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Biens à vendre à Alpes du Léman

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À vendre

Ferme en Chaudet

À vendre 525 000 €
5 Lullin 182 m²

Niché dans un hameau paisible au-dessus du village de Lullin, ce corps de ferme semi-individuel soigneusement rénové allie le charme d’une maison savoyarde traditionnelle au confort et à la praticité de la vie moderne. Offrant plus de 180 m² de surface habitable, la propriété bénéficie d’un cadre tranquille, d’un jardin paysager et d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La maison principale est spacieuse et pleine de caractère, avec des pièces lumineuses et bien proportionnées. Elle propose quatre chambres généreuses, des espaces de vie confortables conçus pour la vie de famille et la réception, et a été rénovée avec respect pour préserver les éléments d’origine et l’atmosphère authentique de la propriété tout en offrant tout le confort attendu d’un logement moderne. Un atout est le studio indépendant, actuellement exploité comme location de vacances avec succès. Généra nt un chiffre d’affaires annuel d’environ 12 000 € grâce aux locations de courte durée, il constitue une source de revenus supplémentaire intéressante tout en offrant un hébergement flexible pour la famille, des amis ou des invités. À l’extérieur, le jardin paysager a été aménagé pour tirer parti du cadre montagnard exceptionnel. Une cuisine d’été entièrement équipée crée l’espace idéal pour les repas et les réceptions en plein air pendant les mois chauds. Les équipements pratiques de la propriété sont tout aussi impressionnants : un grand atelier, un carport fermé, et une addition inhabituelle qui séduira les amateurs ou collectionneurs d’automobiles — un pont élévateur professionnel pour véhicules. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une maison importante et magnifiquement présentée dans l’un des hameaux paisibles de Lullin, alliant caractère, espaces de vie généreux, excellents extérieurs et potentiel locatif avéré. Le village de Lullin, à 3 minutes, offre un mini-supermarché, une boulangerie, un bar, une boucherie, une pharmacie — en fait tous les commerces nécessaires. La campagne environnante est agricole et forestière, et de nombreuses traditions savoyardes y sont préservées. Les domaines skiables les plus proches sont Hirmentaz/Les Habères à 5 minutes en voiture, le circuit du Roc d’Enfer à 15 minutes, Ardent (Les Portes du Soleil) à 30 minutes. L’aéroport de Genève se trouve à environ 45 minutes et la grande ville de Thonon-les-Bains et le lac Léman à seulement 20 minutes en voiture. De nombreuses écoles sont à proximité, y compris un collège.

Anna-Louise Allen

Anna-Louise Allen

À vendre

Chalet Sous Le Mont

À vendre 563 000 €
5 Bellevaux 134 m²

Spacieux chalet exposé plein sud avec piscine et appartement indépendant Cette belle propriété individuelle se situe à quelques minutes seulement du centre de Bellevaux, dans un environnement calme et retiré de la route. Édifiée sur un généreux terrain de 2 232 m², la maison offre 134 m² habitables (186 m² au total) et bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. La maison a été bien entretenue et est présentée en bon état. Le logement principal est disposé sur un niveau et comprend trois chambres, tandis que le niveau jardin propose un appartement indépendant de deux chambres avec entrée séparée. L’appartement communique également en interne avec la maison principale, ce qui le rend idéal pour recevoir famille et amis, générer des revenus locatifs ou créer une grande maison de cinq chambres. Les jardins sont un véritable atout de la propriété, offrant beaucoup d’intimité et plusieurs terrasses ensoleillées. La piscine de 4 m × 8 m, équipée d’un dôme rétractable, constitue un lieu agréable de détente pendant les mois chauds, tandis que le barbecue incorporé est parfait pour les repas en extérieur. Un atelier, un abri de jardin, un garage et un auvent pour deux véhicules complètent les espaces extérieurs. Le logement se compose de : Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec placards aménagés. Cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse. Séjour lumineux avec cheminée et grandes baies donnant sur le jardin. Trois chambres doubles, toutes avec placards intégrés. Salle d’eau. WC séparé. Couloir avec rangements supplémentaires. Niveau jardin Appartement indépendant comprenant une cuisine aménagée avec accès à une terrasse, un séjour, chambre et une salle d’eau avec WC. Buanderie. Chaufferie. Cave. Garage. Extérieur Jardins paysagers. Trois terrasses, dont une avec barbecue intégré. Piscine 4 m × 8 m avec dôme rétractable. Auvent pour deux véhicules. Atelier. Abri de jardin. Premier étage Combles isolés d’environ 72 m², idéal pour le stockage. Les stations de ski familiales d’Hirmentaz ou de l’Espace Roc d’Enfer se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Ardent et Les Portes du Soleil sont à 35 minutes. Le centre de Genève est à une heure de route et Thonon-les-Bains et le lac Léman à seulement 25 minutes. Il s’agit d’une propriété polyvalente dans un emplacement excellent, à proximité des commodités du village tout en bénéficiant d’un cadre calme et privé. Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence de vacances avec espace pour les invités ou un bien avec potentiel locatif, cette propriété offre une belle combinaison d’espace, de flexibilité et de vie extérieure.

