Property For Sale In Grand Massif: Chalets, Apartments, Land

Biens à vendre à Grand Massif

À vendre

Appt. Montana

À vendre 429,000 €

2 Samoëns 62 m²

Charmant appartement à vendre — une trouvaille rare alliant finitions contemporaines et espace de vie extérieur. Au prix de 429 000 €, cette résidence récemment rénovée offre des équipements élégants et des finitions de qualité dans l'ensemble, dans un emplacement calme, à distance de marche des commerces du village. L'entrée, dotée d'un placard de rangement intégré, mène à un séjour-salle à manger lumineux et ouvert, prolongé par une cuisine entièrement équipée. Une grande porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse privée, en faisant l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir en extérieur. Une deuxième chambre modulable, dotée de son propre placard et d'une salle d'eau attenante, se prête aussi bien à une chambre d'amis qu'à un bureau. La chambre principale, en retrait pour plus d'intimité, dispose également d'un placard et d'un accès privé à la terrasse et au jardin. Cette aile comprend en outre une salle de douche, des toilettes séparées, une buanderie et un placard supplémentaire dans le couloir. Une porte intérieure relie l'appartement à son propre garage privé (5,7 x 3,3 m) - un espace fermable de belle taille pour un grand véhicule, complété d'une mezzanine idéale pour le rangement saisonnier ou les loisirs. Prêt à emménager et facile d'entretien, ce bien allie confort moderne et charme extérieur — parfait pour ceux qui recherchent une retraite paisible à proximité de la vie locale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Shane Cunningham

À vendre Exclusive

Chalet L'Oreade

À vendre 470,000 €

4 Sixt-Fer-à-Cheval 88 m²

Situé sur la Route de la Cascade du Rouget, dans le hameau prisé de Salvagny, ce chalet traditionnel offre 87,65 m² de surface habitable, quatre chambres et un vaste séjour — idéal pour une résidence secondaire familiale ou un investissement locatif. Implanté dans un jardin bien entretenu avec parking extérieur et balcon ensoleillé, ce chalet allie authenticité alpine et véritables espaces extérieurs à vivre. La toiture, récemment rénovée, et le nouveau poêle à bois sont déjà en place, épargnant à l'acquéreur deux postes de dépense importants dès l'achat. La capacité d'accueil est généreuse pour un chalet de cette taille, et l'atmosphère générale est chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, l'entrée dessert un séjour convivial organisé autour du poêle à bois — véritable cœur chaleureux de la maison, avec accès direct au balcon. Quatre chambres et deux salles de bains se répartissent sur deux niveaux, offrant des configurations de couchage flexibles et de l'intimité pour les invités. Le terrain totalise 477 m² constructibles, ce qui rend possible une extension du bâtiment existant, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire auprès de la Mairie — une option intéressante pour un acquéreur souhaitant faire évoluer le bien dans le temps. La fosse septique, bien que pleinement fonctionnelle, a plus de dix ans ; les futurs propriétaires devront donc prévoir son remplacement dans l'année suivant l'acquisition. Le bien est actuellement aménagé en résidence principale, en excellent état de fonctionnement, et un nouveau propriétaire pourrait s'y installer immédiatement. Cela dit, les acquéreurs prêts à investir dans quelques travaux de rénovation en révéleront tout le potentiel — une solide base alpine, prête à être façonnée selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite.

