Biens À Vendre Dans Les Portes Du Soleil

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Vendu

Chalet Les Fleurs des Montagnes

Vendu 690 000 €

4 Châtel 83 m²

Si vous recherchez un chalet avec une vue imprenable et un ensoleillement optimal à Châtel, ne manquez pas le Chalet Les Fleurs des Montagnes. Situé dans le quartier prisé du Petit Châtel, son altitude et son exposition sud-ouest garantissent une vue dégagée et un ensoleillement optimal toute la journée. Réparti sur trois étages, le chalet comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger ouvert avec cheminée, accès au balcon et à la terrasse, et une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, deux chambres avec balcon et une salle de bain familiale. Le chalet est en excellent état et prêt à emménager. Il bénéficie d'une place de parking extérieure, d'un garage et d'un casier à skis. L'accès au parking se fait par quelques marches (dont certaines sont couvertes).

Ed OCKELTON

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Vendu

Chalet La Bergerie

Vendu 690 000 €

3 Châtel 80 m²

La Bergerie est un chalet moderne de trois chambres bénéficiant de vues exceptionnelles. Construit en 2000, le bien est en excellent état général et comprend : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, donnant accès à une terrasse ensoleillée faisant le tour de l’appartement ainsi qu’à un balcon, une entrée avec placard de rangement et des WC. Au premier étage : trois chambres (dont deux avec balcon, toutes avec rangements intégrés), une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un espace de rangement avec machine à laver. Ce qui distingue véritablement ce bien, ce sont ses vastes terrasses ensoleillées offrant des vues magnifiques sur le village et la vallée. L’emplacement est également exceptionnellement ensoleillé. Le chalet dispose d’un garage et d’une place de parking attenante ; le ski-bus s’arrête juste devant la propriété, qui se situe à moins de 1 km du centre de Châtel.

Ed OCKELTON

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Vendu

Chalet du Saix

Vendu 995 000 €

4 La Chapelle-d'Abondance 205 m²

Le Chalet du Saix est un chalet spacieux et moderne, situé dans un endroit ensoleillé à proximité de Châtel. Construit à l’origine au début des années 1970, le bien a bénéficié d’une rénovation complète et d’une extension il y a environ 10 ans, réalisées par un constructeur local réputé. Il offre désormais un espace de vie moderne, spacieux et économe en énergie, réparti sur trois niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger avec poêle à granulés, une grande cuisine et un second salon avec accès à la vaste terrasse couverte, une chambre double avec salle d'eau attenante et espace bureau/dressing, un hall d’entrée et un WC visiteurs. Au premier étage, deux chambres doubles avec balcon, une chambre avec lits superposés (deux ensembles de lits superposés), une salle de bains familiale avec WC et une salle d’eau avec WC. Au rez-de-jardin, une salle de sport (pouvant être utilisée comme cinquième chambre), une cave/local de rangement, une buanderie/local technique (avec WC), un atelier et un garage. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement privatives, dont un carport pour deux voitures, ainsi qu’un stationnement couvert supplémentaire sous la terrasse. À l’arrière, on trouve un agréable jardin ainsi qu’un sauna. Le chalet est situé à La Chapelle-d’Abondance, tout près de la station de ski de Châtel. L’arrêt du ski-bus se trouve à proximité, et la propriété est à seulement 170 m des pistes de ski de fond et, en été, du joli sentier qui longe la rivière. Enfin, le bien bénéficie d’une vue très recherchée sur le spectaculaire massif des Dents du Midi.

Ed OCKELTON

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Vendu

Appt. L'Eterlou

Vendu 300 000 €

1 Morzine 32 m²

L'appartement duplex "L Eterlou" est un bel appartement d'une chambre à coucher et d'une mezzanine au 3ème étage d'une residence moderne, situé juste en dehors du centre de Morzine, sur la Route d'Avoriaz. La résidence a été construite dans les années 80 et a été bien entretenue. L'appartement, de taille 39.5 m2 utiles hors balcon (31.5 m2 Loi Carrez), se compose comme suit: L'entrée avec rangement et lit d’appoint sur le mur qui dessert une salle de bain, un WC séparé et enfin à l'espace à vivre avec sa cuisine équipée, salon, et espace salle à manger tout ouverte avec un accès sur le balcon. A l'étage, il y a une mezzanine avec un canapé lit, ideal comme deuxième chambre ou bien bureau pour le télétravail, une chambre double ave rangements, et une salle d eau avec wc. De l'espace a vivre, une grande porte-fenêtre donne sur le balcon et apporte de la lumière à cet appartement exposé au sud-ouest. L'orientation ensoleillée de l'appartement vous permet de profiter au maximum de cette vue époustouflante en été comme en hiver. Sur le balcon, la vue sur la vallée est simplement splendide et vous pouvez même profiter des feux d’artifices de Morzine sans bouger de l’appartement! En totale, cet appartement propose pas moins de sept couchages en tout confort, le rendant le parfait endroit pour vos vacances en famille ou bien pour la location. L'appartement est vendu avec une cave privative, et accès a la cave commune et le parking libre de la residence.