Anna-Louise Allen

Anna-Louise Allen

Sous offre

Grange des Mouilles

Sous offre 75 000 €
3 Lullin 260 m²

Située dans le petit hameau du Col à Lullin, cette grange est à 1070m d'altitude. La propriété est jumelée le long d'un mur attenant et partiellement sur un étage. Une impressionnante pierre gravée permet de dater la bâtisse de 1771. Au rez-de-chaussée se trouvent une cave indépendante et des écuries. Le niveau du rez-de-chaussée dispose de plus de 200 m2 d'espace à exploiter. Le grenier à foin au dernier étage est accessible côté route et dispose d'environ 60m2 à aménager. Il existe de nombreuses possibilités d'utilisation future du bâtiment, un atelier, un stockage ou une rénovation totale pour créer un grand appartement style chalet. A 300m de la propriété se trouve un bar restaurant, également point de départ de nombreux sentiers de montagne. Le village de Lullin (2,5km) a tout ce dont vous avez besoin (superette, boucherie, pharmacie, écoles etc.). Thonon-les Bains avec tous ses commerces et les rives du Lac Léman ne sont qu'à 15 km. A seulement 200m se trouve le petit domaine skiable du col (un téléski). Sinon, le ski le plus proche serait Hirmentaz à 7km avec d'autres grandes stations (Porte du Soleil, Flaine etc) entre 30 et 40 mn en voiture. L'aéroport de Genève prendrait un peu plus d'une heure.

Anna-Louise Allen

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Sous offre

Grange La Sciaux

Sous offre 90 000 €
2 Lullin 80 m²

Idéalement situé à l’entrée du village savoyard animé de Lullin, ce projet de rénovation plein de caractère bénéficie d’une exposition à l'est avec une belle vue sur la vallée en direction du Mont Billiat. Anciennement utilisé comme atelier, le bâtiment offre environ 40 m² au rez-de-chaussée ainsi que 40 m² supplémentaires au premier étage, avec la possibilité de créer un espace de vie additionnel grâce à une mezzanine, sous réserve de conception. Un permis de construire a déjà été accordé, permettant aux acquéreurs d’avancer rapidement avec le projet existant ou d’adapter les plans selon leurs envies. Les raccordements à l’eau et à l’électricité se trouvent à proximité, tout comme l’accès au tout-à-l’égout. Le jardin principal se situe directement devant la propriété. Une parcelle de terrain indépendante supplémentaire d’environ 82 m² est également incluse à proximité. Village & Environnement Lullin est un village savoyard accueillant et authentique, entouré de prairies verdoyantes et de forêts. Le village dispose de toutes les commodités essentielles accessibles à pied : supérette, boulangerie, boucherie, bar, pharmacie et centre de santé. Les écoles locales, y compris un collège, se trouvent également à proximité. Situation & Accès • Domaine skiable d’Hirmentaz / Les Habères – environ 10 minutes • Domaine skiable du Roc d’Enfer – environ 15 minutes • Accès d’Ardent au domaine des Portes du Soleil – environ 30 minutes • Thonon-les-Bains et le lac Léman – environ 20 minutes • Aéroport de Genève – environ 50 minutes

Anna-Louise Allen

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À vendre

La Clef des Champs, Appt. A2

À vendre 178 850 €
2 Onnion 74 m²

Lancement d'un nouveau programme immobilier à Onnion. Cette résidence est issue de la rénovation complète d'un bâtiment comprenant 22 appartements spacieux, chacun bénéficiant d'un balcon aux étages et d'une terrasse ou d'un jardin privatif en rez-de-jardin. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026. Située à 830 mètres d'altitude et à seulement 500 mètres du télésiège des Chenevières donnant accès au domaine skiable des Brasses, La Clef des Champs surplombe le charmant village d'Onnion, sur les hauteurs de Saint-Jeoire. À l'abri de toute circulation, la résidence offre un cadre de vie paisible et privilégié, face au Mont-Blanc, à 30 minutes de la Suisse et à 40 minutes du lac Léman. Cet appartement est situé en rez-de-chaussée, exposé sud-est, avec une terrasse et une vue sur le Mont Blanc. Les prix indiqués correspondent à l'acquisition de l'appartement en état brut. La surface habitable finale devrait être d'environ 70,50 m². Terrain L'immeuble est implanté sur une parcelle de 3 800 m². Les terrains environnants sont en zone agricole et aucune construction supplémentaire n'y est autorisée. Stationnement Chaque appartement comprend une place de parking incluse dans le prix. Une seconde place peut être acquise, sous réserve de disponibilité, au prix de 2 500 €. Caves / Espaces de stockage Une annexe extérieure située au nord du bâtiment comprend 12 espaces de stockage d'environ 3 m² chacun, proposés à la vente au prix de 5 000 €. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du village d'Onnion qui dispose d'une supérette, d'une boulangerie, d'écoles et d'une piscine. La commune de Saint-Jeoire se situe à 5 km et offre écoles, commerces, restaurants et services. Le domaine skiable des Brasses est facilement accessible à pied ou en seulement 3 minutes en voiture, tandis que Sommand / Praz-de-Lys se trouve à 20 minutes. Les grands domaines skiables tels que les Portes du Soleil et Flaine sont accessibles en environ 35 minutes. L'aéroport de Genève est à 45 minutes en voiture et l'autoroute A40 se trouve à seulement 15 minutes. Chaque logement sera équipé des éléments suivants : Une porte d'entrée ; Un interphone avec combiné permettant l'ouverture de la porte du hall d'entrée ; Des fenêtres et portes extérieures neuves ou rénovées, toutes équipées de volets roulants électriques (à l'exception des fenêtres des salles de bains ainsi que des fenêtres et portes du deuxième étage) ; Les évacuations nécessaires aux différents réseaux ; Une alimentation en eau avec compteur individuel situé dans les parties communes ; Un raccordement électrique avec coffret et compteur Linky ; Une connexion à la fibre optique prévue pour le second semestre 2026 ; Un escalier en bois pour les neuf appartements en duplex du deuxième étage (les finitions de l'escalier seront à la charge du propriétaire) ; Un projet d'aménagement intérieur sera remis à chaque acquéreur. Ce programme offre aux futurs propriétaires différentes possibilités d'aménagement et de personnalisation : Création d'espaces de rangement ; Aménagement ou rénovation des salles de bains ; Transformation d'un appartement de deux chambres en un spacieux appartement d'une chambre ; Toilettes séparées ou intégrées à la salle de bains ; Modification de la cuisine, des chambres et des espaces de vie selon les besoins.

À vendre

La Clef des Champs, Appt. A9

À vendre 185 210 €
2 Onnion 82 m²

Lancement d'un nouveau programme immobilier à Onnion. Cette résidence est issue de la rénovation complète d'un bâtiment comprenant 22 appartements spacieux, chacun bénéficiant d'un balcon aux étages et d'une terrasse ou d'un jardin privatif en rez-de-jardin. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026. Située à 830 mètres d'altitude et à seulement 500 mètres du télésiège des Chenevières donnant accès au domaine skiable des Brasses, La Clef des Champs surplombe le charmant village d'Onnion, sur les hauteurs de Saint-Jeoire. À l'abri de toute circulation, la résidence offre un cadre de vie paisible et privilégié, face au Mont-Blanc, à 30 minutes de la Suisse et à 40 minutes du lac Léman. Ce lumineux appartement duplex situé au deuxième étage dispose d’un balcon exposé à l’ouest (7,20 m²) au premier niveau, bénéficiant du soleil de l’après-midi et offrant une vue panoramique sur le massif des Brasses, avec des fenêtres orientées à l’ouest apportant une belle luminosité naturelle. Les prix indiqués correspondent à l'acquisition de l'appartement en état brut. La surface habitable finale devrait être d'environ 79,10 m². Terrain L'immeuble est implanté sur une parcelle de 3 800 m². Les terrains environnants sont en zone agricole et aucune construction supplémentaire n'y est autorisée. Stationnement Chaque appartement comprend une place de parking incluse dans le prix. Une seconde place peut être acquise, sous réserve de disponibilité, au prix de 2 500 €. Caves / Espaces de stockage Une annexe extérieure située au nord du bâtiment comprend 12 espaces de stockage d'environ 3 m² chacun, proposés à la vente au prix de 5 000 €. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du village d'Onnion qui dispose d'une supérette, d'une boulangerie, d'écoles et d'une piscine. La commune de Saint-Jeoire se situe à 5 km et offre écoles, commerces, restaurants et services. Le domaine skiable des Brasses est facilement accessible à pied ou en seulement 3 minutes en voiture, tandis que Sommand / Praz-de-Lys se trouve à 20 minutes. Les grands domaines skiables tels que les Portes du Soleil et Flaine sont accessibles en environ 35 minutes. L'aéroport de Genève est à 45 minutes en voiture et l'autoroute A40 se trouve à seulement 15 minutes. Chaque logement sera équipé des éléments suivants : Une porte d'entrée ; Un interphone avec combiné permettant l'ouverture de la porte du hall d'entrée ; Des fenêtres et portes extérieures neuves ou rénovées, toutes équipées de volets roulants électriques (à l'exception des fenêtres des salles de bains ainsi que des fenêtres et portes du deuxième étage) ; Les évacuations nécessaires aux différents réseaux ; Une alimentation en eau avec compteur individuel situé dans les parties communes ; Un raccordement électrique avec coffret et compteur Linky ; Une connexion à la fibre optique prévue pour le second semestre 2026 ; Un escalier en bois pour les neuf appartements en duplex du deuxième étage (les finitions de l'escalier seront à la charge du propriétaire) ; Un projet d'aménagement intérieur sera remis à chaque acquéreur. Ce programme offre aux futurs propriétaires différentes possibilités d'aménagement et de personnalisation : Création d'espaces de rangement ; Aménagement ou rénovation des salles de bains ; Transformation d'un appartement de deux chambres en un spacieux appartement d'une chambre ; Toilettes séparées ou intégrées à la salle de bains ; Modification de la cuisine, des chambres et des espaces de vie selon les besoins.

À vendre

La Clef des Champs, Appt. A11

À vendre 173 710 €
2 Onnion 82 m²

Lancement d’un nouveau programme immobilier à Onnion. Cette résidence est un bâtiment entièrement rénové comprenant 22 appartements spacieux, chacun doté d’une terrasse ou d’un jardin en rez-de-chaussée et d’un balcon à chaque étage. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026. Située à une altitude de 830 mètres et à 500 mètres du télésiège des Chenevières, donnant accès au domaine skiable des Brasses, La Clef des Champs surplombe le village d’Onnion, niché sur les hauteurs de Saint-Jeoire. À l’écart de toute circulation, la résidence offre un cadre de vie confortable et paisible, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, à 30 minutes de la Suisse et à 40 minutes du lac Léman. Cet appartement duplex lumineux situé au deuxième étage dispose, au premier niveau, d’un balcon orienté à l’ouest (6,00 m²) qui bénéficie du soleil de l’après-midi et offre une vue panoramique sur le massif des Brasses, tandis que des fenêtres sur les façades ouest et nord apportent une belle luminosité naturelle.. Les prix indiqués correspondent à l'acquisition de l'appartement en état brut. La surface habitable finale devrait être d'environ 78,10 m². Terrain L’immeuble est implanté sur un terrain de 3 800 m². Les terrains environnants étant agricoles, aucune construction supplémentaire ne pourra être réalisée. Stationnement La résidence propose une place de parking par appartement incluse dans le prix. Une deuxième place, sous réserve de disponibilité, peut être acquise pour 2 500 €. Caves Une annexe extérieure comprenant 12 espaces de stockage de 3 m² chacun sera construite côté nord du bâtiment. Ils sont disponibles à l’achat au prix de 5 000 €. Ce bien bénéficie d’une situation idéale, à distance de marche du village d’Onnion qui dispose d’une supérette, d’une boulangerie, d’écoles et d’une piscine. La commune de Saint-Jeoire se trouve à 5 km, avec écoles, commerces, restaurants et services. L’accès au ski est facile avec le domaine des Brasses, accessible à pied ou en 3 minutes en voiture, ainsi que Sommand / Praz de Lys à 20 minutes. Des domaines plus vastes tels que les Portes du Soleil ou Flaine sont à environ 35 minutes. L’aéroport de Genève est à 45 minutes en voiture et l’autoroute A40 à seulement 15 minutes. Chaque lot sera équipé de : Une porte d'entrée ; Un interphone avec combiné permettant l'ouverture de la porte du hall d'entrée ; Des fenêtres et portes extérieures neuves ou rénovées, toutes équipées de volets roulants électriques (à l'exception des fenêtres des salles de bains ainsi que des fenêtres et portes du deuxième étage) ; Les évacuations nécessaires aux différents réseaux ; Une alimentation en eau avec compteur individuel situé dans les parties communes ; Un raccordement électrique avec coffret et compteur Linky ; Une connexion à la fibre optique prévue pour le second semestre 2026 ; Un escalier en bois pour les neuf appartements en duplex du deuxième étage (les finitions de l'escalier seront à la charge du propriétaire) ; Un projet d'aménagement intérieur sera remis à chaque acquéreur. Ce programme offre aux futurs propriétaires différentes possibilités d'aménagement et de personnalisation : Création d'espaces de rangement ; Aménagement ou rénovation des salles de bains ; Transformation d'un appartement de deux chambres en un spacieux appartement d'une chambre ; Toilettes séparées ou intégrées à la salle de bains ; Modification de la cuisine, des chambres et des espaces de vie selon les besoins.

