Terrain Bas Thex

Appartement duplex au 9ème étage (avec ascenseur) de la résidence Grand Cerf, construite en 2004. D'une superficie d’environ 60m² au sol (54,99m² Carrez), on y trouve une entrée avec espaces de rangements, donnant sur un séjour-cuisine avec une belle hauteur sous plafond et un balcon de 5m². A ce niveau, nous trouvons également une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, le petit palier donne sur deux chambres mansardées, et une salle d'eau avec WC. Il peut accueillir confortablement 6 personnes. L’appartement dispose d'un garage privé fermé pour un véhicule et une cave. Les commodités de la station de ski sont accessibles à pied : bars, restaurants, épiceries et magasins de location de skis vous offrent tout le nécessaire pour vos vacances. La piste principale passe juste devant le bâtiment. La station de ski de Saint-Jean-d'Aulps est petite et conviviale, avec une ambiance animée, et offre de superbes pistes autour du majestueux Roc d'Enfer. Une petite patinoire et des animations hebdomadaires tout au long de la saison hivernale ajoutent à l'atmosphère et au dynamisme de cette charmante station. La plus grande station de Morzine est à moins de 10 minutes en voiture et est également accessible par skibus, vous donnant ainsi accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Ce superbe appartement est situé au 10ème étage de la résidence Grand Cerf, construite en 2004, et est accessible via un ascenseur.. Situé au dernier étage de l'immeuble et partagé avec un autre appartement, il offre une ambiance quasi penthouse. Il a une surface totale de 41 m², avec 27 m² au dessus de 1.8m et 14 m² en dessous de 1.8m, sous les combles. Il dispose de 2 chambres doubles spacieuses et d'un coin montagne avec lits superposés, et peut accueillir confortablement 6 personnes. Il dispose d'une salle de bain spacieuse et de WC séparés, ce qui facilite la vie à plusieurs ! L'appartement est en parfait état et est vendu entièrement meublé, vous permettant d'emménager immédiatement ! L'appartement dispose d'un balcon exposé ouest avec une vue imprenable sur les pistes. Vous pourrez admirer les skieurs en hiver, ou les vaches brouter en été, tout en sirotant un verre en début de soirée au soleil couchant. Une cave est également incluse dans la vente pour ranger vos skis en toute sécurité, ainsi qu'un parking couvert, pratique pendant les vacances scolaires chargées pour vous garantir un endroit à l'abri des intempéries ! Les commodités de la station sont à quelques pas : bars, restaurants, épiceries et loueurs de skis vous offrent tout le nécessaire pour vos vacances au ski. La piste principale passe juste devant l'immeuble, vous permettant ainsi de chausser vos skis dès la porte d'entrée et de rejoindre la télécabine pour la première remontée ! La station de ski de Saint-Jean-d'Aulps est petite et conviviale, avec une ambiance animée, et offre de magnifiques pistes de ski autour du majestueux Roc d'Enfer. Une petite patinoire et des événements hebdomadaires tout au long de la saison hivernale ajoutent à l'ambiance et à l'animation de cette charmante station. La station de Morzine, plus grande, est à moins de 10 minutes en voiture et est également accessible par ski-bus, donnant accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil.

Plusieurs lots de type T2 disponibles, à partir de 198.500€, voir liste de prix en bas de l’annonce. Les photos, visite virtuelle et vidéo présentent le lot 017. « Chalet Clos Florine » est une résidence de style chalet entièrement réhabilitée, composée de 18 appartements de grande qualité, idéalement située à quelques pas des pistes de ski et de toutes les commodités de la très appréciée station du Roc d’Enfer. Anciennement exploitée en centre de vacances résidentiel, la bâtisse a fait l’objet d’une rénovation complète et d’une réorganisation intérieure. Elle propose aujourd’hui une sélection d’appartements élégants et contemporains, de 1 à 4 chambres, alliant le charme alpin au confort moderne. Caractéristiques & Finitions • Matériaux de qualité et grand souci du détail • Parquet dans les pièces de vie et les chambres ; carrelage contemporain dans les salles de bains et cuisines • Isolation améliorée offrant de bonnes performances énergétiques • Cuisines aménagées avec meubles, plaque de cuisson et hotte aspirante Prestations de la résidence • Ascenseur desservant tous les niveaux • Parties communes soigneusement réaménagées avec murs décoratifs en bois et carrelage esprit ardoise Chaque appartement bénéficie de : • Une cave privative • Deux places de stationnement attribuées • Un emplacement privilégié, à distance pédestre des commerces, restaurants et remontées mécaniques • Un attrait en toutes saisons, avec accès immédiat aux activités de randonnée, VTT et sports d’hiver La résidence est aujourd’hui entièrement réhabilitée et les visites sont possibles. Une opportunité rare d’acquérir un appartement entièrement rénové au sein d’un bâtiment existant, dans une station alpine prisée été comme hiver — idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Appartements T2 : Appt ----- Orientation ------ Surface (m²) ---------- Prix TTC ------------ Étage 001 ---------- S+O --------------- 33.40 -------------- € 198.500 ---------- rdc bas 009 ----------- O ----------------- 44.40 --------------- € 235.000 ------------ 1er 010 ----------- O ----------------- 39.80 --------------- € 235.000 ------------ 1er 011 ----------- O ----------------- 40.20 --------------- € 237.000 ------------ 1er 017 ----------- O ----------------- 40.70 --------------- € 240.500 ------------ 2ème Aussi disponible:- Appartements T3 Appartements T4 Appartements T5

Cet appartement se trouve au 5ème étage (avec ascenseur) de la résidence Grand Cerf, construite en 2004. D'une superficie d’environ 40m², il offre un beau séjour-cuisine lumineux. Le balcon exposé ouest bénéficie d’une vue directe sur les pistes. Il dispose actuellement d’une chambre avec un lit double, une seconde avec deux lits simples, deux salles de bain et un wc séparé. Il peut accueillir confortablement 6 personnes. L’appartement est en excellent état, dispose de nombreux rangements, et d’un garage privé fermé pour un véhicule. Les commodités de la station de ski sont accessibles à pied : bars, restaurants, épiceries et magasins de location de skis vous offrent tout le nécessaire pour vos vacances. La piste principale passe juste devant le bâtiment. La station de ski de Saint-Jean-d'Aulps est petite et conviviale, avec une ambiance animée, et offre de superbes pistes autour du majestueux Roc d'Enfer. Une petite patinoire et des animations hebdomadaires tout au long de la saison hivernale ajoutent à l'atmosphère et au dynamisme de cette charmante station. La plus grande station de Morzine est à moins de 10 minutes en voiture et est également accessible par skibus, vous donnant ainsi accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil.