Terrain Petit Châtel

Terrain constructible avec permis de construire pour un chalet individuel et garage séparé. Sur un magnifique terrain de 560 m², offrant une vue sur le massif du Mont-Blanc et les hauteurs du Coupeau, le Terrain du Cerro présente une opportunité rare de construire une nouvelle maison dans un emplacement retiré aux Bossons, à la périphérie de Chamonix-Mont-Blanc. Une demande de permis est en cours (et bientôt approuvée) pour un chalet individuel réparti sur deux niveaux d'une surface d'environ 70 m². En complément du chalet, le permis inclut un garage indépendant, laissant suffisamment d'espace vert pour un joli jardin avec vue dégagée sur le glacier et les sommets environnants. Le terrain sera vendu sous condition que le permis soit entièrement approuvé. Le terrain est vendu viabilisé, les études de bornage, topographie et sol ont été effectués avant le dépôt du permis. Zone blanche pour risques naturels PPR Zonage de la PLU Upb1, emprise autorisée de 20 %.

Chacun de ces 4 terrains situés près de Vercland est vendu individuellement en tant que parcelle ou, comme décrit par ailleurs, avec un chalet de 5 chambres qui sera réalisé par Denis Barbier (pour 700 000 euros). Ils se trouvent près de la remontée mécanique de Vercland, à faible distance de la ville bien connue de Samoëns. Chaque terrain, d'une surface d'environ 770 m², offre une vue fantastique sur la vallée. La remontée mécanique de Vercland est située à 1 km à peine, les boutiques de Samoëns à moins de 2 km. Les prix des terrains (numérotés par ordre croissant en partant de la gauche) sont les suivants : Lot 1 : 203 000 €769 m² Lot 2 : 254 100 €769 m² - VENDU Lot 3 : 254 100 €770 m² - VENDU Lot 4 : 264 000 €800 m² - VENDU. Chacun peut y construire un chalet individuel adapté à ses propres besoins. L'offre proposée sur ce site Web concerne un chalet de 5 chambres avec une surface de plancher de 225 m². L'habitation serait configurée comme suit : Au sous-sol : cave, chambre double (1) avec salle d'eau et WC, chambre double (2) avec salle de bains et WC, chambre double (3)avec salle de bains et WC, chambre simple (4), salle d'eau et WC séparés. Rez-de-chaussée : garage 1 place, entrée, WC, vaste séjour ouvert, cuisine et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert en pierre, hauts plafonds, accès au grand balcon semi-couvert. Au premier étage : chambre principale (5) avec salle de bains et WC, accès au balcon privé. La qualité de cette construction promet d'être superbe, Denis Barbier ayant déjà réalisé dans le secteur plusieurs chalets qu'il sera fier de vous faire visiter. En effet, il est rare de trouver un tel niveau de finition dans la région. La cuisine sera entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, placards, plans de travail en granit. Les salles de bains et les toilettes seront, quant à elles, dotées de lavabos avec miroir, éclairage et sèche-serviettes. Les sols seront recouverts de carrelage ou de parquet (selon les pièces), le chauffage sera électrique.

Parcelle constructible charmante à vendre au 661 Route de Creytoral, Arâches‑la‑Frasse — 225 000 €. La parcelle Catelus est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, au bout d’un paisible cul‑de‑sac. Cette parcelle de 650 m², zonée Ua et en bon état, offre une exposition solaire optimale, des vues à couper le souffle sur les Aravis et des couchers de soleil spectaculaires sur la vallée — idéale pour votre chalet de rêve. À seulement 8 minutes en voiture du centre du village des Carroz et de la télécabine, et à moins de 3 minutes de la boulangerie. Contactez‑nous pour organiser une visite.

Idéalement situé, niché en montagne et à quelques pas du domaine skiable familial de la Chèvrerie, cette parcelle de terrain est prête à être raccordée à l'électricité, au téléphone, à l'eau et aux tout à l'égout. C'est une splendide opportunité de créer une superbe résidence secondaire. Le terrain est situé au bout d'une petite route, avec juste deux autres chalets au-dessus. Le chemin traverse le terrain, mais laisse cependant beaucoup d'espace pour construire un chalet et un garage double. Dans le village de Bellevaux (10 mn en voiture) vous trouverez de nombreux commerces utiles : un bar/restaurant, une poste, une boucherie, une petite supérette (avec pompe à essence) et une boulangerie. Thonon-les-Bains, avec toutes ses grandes zones commerciales et les rives du Lac Léman, est à seulement 30 minutes. Le ski alpin et de fond est à deux pas, les autres stations locales d'Hirmentaz/Les Habères et Le Massif des Brasses sont à 10 minutes en voiture. Des domaines skiables plus grands, tels que Les Portes du Soleil et Le Grand Massif (Flaine) sont à environ 55 minutes en voiture. L'aéroport de Genève est également à environ 55 minutes en voiture. Il existe de nombreuses promenades et sentiers à explorer depuis le pas de la porte et le lac de Vallon est à quelques encablures (400m) offrant de magnifiques paysages et la possibilité de pêcher la truite. Veuillez noter que les réglementations en matière de construction exigent que tout projet ait une signification « touristique ». Par exemple, une résidence secondaire louée occasionnellement serait acceptée.