Lexie Starling

Sous offre

Maison des Soeurs

Sous offre 1,195,000 €

6 Mieussy 487 m²

Datant à l’origine de 1585, cette demeure historique en pierre allie à merveille charme d’antan et luxe moderne, en faisant un refuge idyllique ou une maison familiale à seulement 30 km de Genève et à proximité de plusieurs domaines skiables renommés, Les Portes du Soleil et le Grand Massif. Offrant une vue imprenable sur les montagnes exposées plein sud, cette magnifique propriété s’étend sur 4 niveaux avec une surface habitable estimée à 487 m² (590 m² de surface totale) et un terrain de 1 542 m². Véritable joyau architectural, ce manoir unique conserve des éléments d’époque tels que des sols en pierre naturelle, un majestueux escalier et un impressionnant plafond voûté en bois. Avec six chambres, de multiples espaces de vie et des aménagements flexibles, il séduira ceux qui recherchent un havre de paix en montagne avec de nombreuses possibilités d’agencement. L’appartement privé, récemment rénové, situé au dernier étage, constitue l’un des points forts de la propriété. Doté de plafonds vertigineux de 10 mètres de hauteur et d’une superficie d’environ 190 m², il propose de vastes espaces de vie, une cuisine et une salle à manger ouvertes ainsi que plusieurs chambres. Cet espace exceptionnel peut être facilement intégré à la maison principale ou utilisé de manière indépendante, offrant ainsi deux espaces distincts pour des locations éventuelles. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine accueillante équipée d’un poêle à bois ornemental, un salon chaleureux avec cheminée, une buanderie, une salle de jeux, une chaufferie, un WC, une douche et des rangements. Le premier étage offre quatre grandes chambres, dont deux avec salle d’eau attenante, une avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un WC supplémentaire. Le niveau jardin dispose d’un atelier, d’une cave et de nombreux rangements, répondant parfaitement aux besoins pratiques du quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager, la terrasse ensoleillée et les espaces verts supplémentaires offrent un cadre idéal pour la vie et les réceptions en plein air. Un carport peut accueillir deux véhicules. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des stations de ski accessibles en quelques minutes : Sommand (10-15 min), Les Brasses (20-25 min), Morillon (20-25 min) et Les Gets (30-35 min). En été, les activités incluent le parapente, la randonnée, le VTT et la découverte des paysages alpins spectaculaires.

Lexie Starling

À vendre

L'Eterl, Lot 4

À vendre 495,000 €

3 Samoëns 93 m²

Située dans le hameau idyllique de Vallon d’en Haut, L’ETERL est un nouveau programme exclusif conçu pour vous immerger dans la beauté époustouflante du paysage de montagne environnant. Cette charmante propriété comprend quatre appartements soigneusement conçus et répartis sur deux bâtiments, offrant des options de deux et trois chambres. Chaque appartement dispose d’intérieurs spacieux et soigneusement conçus, toutes les propriétés bénéficiant d’une double orientation et d’espaces extérieurs privatifs tels que des balcons ou des jardins. Construit selon les normes environnementales RE 2020, le programme assure l’efficacité énergétique, avec des pompes à chaleur individuelles fournissant le chauffage hydraulique au sol et l’eau chaude. Situé à seulement cinq minutes en voiture de la télécabine de Samoëns et à quatre minutes du cœur du village de Samoëns, L’ETERL offre un emplacement de choix pour les activités d’hiver comme d’été. Une courte promenade de dix minutes vous mènera à des sentiers paisibles au bord de la rivière, et un arrêt de navette de ski est idéalement situé à seulement 100 mètres de la propriété. De plus, Samoëns n'est qu'à une heure de route de l'aéroport international de Genève, ce qui garantit un accès facile pour les escapades toute l'année ou les voyages internationaux. L'Appartement 4 est un spacieux logement de 120,8 m² (93,3 m² Loi Carrez, surface supérieure à 1,80 m) situé au premier étage, conçu pour allier confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une suite parentale avec dressing, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à un balcon d'angle de 9,9 m² exposé sud et est. L'appartement bénéficie également d'une généreuse mezzanine de 34,7 m² offrant l'espace nécessaire pour accueillir quatre lits simples, ainsi que d'un WC indépendant. Bien que la cuisine ne soit pas incluse, nous sommes heureux de recommander des artisans locaux qualifiés qui peuvent fournir des devis personnalisés pour son installation. Un garage souterrain fermé et sécurisé peut également être acheté avec ce bien. Vous trouverez ci-dessous la liste des dimensions et des prix des garages. La livraison de ce projet est prévue pour le premier trimestre 2028. Garages disponibles:- Lot 5 (67.70m2) - 34.500€; Lot 6 (30.40m2) - 23.500€; Lot 7 (22.00m2) - 20.000€; Lot 8 (33.30m2) - 25.500€; Lot 9 (45.70m2) - 29.500€ Pour avoir une idée de l’excellente qualité des finitions intérieures attendues dans le projet L’Eterl, veuillez cliquer sur ce lien pour découvrir un autre projet réalisé par le même promoteur : Autre Programme du promoteur Autres appartements disponibles:- L'Eterle, Lot 1 L'Eterl, Lot 2 L'Eterl, Lot 3

