l’espace piscine offrent quant à eux de superbes vues sur le Mont-Blanc, l’Aiguille du Midi et les Grands Montets. Sont inclus dans la vente une cave privative ainsi que l’usage d’un casier à skis. Des places de stationnement non attribuées sont disponibles directement devant la résidence. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude et froide ainsi que le chauffage central au gaz. L’électricité est facturée individuellement. Le bien bénéficie d’une excellente desserte, avec un arrêt de bus et la gare d’Argentière situés à moins de cinq minutes à pied. Argentière offre toutes les commodités nécessaires tout au long de l’année, notamment un supermarché, une boulangerie, l’office de tourisme, une aire de jeux pour enfants en forêt, ainsi qu’un choix de bars et de restaurants appréciés. Avec l’importante rénovation du domaine skiable des Grands Montets, dont l’achèvement est prévu pour 2027/2028, le village entre dans une nouvelle phase dynamique d’investissement et de développement, renforçant encore l’attrait du bien en tant qu’investissement locatif. Actuellement loué jusqu’au 31 octobre 2026.

Claire Williams

À vendre

Les Jardins du Mont Blanc, E

À vendre 970 000 €

3 Chamonix-Mont-Blanc 108 m²

Offre de lancement – Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) – Frais de notaire réduits Découvrez un cadre de vie alpin exceptionnel dans ce demi-chalet exposé plein sud, situé dans le tout nouveau programme Les Jardins du Mont-Blanc. La propriété bénéficie d’une luminosité naturelle abondante et de vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Répartie sur deux niveaux, la surface habitable totale est de 108 m², complétée par une terrasse et un balcon exposés sud ainsi qu’un garage indépendant. Le bien comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire idéale pour la vie de famille. L’espace de vie ouvert s’étend sur une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 298 m², parfait pour profiter de l’extérieur face aux montagnes. Un garage indépendant complète cette maison moderne et bien conçue, alliant confort, nature et praticité, dans un emplacement privilégié offrant un accès facile aux activités de la région. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux, cave de rangement, WC invités, cuisine ouverte avec séjour/salle à manger donnant sur la terrasse exposée sud. Possibilité de créer une quatrième chambre avec salle d’eau privative à ce niveau. Étage : chambre parentale avec balcon et salle d’eau attenante, deux chambres supplémentaires , salle de bains familiale, WC Ce bien sera construit selon les dernières normes de performance énergétique, avec chauffage au sol et production d’eau chaude assurés par une pompe à chaleur. La livraison est prévue prochainement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos besoins et vos goûts. Frais de notaire réduits. Merci de nous contacter pour plus d’informations.

Emanuelle Maclean

À vendre

Ciel A

À vendre 995 000 €

4 Chamonix-Mont-Blanc 144 m²

Ciel A est un triplex rare situé dans le quartier paisible des Favrands à Chamonix, à seulement 15 minutes à pied du centre. Offrant un aménagement flexible, une terrasse, un jardin et une vue panoramique sur le Mont-Blanc, les Drus et le Brévent, il est vendu brut, à personnaliser selon vos envies. Un mélange unique de charme alpin et de performance moderne — complété par 2 places de parking privées. Surface totale : 144 m² répartis sur trois niveaux Sous-sol : Entrée commune, local vélos et skis, établi pour skis. Espace flexible de 21 m² + cave de 6 m², avec escalier menant au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée (suggestion promoteur) : 2 chambres avec dressings + salle de bains Premier étage (suggestion promoteur) : pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon exposé ouest + 2 chambres en suite — triple exposition avec vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, les Drus et le Brévent Annexes : terrasse, petit jardin et 2 places de parking privées Livré brut, prêt à être personnalisé. Possibilité d’un accompagnement par un architecte d’intérieur pour une finition clé en main. Un équilibre rare entre tranquillité, charme montagnard et commodité — avec commerces, lacs, escalade, transports et accès à Genève à proximité.

Emanuelle Maclean

À vendre

Chalet Trésor

À vendre 2 000 000 €

4 Chamonix-Mont-Blanc 225 m²

Situé dans une résidence exclusive et de caractère, ce triplex d’exception bénéficie d’une vue panoramique dégagée sur le Mont Blanc et les sommets environnants. Entièrement rénové en 2022 dans les règles de l’art, il associe le charme alpin intemporel à un design contemporain sophistiqué. Le spectaculaire espace de vie à double hauteur comprend une cuisine sur mesure équipée d’appareils haut de gamme, un salon élégant avec cheminée et un coin repas vitré s’ouvrant sur une généreuse terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la montagne. Un bureau, des toilettes invités et une buanderie complètent le niveau principal. Le premier étage se compose d’une suite principale luxueuse avec dressing et salle de bains en marbre, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle d’eau attenante. Le dernier niveau propose une troisième chambre en suite, un charmant dortoir pour enfants et un coin lecture cosy. Soigné avec un soin exceptionnel des finitions et vendu entièrement meublé, ce bien prêt à vivre inclut également deux garages privatifs et un mazot traditionnel, offrant une opportunité rare d’acquérir l’une des plus belles demeures de la vallée de Chamonix.