Sous offre

La Clef des Champs, Appt. A5

Sous offre 191 460 €
2 Onnion 79 m²

Lancement d'un nouveau programme immobilier à Onnion. Cette résidence est issue de la rénovation complète d'un bâtiment comprenant 22 appartements spacieux, chacun bénéficiant d'un balcon aux étages et d'une terrasse ou d'un jardin privatif en rez-de-jardin. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026. Située à 830 mètres d'altitude et à seulement 500 mètres du télésiège des Chenevières donnant accès au domaine skiable des Brasses, La Clef des Champs surplombe le charmant village d'Onnion, sur les hauteurs de Saint-Jeoire. À l'abri de toute circulation, la résidence offre un cadre de vie paisible et privilégié, face au Mont-Blanc, à 30 minutes de la Suisse et à 40 minutes du lac Léman. Cet appartement lumineux situé au premier étage dispose d’un balcon exposé à l’est (5,80 m²), profitant du soleil matinal et offrant une vue sur le Mont-Blanc, ainsi que de fenêtres orientées à l’ouest qui captent le soleil de l’après-midi et offrent une vue panoramique sur le massif des Brasses. Les prix indiqués correspondent à l'acquisition de l'appartement en état brut. La surface habitable finale devrait être d'environ 76,30 m². Terrain L'immeuble est implanté sur une parcelle de 3 800 m². Les terrains environnants sont en zone agricole et aucune construction supplémentaire n'y est autorisée. Stationnement Chaque appartement comprend une place de parking incluse dans le prix. Une seconde place peut être acquise, sous réserve de disponibilité, au prix de 2 500 €. Caves / Espaces de stockage Une annexe extérieure située au nord du bâtiment comprend 12 espaces de stockage d'environ 3 m² chacun, proposés à la vente au prix de 5 000 €. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du village d'Onnion qui dispose d'une supérette, d'une boulangerie, d'écoles et d'une piscine. La commune de Saint-Jeoire se situe à 5 km et offre écoles, commerces, restaurants et services. Le domaine skiable des Brasses est facilement accessible à pied ou en seulement 3 minutes en voiture, tandis que Sommand / Praz-de-Lys se trouve à 20 minutes. Les grands domaines skiables tels que les Portes du Soleil et Flaine sont accessibles en environ 35 minutes. L'aéroport de Genève est à 45 minutes en voiture et l'autoroute A40 se trouve à seulement 15 minutes. Chaque logement sera équipé des éléments suivants : Une porte d'entrée ; Un interphone avec combiné permettant l'ouverture de la porte du hall d'entrée ; Des fenêtres et portes extérieures neuves ou rénovées, toutes équipées de volets roulants électriques (à l'exception des fenêtres des salles de bains ainsi que des fenêtres et portes du deuxième étage) ; Les évacuations nécessaires aux différents réseaux ; Une alimentation en eau avec compteur individuel situé dans les parties communes ; Un raccordement électrique avec coffret et compteur Linky ; Une connexion à la fibre optique prévue pour le second semestre 2026 ; Un escalier en bois pour les neuf appartements en duplex du deuxième étage (les finitions de l'escalier seront à la charge du propriétaire) ; Un projet d'aménagement intérieur sera remis à chaque acquéreur. Ce programme offre aux futurs propriétaires différentes possibilités d'aménagement et de personnalisation : Création d'espaces de rangement ; Aménagement ou rénovation des salles de bains ; Transformation d'un appartement de deux chambres en un spacieux appartement d'une chambre ; Toilettes séparées ou intégrées à la salle de bains ; Modification de la cuisine, des chambres et des espaces de vie selon les besoins.