Marie-Anne Denicolo

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Vendu

Chalet Les Moulins

Vendu 1 500 000 €

7 Morzine 170 m²

Niché dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de Morzine, le Chalet Les Moulins a tout pour plaire ! C'est une résidence de montagne combinant confort, espace, ambiance alpine cosy, accès facile à la ville et à ses activités sportives ainsi que de belles vues ! En entrant dans le chalet, on trouve un agréable couloir menant à une pièce lumineuse et spacieuse. Cet espace comprend une grande salle à manger avec une vue vraiment superbe sur les pistes du Pleney, et un salon chaleureux et confortable agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Il y a aussi un petit coin bureau. Le séjour dispose de grandes portes-fenêtres sur deux côtés pour profiter au maximum du balcon enveloppant et du joli panorama. Le balcon est l'endroit idéal pour prendre un café le matin ou un déjeuner en plein air, et bien sûr un endroit privilégié pour admirer les nombreux feux d'artifice de la ville ! En passant par le salon, nous trouvons la première chambre, avec sa salle de bain en suite, et un WC invités séparé, ainsi que quelques placards de rangement pratiques. Sur le côté opposé de l'entrée, se trouve une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec une grande cuisinière de type professionnel et tous les autres appareils électroménagers habituels. La cuisine quant à elle donne accès au rez-de-chaussée qui comprend un immense espace de stockage pour tous les équipements de sports et autres accessoires, une chambre séparée ou un espace bureau avec salle de douche attenante et une grande buanderie/coin séchage. Le premier étage du Chalet Les Moulins abrite quatre jolies chambres aux dimensions généreuses, chacune avec sa propre salle de bain privée. Les deux plus grandes pièces situées à l'avant du chalet ont également accès au balcon, pour admirer la vue ou pour une sieste tranquille et ensoleillée en après-midi. Les chambres mènent toutes à un palier doté de nombreux rangements pour vos affaires : le linge de maison, les livres et les jouets. Un deuxième escalier vous mène au secret caché des Moulins : le dortoir du dernier étage, un espace aéré et lumineux parfait comme couchage supplémentaire ou aire de jeux pour enfants. Un bureau à domicile, une salle de sport ou une salle de loisirs peuvent être envisagés également – à vous de choisir… Côté pratique, en plus de nombreux espaces de rangement, il y a également un parking privé pour quatre voitures, situé à quelques pas du centre-ville et de la ligne gratuite des bus qui desservent tous les différents domaines skiables et chemins de VTT. C'est également une courte promenade jusqu'au marché hebdomadaire local et une agréable balade le long de la rivière menant jusqu'au complexe aquatique (piscines) de Morzine. Absolument tout est réuni pour que vos vacances aux Moulins soient un pur plaisir !

Marie-Anne Denicolo

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Vendu

Chalet Enzo

Vendu 375 000 €

3 Saint-Jean-d'Aulps 68 m²

Située entre le centre du village et la station de ski du Roc d'Enfer, dans le quartier très prisé de Saint-Jean-d'Aulps, cette charmante maison mitoyenne offre une excellente opportunité d'acquérir une propriété dans la magnifique région des Portes du Soleil. Entourée d'un jardin, cette maison offre une vue magnifique et un aménagement confortable et bien proportionné. Le chalet est idéalement situé à proximité d'un arrêt de ski-bus et à quelques pas de la station et du centre du village. Le logement comprend : Rez-de-jardin : une sas d'entrée, menant à une spacieuse cuisine ouverte, un coin repas et un salon. Cet espace lumineux et aéré, doté d'une cheminée, est idéal pour des soirées conviviales. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains. Premier étage : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un palier. Combles : Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. Sous-sol : Une grande cave abritant la chaudière, et idéale pour ranger tout votre matériel de sport. La propriété est implantée sur un terrain de 360 m² entièrement engazonné. La propriété est située en zone constructible, ce qui permet d’envisager un parking couvert. Le terrain environnant est entièrement non constructible, préservant ainsi la vue et le calme à long terme. La performance énergétique de la propriété pourrait être améliorée grâce à une meilleure isolation des murs, du double vitrage et un système de chauffage alternatif. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains et son espace cuisine-séjour ouvert, Chez Enzo offre un cadre de vie familial et confortable à tous points de vue !