Shane Cunningham

À vendre

L'Eterl, Lot 3

À vendre 630,000 €

4 Samoëns 95 m²

Située dans le hameau idyllique de Vallon d’en Haut, L’ETERL est un nouveau programme exclusif conçu pour vous immerger dans la beauté époustouflante du paysage de montagne environnant. Cette charmante propriété comprend quatre appartements soigneusement conçus et répartis sur deux bâtiments, offrant des options de deux et trois chambres. Chaque appartement dispose d’intérieurs spacieux et soigneusement conçus, toutes les propriétés bénéficiant d’une double orientation et d’espaces extérieurs privatifs tels que des balcons ou des jardins. Construit selon les normes environnementales RE 2020, le programme assure l’efficacité énergétique, avec des pompes à chaleur individuelles fournissant le chauffage hydraulique au sol et l’eau chaude. Situé à seulement cinq minutes en voiture de la télécabine de Samoëns et à quatre minutes du cœur du village de Samoëns, L’ETERL offre un emplacement de choix pour les activités d’hiver comme d’été. Une courte promenade de dix minutes vous mènera à des sentiers paisibles au bord de la rivière, et un arrêt de navette de ski est idéalement situé à seulement 100 mètres de la propriété. De plus, Samoëns n'est qu'à une heure de route de l'aéroport international de Genève, ce qui garantit un accès facile pour les escapades toute l'année ou les voyages internationaux. L'Appartement 3 est un spacieux logement de 95,3 m² en rez-de-jardin, conçu pour allier confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres doubles supplémentaires, d'une chambre avec lits superposés ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Depuis le séjour, vous accéderez à une terrasse exposée sud-est, prolongée par un jardin privatif de 148 m² également exposé sud-est. Bien que la cuisine ne soit pas incluse, nous sommes heureux de recommander des artisans locaux qualifiés qui peuvent fournir des devis personnalisés pour son installation. Un garage souterrain fermé et sécurisé peut également être acheté avec ce bien. Vous trouverez ci-dessous la liste des dimensions et des prix des garages. La livraison de ce projet est prévue pour le premier trimestre 2028. Garages disponibles:- Lot 5 (67.70m2) - 34.500€; Lot 6 (30.40m2) - 23.500€; Lot 7 (22.00m2) - 20.000€; Lot 8 (33.30m2) - 25.500€; Lot 9 (45.70m2) - 29.500€ Pour avoir une idée de l’excellente qualité des finitions intérieures attendues dans le projet L’Eterl, veuillez cliquer sur ce lien pour découvrir un autre projet réalisé par le même promoteur : Autre Programme du promoteur Autres appartements disponibles:- L'Eterle, Lot 1 L'Eterl, Lot 2 L'Eterl, Lot 4

Shane Cunningham

À vendre

L'Eterl, Lot 2

À vendre 547,000 €

3 Samoëns 88 m²

Située dans le hameau idyllique de Vallon d’en Haut, L’ETERL est un nouveau programme exclusif conçu pour vous immerger dans la beauté époustouflante du paysage de montagne environnant. Cette charmante propriété comprend quatre appartements soigneusement conçus et répartis sur deux bâtiments, offrant des options de deux et trois chambres. Chaque appartement dispose d’intérieurs spacieux et soigneusement conçus, toutes les propriétés bénéficiant d’une double orientation et d’espaces extérieurs privatifs tels que des balcons ou des jardins. Construit selon les normes environnementales RE 2020, le programme assure l’efficacité énergétique, avec des pompes à chaleur individuelles fournissant le chauffage hydraulique au sol et l’eau chaude. Situé à seulement cinq minutes en voiture de la télécabine de Samoëns et à quatre minutes du cœur du village de Samoëns, L’ETERL offre un emplacement de choix pour les activités d’hiver comme d’été. Une courte promenade de dix minutes vous mènera à des sentiers paisibles au bord de la rivière, et un arrêt de navette de ski est idéalement situé à seulement 100 mètres de la propriété. De plus, Samoëns n'est qu'à une heure de route de l'aéroport international de Genève, ce qui garantit un accès facile pour les escapades toute l'année ou les voyages internationaux. L'Appartement 2 est un spacieux logement de 114 m² (88,4 m² Loi Carrez, surface supérieure à 1,80 m) situé au premier étage, conçu pour allier confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une suite parentale avec dressing, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Depuis le séjour, vous accéderez à un balcon exposé plein sud de 6,5 m² ainsi qu'à un second balcon de 6,3 m² exposé ouest. L'appartement bénéficie également d'une généreuse mezzanine de 34,7 m² offrant l'espace nécessaire pour accueillir quatre lits simples, ainsi que d'un WC indépendant. Bien que la cuisine ne soit pas incluse, nous sommes heureux de recommander des artisans locaux qualifiés qui peuvent fournir des devis personnalisés pour son installation. Un garage souterrain fermé et sécurisé peut également être acheté avec ce bien. Vous trouverez ci-dessous la liste des dimensions et des prix des garages. La livraison de ce projet est prévue pour le premier trimestre 2028. Garages disponibles:- Lot 5 (67.70m2) - 34.500€; Lot 6 (30.40m2) - 23.500€; Lot 7 (22.00m2) - 20.000€; Lot 8 (33.30m2) - 25.500€; Lot 9 (45.70m2) - 29.500€ Pour avoir une idée de l’excellente qualité des finitions intérieures attendues dans le projet L’Eterl, veuillez cliquer sur ce lien pour découvrir un autre projet réalisé par le même promoteur : Autre Programme du promoteur Autres appartements disponibles:- L'Eterle, Lot 1 L'Eterl, Lot 3 L'Eterl, Lot 4

Shane Cunningham

Sous offre

Appt. Alpaga, C104

Sous offre 549,000 €

3 Arâches-la-Frasse 86 m²

Découvrez un lieu de vie privilégié à l'entrée des Carroz, dans le quartier paisible du Lays. La résidence Alpaga est un havre de tranquillité, idéalement niché en retrait de la route principale. Situation Parfaite : Accès au cœur du village en seulement 15 minutes à pied et arrêt du ski-bus gratuit à 500m pour un départ rapide vers les pistes. Exposition Exceptionnelle : Profitez d'une exposition plein SUD sur vos espaces extérieurs, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Aravis. Confort et Économie : Une construction neuve (norme RT2012 et réglementation acoustique) garantissant un confort moderne, des économies d'énergie et une isolation phonique de premier ordre. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage au sol individuel par chaudière gaz à condensation. Nous vous proposons l'appartement C104, un spacieux T4 de 86,2 m² situé au 1er étage, conçu pour le bien-être familial : Pièce de Vie Lumineuse : Un généreux séjour de 33 m² intégrant une cuisine entièrement équipée, un espace parfait pour la convivialité et les moments partagés. Balcon Terrasse Ensoleillé : Prolongez vos soirées en montagne sur un grand balcon de 15 m², exposé Sud, parfait pour accueillir un salon de jardin confortable. Agencement Optimisé : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. L'appartement dispose également d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC séparé. Un grand placard/penderie est intégré dès l’entrée. PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR UN CONFORT QUOTIDIEN Matériaux Chaleureux : Parquets stratifiés dans l’entrée, le couloir, le cellier et les chambres, et carrelage grès cérame 60x60cm dans les salles d'eau. Cuisine Complète : Électroménager de qualité : réfrigérateur / congélateur combinés, lave-vaisselle, four, hotte à recyclage, plaque à induction 4 feux. Détails Soignés : Huisseries bois, volets roulants aluminium, WC suspendu et vidéophonie. VOTRE INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET FACILITÉ LIVRAISON IMMÉDIATE : Les appartements de la résidence ont tous été livrés, et sont vendus en l'état. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5%) : Profitez de l'avantage financier de l'immobilier neuf. **Annexes Pratiques :**L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une cave et un casier à skis tous les deux équipés de prises électriques. Commodités de la Résidence : Ascenseur, local à vélo commun avec aire de lavage. Toutes les garanties de construction neuve protègent votre acquisition.