À vendre

La Clef des Champs, Appt. A8

À vendre 253 700 €
3 Onnion 113 m²

Lancement d'un nouveau programme immobilier à Onnion. Cette résidence est issue de la rénovation complète d'un bâtiment comprenant 22 appartements spacieux, chacun bénéficiant d'un balcon aux étages et d'une terrasse ou d'un jardin privatif en rez-de-jardin. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026. Située à 830 mètres d'altitude et à seulement 500 mètres du télésiège des Chenevières donnant accès au domaine skiable des Brasses, La Clef des Champs surplombe le charmant village d'Onnion, sur les hauteurs de Saint-Jeoire. À l'abri de toute circulation, la résidence offre un cadre de vie paisible et privilégié, face au Mont-Blanc, à 30 minutes de la Suisse et à 40 minutes du lac Léman. Ce lumineux appartement duplex situé au deuxième étage dispose d’un balcon exposé à l’est (11,80 m²) au premier niveau, bénéficiant du soleil du matin et offrant une vue sur le Mont-Blanc, ainsi que de fenêtres orientées à l’est apportant une belle luminosité naturelle. La chambre principale comprend une salle de bains attenante, tandis qu’une seconde salle de bains dessert les autres chambres. Les prix indiqués correspondent à l'acquisition de l'appartement en état brut. La surface habitable finale devrait être d'environ 108,50 m². Terrain L'immeuble est implanté sur une parcelle de 3 800 m². Les terrains environnants sont en zone agricole et aucune construction supplémentaire n'y est autorisée. Stationnement Chaque appartement comprend une place de parking incluse dans le prix. Une seconde place peut être acquise, sous réserve de disponibilité, au prix de 2 500 €. Caves / Espaces de stockage Une annexe extérieure située au nord du bâtiment comprend 12 espaces de stockage d'environ 3 m² chacun, proposés à la vente au prix de 5 000 €. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du village d'Onnion qui dispose d'une supérette, d'une boulangerie, d'écoles et d'une piscine. La commune de Saint-Jeoire se situe à 5 km et offre écoles, commerces, restaurants et services. Le domaine skiable des Brasses est facilement accessible à pied ou en seulement 3 minutes en voiture, tandis que Sommand / Praz-de-Lys se trouve à 20 minutes. Les grands domaines skiables tels que les Portes du Soleil et Flaine sont accessibles en environ 35 minutes. L'aéroport de Genève est à 45 minutes en voiture et l'autoroute A40 se trouve à seulement 15 minutes. Chaque logement sera équipé des éléments suivants : Une porte d'entrée ; Un interphone avec combiné permettant l'ouverture de la porte du hall d'entrée ; Des fenêtres et portes extérieures neuves ou rénovées, toutes équipées de volets roulants électriques (à l'exception des fenêtres des salles de bains ainsi que des fenêtres et portes du deuxième étage) ; Les évacuations nécessaires aux différents réseaux ; Une alimentation en eau avec compteur individuel situé dans les parties communes ; Un raccordement électrique avec coffret et compteur Linky ; Une connexion à la fibre optique prévue pour le second semestre 2026 ; Un escalier en bois pour les neuf appartements en duplex du deuxième étage (les finitions de l'escalier seront à la charge du propriétaire) ; Un projet d'aménagement intérieur sera remis à chaque acquéreur. Ce programme offre aux futurs propriétaires différentes possibilités d'aménagement et de personnalisation : Création d'espaces de rangement ; Aménagement ou rénovation des salles de bains ; Transformation d'un appartement de deux chambres en un spacieux appartement d'une chambre ; Toilettes séparées ou intégrées à la salle de bains ; Modification de la cuisine, des chambres et des espaces de vie selon les besoins.