Emanuelle Maclean

À vendre

Chalet Crystal

À vendre 1 395 440 €

3 Chamonix-Mont-Blanc 128 m²

Situé dans le secteur prisé des Bossons, à quelques minutes seulement du centre de Chamonix, ce superbe terrain à bâtir de 948 m² bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur le massif du Mont‑Blanc. Idéalement placé, il offre un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et à la piste cyclable menant directement à Chamonix. Le projet proposé comprend un magnifique chalet alpin traditionnel, alliant une architecture intemporelle à une construction de grande qualité. Parmi ses atouts : une ossature bois traditionnelle en poteaux‑poutres, une structure de toit apparente, de généreux espaces de vie ouverts et de grandes baies vitrées conçues pour maximiser la lumière naturelle et la spectaculaire vue sur la montagne. Le chalet est prévu pour inclure un spacieux espace de vie s’ouvrant sur l’extérieur, trois chambres plus un bureau, un grand garage et un sous‑sol, répartis sur trois niveaux. Comme pour tous les projets Artis, le design est entièrement personnalisable, vous permettant de créer une maison adaptée à votre mode de vie et à vos préférences. Veuillez noter que le prix proposé comprend : Le terrain à bâtir Les frais de notaire Une estimation des taxes, des terrassements et des raccordements aux réseaux (VRD) La construction du chalet Artis (hors finitions intérieures) Sont exclus : les peintures intérieures, les revêtements de sol et la cuisine. Merci de nous contacter pour les plans suggérés et plus de détails.

Emanuelle Maclean

À vendre

Chalet Leila

À vendre 2 548 940 €

4 Chamonix-Mont-Blanc 197 m²

Chalet Leïla par Artis Chalet Creators est un projet exceptionnel de chalet neuf dans le secteur très prisé des Pècles/Gaillands, à quelques pas du centre de Chamonix. Implanté sur une parcelle rare de 1 221 m² exposée plein sud, le bien bénéficie de vues spectaculaires et dégagées sur le massif du Mont Blanc, d’un excellent ensoleillement et d’un accès immédiat aux transports publics. Le chalet proposé s’organise sur trois niveaux, comprenant un double garage, de vastes espaces de vie ouverts, quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale. Une opportunité unique de créer une résidence alpine sur mesure sur l’un des plus beaux terrains constructibles restants à Chamonix. Le terrain est également disponible à la vente sans le projet de chalet proposé. Veuillez nous contacter pour les plans, les tarifs et des options de conception alternatives.

Emanuelle Maclean

À vendre Exclusive

Chalet Papillon

À vendre 780 000 €

2 Chamonix-Mont-Blanc 42 m²

Ce chalet de montagne cosy, entièrement rénovée par un architecte d'intérieur local en 2021, bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le massif du Mont Blanc. Niché dans un cul-de-sac et à quelques pas du téléphérique de l'Aiguille du Midi et du centre de Chamonix, le chalet Papillon est l'endroit idéal pour une escapade en week-end ou des vacances en famille. Il s'avère être aussi une activité lucrative pour ceux qui recherchent un fort revenu locatif. L'espace a été bien pensé ; la fonctionnalité étant le thème principal, tout en gardant le charme rustique et authentique qui émane du cœur de cette propriété. Des installations et des matériaux de qualité ont été utilisés pour la rénovation. Chalet Papillon est situé sur un terrain de 635 m2 et se prête parfaitement aux repas en plein air dans le jardin pendant les mois d'été. Il y a un arrêt de bus au bout de la route et la ligne de bus gratuite de Chamonix dessert l'ensemble de la vallée. Le supermarché local est également à quelques minutes à pied. Les propriétaires actuels louent le chalet avec beaucoup de succès, les chiffres sont disponibles sur demande. Le chalet comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salle d'eau, cuisine/salle à manger/salon, chambre parentale avec sa propre salle de bain. Etage supérieur : Dortoir avec trois lits simples. A l'extérieur se trouve un grand jardin ensoleillé et une terrasse en bois avec vue sur le massif du Mont Blanc. Possibilité de créer un abri-voiture ou garage.

Emanuelle Maclean

Biens à vendre à Chamonix & Vallée

Ferme l'Élévation

Ferme du Chardonnet, Lot 2

Ferme du Chardonnet, Lot 1

Appt. Aiguillette

Ferme du Chardonnet, Lot 3

Studio Lièvre

Les Jardins du Mont Blanc, E

Ciel A

Chalet Trésor

Chalet Crystal

Chalet Leila

Chalet Papillon

Immobilier à Chamonix & Vallée

Chamonix — 1 030 m, Pop. 9 700

Marché immobilier : 5 500 – 9 400 €/m²

Villages de la Vallée

Les Houches — 1 010 m, Pop. 2 000

Argentière — 1 250 m, Pop. 365

Vallorcine — 1 265 m, Pop. 300

Le Tour — 1 462 m, Pop. 1 000

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