Aude Garnier

Sous offre

Chalet Les Faix

Sous offre 485,000 €

3 Sixt-Fer-à-Cheval 68 m²

Nichée dans le hameau paisible et pittoresque de Vers les Faix, à proximité du charmant village de Sixt-Fer-à-Cheval, ce chalet magnifiquement rénové représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent calme et connexion avec la nature, sans pour autant renoncer à l’accessibilité. Entièrement rénové en 2013 avec des prestations de grande qualité, le chalet principal allie charme alpin et confort moderne, avec une attention particulière portée à la performance énergétique. Le toit, les murs et les sols ont été soigneusement isolés, permettant à la maison d’être chauffée confortablement par le seul poêle à bois durant les mois les plus froids. Des panneaux solaires ont également été installés pour réduire les coûts d’électricité, faisant de cette propriété un choix à la fois écologique et économique. Le chalet principal s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse terrasse exposée sud, une entrée accueillante, un local technique, ainsi qu’une pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec un poêle à bois en point central. Cet espace donne accès à un balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil du soir et des vues sur la montagne. À l’étage, le premier niveau comprend une salle de bains avec WC, deux chambres doubles, une chambre cabine chaleureuse parfaite pour les enfants ou les invités, ainsi qu’un balcon orienté à l’est, baigné par la lumière du matin. La propriété est vendue avec une grande parcelle de terrain non constructible, offrant un bel espace extérieur et une intimité appréciable. Le vaste jardin est idéal pour les moments conviviaux, le jardinage ou simplement pour se détendre au cœur de la nature. Plusieurs variétés d’arbres fruitiers et d’arbustes à baies y ont été plantées avec soin. Un élément remarquable de cette propriété est la grange à deux niveaux située sur le terrain. Bien qu’elle n’ait pas encore été rénovée, elle se trouve en zone constructible et constitue une excellente opportunité de développement futur, sous réserve des autorisations d’urbanisme. La maison principale est déjà raccordée au tout-à-l’égout, ce qui ajoute à sa fonctionnalité. Ce bien conviendra parfaitement aux amoureux de la nature et à ceux qui recherchent un mode de vie serein, avec un accès direct à de magnifiques sentiers de randonnée et de VTT. Tout en étant à proximité des villages voisins et des commodités essentielles, ce chalet offre un équilibre parfait entre confort, potentiel et situation enviable au cœur de la vallée du Giffre, que ce soit comme résidence principale ou comme havre de paix alpin.