À vendre

Programme La Clef des Champs

À vendre Prix sur demande
Onnion

Lancement d'un nouveau programme immobilier à Onnion Cette résidence est issue de la rénovation complète d'un bâtiment comprenant 22 appartements spacieux, chacun bénéficiant d'un balcon aux étages ainsi que d'une terrasse ou d'un jardin privatif en rez-de-jardin. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026. Située à 830 mètres d'altitude, à seulement 500 mètres du télésiège des Chenevières donnant accès au domaine skiable des Brasses, La Clef des Champs domine le charmant village d'Onnion, sur les hauteurs de Saint-Jeoire. À l'écart de toute circulation, la résidence offre un cadre de vie paisible et privilégié, face au Mont Blanc, à seulement 30 minutes de la Suisse et 40 minutes du lac Léman. Les prix indiqués correspondent à l'achat des appartements vendus en plateau brut, laissant aux acquéreurs la liberté d'aménager les espaces selon leurs envies. Terrain La résidence est implantée sur un terrain de 3 800 m². Les parcelles environnantes sont situées en zone agricole, garantissant l'absence de nouvelles constructions à proximité. Stationnement Chaque appartement comprend une place de parking incluse dans le prix de vente. Une seconde place est disponible en option, sous réserve de disponibilité, au prix de 2 500 €. Caves Une annexe extérieure située au nord du bâtiment comprend 12 caves d'environ 3 m² chacune, proposées à la vente au prix de 5 000 €. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du village d'Onnion, où vous trouverez une supérette, une boulangerie, des écoles et une piscine. La commune de Saint-Jeoire, située à seulement 5 km, offre un plus large choix de commerces, restaurants, écoles et services. Le domaine skiable des Brasses est facilement accessible à pied ou en seulement 3 minutes en voiture, tandis que Sommand / Praz de Lys se trouve à environ 20 minutes. Les grands domaines skiables des Portes du Soleil et de Flaine sont accessibles en 35 minutes environ. L'aéroport international de Genève est à 45 minutes en voiture et l'autoroute A40 à seulement 15 minutes. Chaque appartement sera livré avec : Une porte d'entrée. Un interphone avec combiné permettant l'ouverture de la porte d'entrée de la résidence. Des fenêtres et portes extérieures neuves ou rénovées, toutes équipées de volets roulants électriques (à l'exception des fenêtres des salles de bains et des fenêtres et portes du deuxième étage). Les évacuations nécessaires pour les différents réseaux. Une arrivée d'eau avec compteur individuel situé dans les parties communes. Un raccordement électrique avec coffret et compteur Linky. Un raccordement à la fibre optique prévu au cours du second semestre 2026. Un escalier en bois pour les neuf appartements en duplex situés au deuxième étage (la finition de l'escalier restera à la charge de l'acquéreur). Un plan d'aménagement intérieur prévisionnel remis à chaque acquéreur. Un projet personnalisable Ce programme offre aux futurs propriétaires la possibilité d'adapter l'agencement ou de personnaliser leur appartement, notamment grâce aux options suivantes : création d'un cellier ou espace de rangement ; rénovation ou aménagement de la salle de bains ; transformation d'un T3 en un spacieux T2 ; WC séparé ou intégré à la salle de bains ; modification de la configuration de la cuisine, des chambres et des autres espaces de vie.

Anna-Louise Allen

Anna-Louise Allen

À vendre

Terrain du Nant Blanc

À vendre 169 600 €
Bellevaux

Idéalement situé, niché en montagne et à quelques pas du domaine skiable familial de la Chèvrerie, cette parcelle de terrain est prête à être raccordée à l'électricité, au téléphone, à l'eau et aux tout à l'égout. C'est une splendide opportunité de créer une superbe résidence secondaire. Le terrain est situé au bout d'une petite route, avec juste deux autres chalets au-dessus. Le chemin traverse le terrain, mais laisse cependant beaucoup d'espace pour construire un chalet et un garage double. Dans le village de Bellevaux (10 mn en voiture) vous trouverez de nombreux commerces utiles : un bar/restaurant, une poste, une boucherie, une petite supérette (avec pompe à essence) et une boulangerie. Thonon-les-Bains, avec toutes ses grandes zones commerciales et les rives du Lac Léman, est à seulement 30 minutes. Le ski alpin et de fond est à deux pas, les autres stations locales d'Hirmentaz/Les Habères et Le Massif des Brasses sont à 10 minutes en voiture. Des domaines skiables plus grands, tels que Les Portes du Soleil et Le Grand Massif (Flaine) sont à environ 55 minutes en voiture. L'aéroport de Genève est également à environ 55 minutes en voiture. Il existe de nombreuses promenades et sentiers à explorer depuis le pas de la porte et le lac de Vallon est à quelques encablures (400m) offrant de magnifiques paysages et la possibilité de pêcher la truite. Veuillez noter que les réglementations en matière de construction exigent que tout projet ait une signification « touristique ». Par exemple, une résidence secondaire louée occasionnellement serait acceptée.

