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Biens à vendre à Saint-Jean-d'Aulps & Vallée

SOLD
Vendu

Chalet Enzo

Vendu 375,000 €
3 Saint-Jean-d'Aulps 68 m²

Située entre le centre du village et la station de ski du Roc d'Enfer, dans le quartier très prisé de Saint-Jean-d'Aulps, cette charmante maison mitoyenne offre une excellente opportunité d'acquérir une propriété dans la magnifique région des Portes du Soleil. Entourée d'un jardin, cette maison offre une vue magnifique et un aménagement confortable et bien proportionné. Le chalet est idéalement situé à proximité d'un arrêt de ski-bus et à quelques pas de la station et du centre du village. Le logement comprend : Rez-de-jardin : une sas d'entrée, menant à une spacieuse cuisine ouverte, un coin repas et un salon. Cet espace lumineux et aéré, doté d'une cheminée, est idéal pour des soirées conviviales. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains. Premier étage : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un palier. Combles : Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. Sous-sol : Une grande cave abritant la chaudière, et idéale pour ranger tout votre matériel de sport. La propriété est implantée sur un terrain de 360 m² entièrement engazonné. La propriété est située en zone constructible, ce qui permet d’envisager un parking couvert. Le terrain environnant est entièrement non constructible, préservant ainsi la vue et le calme à long terme. La performance énergétique de la propriété pourrait être améliorée grâce à une meilleure isolation des murs, du double vitrage et un système de chauffage alternatif. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains et son espace cuisine-séjour ouvert, Chez Enzo offre un cadre de vie familial et confortable à tous points de vue !

Gareth Jefferies

Gareth Jefferies

SOLD
Vendu

Appt 4, Chalet Clos Florine

Vendu 398,000 €
3 Saint-Jean-d'Aulps 66 m²

Bienvenue au Chalet Clos Florine, une résidence de style chalet entièrement rénovée, composée de 18 appartements de standing, idéalement située à quelques pas des pistes de ski et de toutes les commodités du fabuleux domaine du Roc d’Enfer. Ancien centre de vacances résidentiel, le bâtiment a été complètement transformé pour offrir une sélection d’appartements modernes et élégants, allant du T2 au T5. L'appartement 4 est un appartement lumineux et spacieux comprenant une grande suite parentale, un jardin privatif et une terrasse de près de 100 m². Situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence, cet appartement est situé à l'angle sud-ouest de l'immeuble. D'une superficie totale de 66,3 m², il offre un espace spacieux et lumineux comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une chambre double, une chambre simple « coin montagne » (avec fenêtre) et une salle de bains familiale. Agencement : Hall d'entrée avec rangements menant à un séjour lumineux et ouvert. Spacieux salon/salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine intégrée en L partiellement équipée avec éléments bas et hauts, plan de travail, plaque de cuisson, hotte, évier et robinetterie. Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès au jardin. Une chambre double, une chambre simple. Salle de bain familiale avec douche, WC et meuble vasque. Terrasse de 29 m² donnant sur un jardin privatif de 68 m², exposé ouest et en pleine nature. Caractéristiques & finitions Matériaux de qualité et finition soignée dans tout l’appartement Parquet dans les pièces de vie et les chambres ; carrelage moderne dans les salles d’eau et la cuisine Poignées de porte, prises et interrupteurs contemporains noirs, pour un design harmonieux Appartement hautement isolé, avec une note énergie classée C — nettement supérieure à la moyenne locale Cuisine pré-équipée avec les éléments essentiels, laissant la liberté de choisir vos propres appareils Commodités de la résidence Ascenseur desservant tous les étages Parties communes soigneusement aménagées, avec murs en bois et carrelage aspect ardoise Chaque appartement dispose de : Cave privée pour le rangement Deux places de stationnement attribuées Emplacement privilégié : accessible à pied pour commerces, restaurants et remontées mécaniques Attrait toute l’année : accès facile à la randonnée, au VTT et aux sports d’hiver Livraison immédiate – visites disponibles dès maintenant Une occasion rare de devenir propriétaire d’un bien neuf, prêt à emménager, dans une station recherchée et vivante toute l’année. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou une habitation principale, l’Appartement 3 au Chalet Clos Florine vous offre de beaux volumes, un excellent confort et un emplacement de choix dans les Alpes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception par vous-même.

Marie-Anne Denicolo

Marie-Anne Denicolo

Immobilier à Saint-Jean-d'Aulps & Vallée

Dans les Portes du Soleil — l'un des plus grands domaines skiables au monde, reliant France et Suisse avec 194 remontées et 300 pistes, plus une saison estivale renommée avec 650 km de pistes VTT.

À propos de Saint-Jean-d'Aulps

La Vallée d'Aulps descend de Morzine vers la vallée du Rhône. Saint-Jean-d'Aulps offre un point d'entrée plus abordable dans l'immobilier des Portes du Soleil tout en maintenant un excellent accès au domaine skiable.

La vallée a un charme rural authentique. Le Biot et les hameaux environnants offrent une vie de montagne tranquille avec accès facile à Morzine. Les prix y sont nettement plus abordables.

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