Shane Cunningham

Sous offre

Appt. Epicéa

Sous offre 410,000 €

3 Samoëns 58 m²

L’appartement Epicéa est un charmant duplex de trois chambres situé dans la résidence MGM Villa Monette, construite en 2005. Situé au dernier étage (3e étage), il dispose d'un balcon exposé Sud-Est offrant une vue sur le Criou et Sixt-Fer-à-Cheval. Il offre environ 57,46 m² habitables, complétés par 19,37 m² de surface au sol sous hauteur réduite. Le premier niveau comprend une entrée avec rangements intégrés, un WC séparé, une salle de bains, une chambre double principale avec salle d’eau attenante et WC, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon à l'Est. Le niveau en mezzanine offre un espace salon cosy avec un canapé-lit pour un couchage modulable, ainsi que deux autres chambres doubles sous les combles avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m. L’appartement est vendu meublé et comprend une place de parking en sous-sol, une cave et un casier à skis. L’eau chaude et le chauffage sont assurés par des convecteurs électriques, et l’eau est incluse dans les charges de copropriété. Le bien est classé en catégorie D au DPE, sans contrainte pour la location. La résidence est bien entretenue, avec un bardage extérieur récemment peint, un accès par ascenseur et des charges de copropriété raisonnables. Situation centrale, avec une boulangerie et un commerce local à 20 m, et un arrêt de ski-bus à moins de 30 m permettant d’accéder à la télécabine du Grand Massif Express.

Shane Cunningham

Sous offre Exclusive

Appt. Ruan

Sous offre 259,000 €

2 Samoëns 46 m²

L’appartement Ruan, un duplex de deux chambres, bénéficie d’un emplacement idéal au abord du village de Samoëns, occupant les deuxième et troisième étages d’une résidence bien conçue. Le bien offre 45,72 m² habitables (47,44 m² de surface totale au sol). Construit en 2005, l’appartement est en bon état général, bien qu'il pourrait bénéficier de quelques travaux de modernisation, notamment dans la salle de bain et la cuisine, et les radiateurs électriques devront prochainement être remplacés. Le balcon d’angle de 8 m², exposé sud-est et nord-est, offre de belles vues sur le Criou et la vallée du Giffre environnante. Le niveau inférieur comprend une entrée, un WC séparé, une salle d’eau, une chambre avec lits superposés équipée d’un placard intégré, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon. L’étage supérieur accueille une spacieuse chambre double, également dotée d’un placard intégré. Pour plus de commodité, le centre du village se trouve à moins de 10 minutes à pied et un arrêt de ski-bus est situé à seulement 100 mètres de la résidence. L’appartement bénéficie d’un accès par ascenseur, d’un casier à skis privatif, d’une place de parking extérieure ainsi que d’une place de parking souterraine. Les propriétaires profitent également des excellents équipements sur place des Fermes de Samoëns, comprenant une salle de jeux, une piscine intérieure chauffée et une piscine extérieure ouverte uniquement durant les mois d’été.

Shane Cunningham

Sous offre

Appt. Cascade

Sous offre 295,000 €

2 Samoëns 45 m²

L’Appartement Cascade est un superbe duplex de deux chambres, idéalement situé à la sortie du village de Samoëns. Situé aux deuxième et troisième étages d’une résidence bien conçue, le bien offre 44,62 m² de surface habitable (46,21 m² de surface totale). Construit en 2005, l’appartement a récemment fait l’objet d’une rénovation complète de haut standing, comprenant une nouvelle salle de bains, une cuisine, un ballon d’eau chaude et des radiateurs électriques neufs. L’ensemble du mobilier, des revêtements de sol et des luminaires ont également été renouvelés. Le balcon d’angle de 7,57 m², exposé sud et ouest, offre de belles vues sur la Cascade du Nant d'Ant et la vallée du Giffre environnante. Le niveau inférieur comprend une entrée avec rangements pour manteaux et chaussures, une chambre cabine avec lits superposés et placard intégré, un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au balcon. À l’étage, le niveau supérieur propose une spacieuse chambre double avec placard intégré et un espace bureau dédié. L’appartement bénéficie d’un accès par ascenseur, d’une place de parking extérieure, d’un casier à skis privatif ainsi que d’une place de parking en sous-sol avec espace de rangement. Les propriétaires profitent également des excellents équipements de la résidence La Ferme de Samoëns, incluant une salle de jeux, une piscine intérieure chauffée et une piscine extérieure (ouverte uniquement en période estivale). Le centre du village se trouve à moins de 10 minutes à pied, et un arrêt de ski-bus est situé à seulement 100 mètres de la résidence.

