Terrain Glacier

Terrain constructible avec permis de construire pour un chalet individuel et garage séparé. Sur un magnifique terrain de 560 m², offrant une vue sur le massif du Mont-Blanc et les hauteurs du Coupeau, le Terrain du Cerro présente une opportunité rare de construire une nouvelle maison dans un emplacement retiré aux Bossons, à la périphérie de Chamonix-Mont-Blanc. Une demande de permis est en cours (et bientôt approuvée) pour un chalet individuel réparti sur deux niveaux d'une surface d'environ 70 m². En complément du chalet, le permis inclut un garage indépendant, laissant suffisamment d'espace vert pour un joli jardin avec vue dégagée sur le glacier et les sommets environnants. Le terrain sera vendu sous condition que le permis soit entièrement approuvé. Le terrain est vendu viabilisé, les études de bornage, topographie et sol ont été effectués avant le dépôt du permis. Zone blanche pour risques naturels PPR Zonage de la PLU Upb1, emprise autorisée de 20 %.

Magnifique terrain constructible de 1 221 m² offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc et un accès facile. Tous les réseaux sont à proximité. Veuillez nous contacter pour obtenir des informations plus détaillées. Les règles locales d’urbanisme s’appliquent. Nous pouvons vous recommander des architectes, maîtres d’œuvre et artisans locaux.

Ce chalet de montagne cosy, entièrement rénovée par un architecte d'intérieur local en 2021, bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le massif du Mont Blanc. Niché dans un cul-de-sac et à quelques pas du téléphérique de l'Aiguille du Midi et du centre de Chamonix, le chalet Papillon est l'endroit idéal pour une escapade en week-end ou des vacances en famille. Il s'avère être aussi une activité lucrative pour ceux qui recherchent un fort revenu locatif. L'espace a été bien pensé ; la fonctionnalité étant le thème principal, tout en gardant le charme rustique et authentique qui émane du cœur de cette propriété. Des installations et des matériaux de qualité ont été utilisés pour la rénovation. Chalet Papillon est situé sur un terrain de 635 m2 et se prête parfaitement aux repas en plein air dans le jardin pendant les mois d'été. Il y a un arrêt de bus au bout de la route et la ligne de bus gratuite de Chamonix dessert l'ensemble de la vallée. Le supermarché local est également à quelques minutes à pied. Les propriétaires actuels louent le chalet avec beaucoup de succès, les chiffres sont disponibles sur demande. Le chalet comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salle d'eau, cuisine/salle à manger/salon, chambre parentale avec sa propre salle de bain. Etage supérieur : Dortoir avec trois lits simples. A l'extérieur se trouve un grand jardin ensoleillé et une terrasse en bois avec vue sur le massif du Mont Blanc. Possibilité de créer un abri-voiture ou garage.

Chalet indépendant de 2 chambres avec jardin et vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, à deux pas de Chamonix Situé dans un environnement naturel paisible et très recherché aux abords de Chamonix, le Chalet Cerf bénéficie d’une vue directe et dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Construit en 1980, ce chalet alpin traditionnel associe une structure béton et bois à de généreux espaces extérieurs, comprenant un balcon exposé plein sud, un jardin et un charmant mazot traditionnel. Le chalet se développe sur deux niveaux. Le niveau d’entrée comprend un hall, deux chambres doubles, une salle d’eau avec WC et une buanderie/locaux techniques. À l’étage, un espace de vie lumineux et ouvert (séjour, salle à manger et cuisine) est équipé d’un insert bois et de deux baies vitrées donnant sur le balcon plein sud, avec accès direct au jardin. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. Le niveau supérieur a été partiellement rénové, incluant une nouvelle cuisine, une salle d’eau et un nouveau revêtement de sol. Il existe un potentiel d’extension du chalet ou de création d’un garage, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. La propriété se situe en zone constructible Ubp1 et en zone blanche au titre des risques naturels. Une opportunité rare de créer une demeure de montagne charmante dans un cadre paisible, avec une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et la flexibilité de développer davantage la propriété.