Anna-Louise Allen

Anna-Louise Allen

À vendre

Résidence et Bar Zambarbouk

À vendre 1 500 000 €
Bellevaux

Idéalement situé au pied des pistes, cet impressionnant ancien complexe hôtelier offre environ 900 m² d’espace dans un cadre qui attire immédiatement l’attention. Une vaste terrasse ensoleillée s’ouvre sur une vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes, offrant un point de vue privilégié en toute saison. Édifiée sur un terrain d’environ 2 000 m², la propriété, aux volumes généreux, se prête à de nombreuses possibilités : projet hôtelier, développement résidentiel ou réalisation d’un projet de vie sur mesure. Plein de caractère, le bâtiment conserve plusieurs éléments particulièrement séduisants, notamment un pub avec accès direct depuis les pistes, une spectaculaire salle de réception de 100 m² avec un long bar en bois, ainsi qu’une terrasse extérieure conviviale, idéale pour les moments d’après-ski ou les soirées d’été. Partiellement aménagée pour une utilisation à l’année, la propriété comprend actuellement six appartements, générant un revenu locatif annuel stable de 53 000 € (hors charges). Bien que située dans une station de ski, cette rentabilité repose principalement sur des locations à l’année, avec une forte demande de la part des personnes travaillant localement — offrant ainsi une stabilité au-delà de la saison hivernale. La propriété bénéficie d’un accès immédiat au domaine skiable d’Hirmentaz / Les Habères, offrant 54 km de pistes entre 1 110 m et 1 650 m d’altitude, réputé comme une destination familiale prisée. Le circuit du Roc d’Enfer (55 km de ski de 1 110 m à 1 950 m) se trouve à seulement 10 minutes, avec une navette gratuite en haute saison. Des domaines skiables de renommée internationale — notamment Chamonix, Les Portes du Soleil et Flaine — sont accessibles en 40 minutes à une heure, tandis que l’aéroport international de Genève se situe à seulement 55 minutes. Une opportunité rare alliant envergure, emplacement, revenus et potentiel à long terme au cœur des Alpes. Nous disposons d’une vidéo de présentation sur YouTube

Anna-Louise Allen

Anna-Louise Allen

Guide des Alpes du Léman

Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire, un pied-à-terre ou un investissement, l'attrait des Alpes du Léman est simple : un excellent rapport qualité-prix.

La région, située dans le Haut-Chablais, à 20 minutes des rives du lac Léman, allie charme savoyard et accès facile aux principales villes et sites de la Haute-Savoie. Trois vallées composent le secteur : la Vallée Verte, la Vallée du Brevon et la Vallée du Risse.

Des pâturages préservés offrent un cadre attractif pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie toute l'année.

Sports d'Hiver

Quatre domaines skiables — Les Habères-Hirmentaz, Les Brasses et La Chevrerie — offrent 125 km de ski entre 900 m et 1 800 m. Ski de fond et raquettes disponibles. Les grandes stations sont à moins d'une heure.

Activités Estivales

Fêtes de village, marchés, vélo, VTT, randonnée, sports nautiques, rafting, canyoning et parapente. Genève à 40 minutes.

Aperçu du Marché

  • Habère-Poche : 1 900 – 4 400 €/m²

  • Boëge : 2 000 – 4 500 €/m²

Villes Principales

Habère-Poche — 960 m, Pop. 1 260

Village convivial près du domaine des Habères avec commerces de proximité.

Boëge — 730 m, Pop. 1 730

Marché le mardi, collège, piscine, banque, poste. Cœur commercial de la Vallée Verte.

Mieussy — 630 m, Pop. 2 124

Accès au domaine Praz de Lys/Sommand. Col de la Ramaz (Tour de France).

Saint-Jeoire — 580 m, Pop. 3 210

Petite ville animée avec commerces et restaurants. À 40 minutes de Genève.

Explorez Nos Emplacements

16 biens
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