Gareth Jefferies

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Vendu

Appt. Mont Royal

Vendu 995 000 €

3 Châtel 111 m²

L’Appt. Mont Royal est un superbe appartement, moderne et spacieux, situé à proximité du centre du village. Construit en 2015 selon des normes de très haute qualité, le bien est en excellent état et se compose de : Hall d’entrée, vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, deux grandes chambres doubles se partageant une salle de bain familiale, une suite parentale avec salle de bain privative, un coin montagne avec salle d’eau privative, une buanderie et des toilettes séparées. L’appartement bénéficie également d’une impressionnante terrasse de près de 100 m², offrant une vue magnifique sur la vallée. La résidence propose un sauna réservé aux copropriétaires, et l’appartement est vendu avec un garage, une place de parking et deux caves (dont l’une est aménagée en local à skis chauffé). Les appartements Mont Royal sont idéalement situés, tout près du centre de Châtel : le restaurant le plus proche se trouve juste en face de l’entrée, les commerces sont à seulement 200 m, la télécabine Super-Châtel à 600 m, et la piscine à 300 m.

Ed OCKELTON

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Vendu

Appt. Mont Blanc, B103

Vendu 595 000 €

3 La Chapelle-d'Abondance 97 m²

L'appartement Mont Blanc B103 est un appartement spacieux situé dans le joli village de La Chapelle d'Abondance, à proximité du centre (5 minutes à pied) et des pistes de ski (150 m). L'appartement fait partie d'une résidence achevée en 2012, composée de deux bâtiments (chacun avec 12 appartements) et d'un chalet indépendant. Située au rez-de-chaussée et offrant une magnifique vue plein sud sur le massif du Mont de Grange et sur les pistes de ski, cette spacieuse propriété (97 m²) comprend : Un séjour/salle à manger/cuisine ouverte avec terrasse ensoleillée exposée Est et Sud. Une chambre double avec salle de bain attenante et accès à la terrasse exposée Sud. Deux chambres doubles supplémentaires, également avec accès à la terrasse. Deux salles d'eau. Le chauffage moderne et l’isolation garantissent une excellente performance énergétique de classe C. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine moderne toute équipée. Un espace de rangement supplémentaire est disponible au sous-sol, ainsi que deux places de parking en souterrain et un local à skis commun. La résidence comprend un spa (avec sauna), un espace fitness, une buanderie avec lave-linge et un local à skis et chaussures. Un service de conciergerie et de réception est assuré, et un service de ménage centralisé est disponible. La propriété est à quelques pas du centre du village, de l'arrêt de la navette de ski, des remontées mécaniques et du sentier longeant la rivière qui relie Pré-La-Joux à Châtel à Abondance.

Ed OCKELTON

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Vendu

Chalet Campello

Vendu 695 000 €

5 Châtel 157 m²

Le Chalet Campello est un chalet moderne et spacieux situé en périphérie de Châtel. Construit juste après les années 2000, il est en excellent état général et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un espace de vie ouvert avec salon/salle à manger doté d’une cheminée et donnant accès à une terrasse couverte, une cuisine indépendante, un hall d’entrée avec rangements et un WC. Au premier étage : deux chambres doubles avec balcon exposé sud, une chambre double avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bains familiale. Au rez-de-jardin : deux chambres doubles avec salles d’eau privatives, un salon/salle TV, une buanderie, une cave et un espace de rangement sous l’escalier. Bien que la propriété puisse bénéficier d’une modernisation des salles de bains, elle est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux immédiats. À l’extérieur, le chalet dispose d’un agréable jardin, d’un parking privatif et d’une terrasse couverte offrant une vue sur les montagnes des Dents du Midi. Ce quartier de Châtel, connu sous le nom de « Jardy », procure une sensation de calme et de tranquillité, tout en étant à seulement 2 km des remontées mécaniques et des commerces, et sur la ligne du ski-bus.

Ed OCKELTON

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Vendu

Appt. Chalet des Freinets, D401

Vendu 735 000 €

3 Châtel 90 m²

L'appartement Chalet des Freinets D401 est un superbe appartement duplex de style penthouse situé dans un quartier calme, non loin du centre. Construit en 2020 et entièrement rénové, il offre une surface habitable de 89,86 m² (97,35 m² au total) et comprend : Un séjour/salle à manger/cuisine ouvert donnant sur un balcon panoramique exposé est et sud, une chambre principale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre double, une spacieuse salle de bains familiale avec lave-linge, et au dernier étage, une troisième suite parentale avec de nombreux rangements. Le bien est vendu entièrement meublé et comprend un garage double, une cave et un casier à skis. Il se situe à quelques pas (environ 700 m) des commerces les plus proches et à 10 minutes du centre du village, dans le quartier calme des Freinets.