Shane Cunningham

À vendre

Chalet des Rosières

À vendre 555,000 €

3 Arâches-la-Frasse 96 m²

Découvrez ce joli chalet familial en madriers, construit en 2009 par une entreprise locale, idéalement situé dans le village d’Arâches offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la boulangerie et de l’arrêt de bus pour les navettes de ski gratuites et le ramassage scolaire et à 5 minutes en voitures du centre des Carroz et des pistes ! Érigé sur un terrain plat de 510 m², ce chalet de 96 m² se déploie sur deux niveaux, alliant fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée se compose d’une large entrée avec WC séparés et s’ouvrant sur une belle pièce de vie de 37 m² baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte, moderne et conviviale complétée d’un cellier attenant, pratique pour y ranger les articles de ménage ou les courses . Une grande baie vitrée offre un accès direct à la terrasse exposée Sud et au jardin, idéal pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage , l’espace nuit comprend 3 chambres confortables, dont 2 disposent d'un accès privatif sur balcon. La salle de bain est équipée d’un meuble à double vasque d’une douche et d’une baignoire et est complétée par un espace buanderie aménagé dans son prolongement. Les plus : l’entrée dispose aussi d’une porte d’accès direct au garage de 14 m2. une cabane de jardin permet de ranger tout le matériel de jardinage le jardin est entièrement clôturé Ce chalet, prêt à accueillir votre projet de vie à la montagne, saura vous séduire par son agencement idéal et sa localisation pratique au cœur du village.

Aude Garnier

Guide du Grand Massif

La réputation du Grand Massif repose sur un domaine skiable fiable, vaste et en altitude. La région comprend des villages traditionnels — Samoëns, Flaine, Les Carroz d'Arâches, Morillon et Sixt Fer à Cheval — formant un vaste domaine avec un bon accès depuis l'aéroport de Genève et des prix immobiliers compétitifs.

Des investissements dans l'enneigement artificiel et les remontées mécaniques offrent des opportunités de ski variées. Le terrain est principalement intermédiaire, avec des options hors-piste pour les skieurs confirmés. En été, randonnées, montgolfière aux Carroz et parapente à Samoëns.

Aperçu du Marché Immobilier

Samoëns : 4 200 – 7 200 €/m²
Les Carroz : 4 100 – 7 100 €/m²

Tendances : Grand Massif +2 % (1 an), +10 % (5 ans), +220 % (long terme).

Villes et Villages

Samoëns — 720 m, Pop. 2 200

Station savoyarde traditionnelle avec un charme alpin authentique. La télécabine du Grand Massif Express relie le village au domaine skiable. Samoëns attire de plus en plus d'acheteurs étrangers.

Flaine — 1 600 m

Station sans voiture offrant des conditions d'enneigement garanties. Pratique pour les familles, reliée par remontées aux villages en contrebas.

Les Carroz — 1 140 m, Pop. 475

Idéal pour les débutants avec des pentes douces. Connue pour la montgolfière en été. Destination de week-end prisée depuis Genève.

Sixt Fer à Cheval — 700 m, Pop. 700

Village pittoresque de 24 hameaux autour d'une abbaye du XIIe siècle. Classé « Grand Site de France », relié à Flaine par le sentier des Cascades de 14 km.

Biens à vendre à Grand Massif

Appt. Montana

Chalet L'Oreade

Maison des Soeurs

L'Eterl, Lot 4

L'Eterl, Lot 3

L'Eterl, Lot 2

Appt. Alpaga, C104

Chalet Les Faix

Appt. Epicéa

Appt. Ruan

Appt. Cascade

Chalet des Rosières

Guide du Grand Massif

Aperçu du Marché Immobilier

Villes et Villages

Samoëns — 720 m, Pop. 2 200

Flaine — 1 600 m

Les Carroz — 1 140 m, Pop. 475

Sixt Fer à Cheval — 700 m, Pop. 700

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