Ed OCKELTON

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Vendu

Chalet Avenières

Vendu 2 995 000 €

5 Montriond 303 m²

Si vous recherchez un chalet d'une qualité exceptionnelle et avec des caractéristiques à couper le souffle, ne cherchez pas plus loin ! Le Chalet Avenières est situé à proximité du joli village de Montriond et cette belle propriété a tout à offrir en termes de confort et d'emplacement. Construit en 2009, le chalet est aménagé sur trois étages, avec un magnifique espace de vie à double hauteur au rez-de-jardin offrant une vue magnifique sur les flancs des montagnes voisines. La cuisine spacieuse est superbement bien équipée et dispose d'un coin bar pour le petit-déjeuner ainsi que d'un garde-manger séparé. Au même niveau, une salle de jeux dédiée est un ajout bien pensé, ainsi qu'un bureau à domicile. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre grandes chambres avec salle de bains privative ainsi qu'une grande salle de sauna/massage avec douche et WC, une buanderie et un local à chaussures de ski. L'étage supérieur est entièrement consacré à une fabuleuse suite parentale qui possède son propre salon en mezzanine confortable donnant sur le salon principal en dessous. À l'extérieur, il y a une grande terrasse ainsi qu'un jacuzzi pour se détendre et profiter de la vue. Sur une note pratique, il y a un système de chauffage géothermique pour toute la propriété, même pour le garage. Le Chalet Avenières dispose également d'un grand jardin paysager avec une exposition sud, offrant une vue ininterrompue sur les pistes du Pleney. Situé dans un emplacement calme et sur les hauteurs, le Chalet Avenières est la maison parfaite, de par ses luxueux aménagements intérieurs et ses vues magnifiques.

Amélie Gueguin

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Vendu

Chalet Combe à Zore

Vendu 865 000 €

5 Morzine 160 m²

Le Chalet Combe à Zore bénéficie d'un emplacement enviable, situé à quelques pas de tout ce que Morzine a à offrir. Les boutiques, bars et restaurants sont tous facilement accessibles, et les remontées mécaniques du Pleney et de Super-Morzine ne sont qu'à 5 minutes à pied environ. Situé à flanc de montagne, le chalet est aménagé sur 3 étages. L' entrée principale se fait au niveau de la rue et donne accès à l' étage principal (étage supérieur). La pièce à vivre comprend une cuisine de bonne taille, déclinée dans les tons de rouge, brillant et moderne, et équipée avec tout le confort moderne habituel. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger, qui s'enroule autour d'un salon confortable avec balcon et vue sur le village de Morzine et sur les pistes de Super Morzine. La première chambre double, avec sa salle de douche attenante et accès au balcon, se trouve à ce niveau, et il y a aussi un WC séparé qui s'avère très pratique. En descendant à l'étage inférieur, vous trouverez quatre chambres doubles, chacune bien proportionnée, lumineuse et aérée, donnant sur le petit jardin et le panorama de Super Morzine. Chaque chambre dispose d'un lavabo et partage l'utilisation de la salle de bain familiale avec baignoire. Il y a une autre salle de bain séparée au sous-sol, avec douche, lavabo et WC Le rez-de-chaussée inférieur abrite un sauna avec douche attenante. La "Combe à Zore" dispose aussi d’un petit jardin. Facile à entretenir, il est également sûr et sécurisé pour les enfants ou les animaux domestiques. Le chalet dispose d'un parking pour au moins 2 véhicules, ainsi que d'un garage simple, idéal pour ranger skis, chaussures et vélos. Compte tenu de la taille et de l'excellent emplacement de la propriété, le Chalet Combe à Zore offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Bien que confortable et bien entretenu, l'intérieur du chalet aurait besoin d'une mise à niveau pour le mettre en conformité avec les nombreux chalets de qualité supérieure que Morzine a à offrir... une excellente occasion d'apporter votre propre personnalité au chalet!

Marie-Anne Denicolo

Biens à vendre à Portes du Soleil

Chalet Les Fleurs des Montagnes

Chalet La Bergerie

Chalet du Saix

Appt. L'Eterlou

Chalet Les Moulins

Chalet Enzo

Appt. Mont Royal

Appt. Mont Blanc, B103

Chalet Campello

Appt. Chalet des Freinets, D401

Chalet Avenières

Chalet Combe à Zore

Guide des Portes du Soleil

Le Marché Immobilier des Portes du Soleil

Villes et Villages

Morzine — 1 000 m, Pop. 3 000

Les Gets — 1 172 m, Pop. 1 300

Châtel — 1 200 m, Pop. 1 300

Avoriaz — 1 800 m

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