Chalets & Maisons à vendre à Samoëns & Vallée

Niché dans le hameau très prisé du Feu à Samoëns, cet ancien corps de ferme bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement quelques encablures du nouveau télésiège de Vercland — offrant un accès rapide et facile au domaine skiable du Grand Massif. Datant de 1868, la propriété dégage un authentique charme savoyard grâce à ses murs en pierre, son bois traditionnel et son caractère montagnard intemporel. Implantée sur un généreux terrain plat d’environ 1 266 m², la maison est entourée de jardins paisibles et d’espaces verts ouverts — une rareté dans cette partie de la vallée. Le terrain se situe en zone constructible, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité attractive de construire un deuxième chalet sur la propriété, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. La maison actuelle, entièrement rénovée en 1981, offre environ 101 m² de surface habitable et est actuellement agencée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux et accueillant comprend une cuisine ouverte et une salle à manger avec une cheminée traditionnelle et un four à pain d’époque — un clin d’œil charmant à son passé agricole. On trouve également à ce niveau un WC indépendant et un espace de rangement. À l’étage, le chalet dispose de trois chambres, d’un balcon exposé sud, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace de rangement supplémentaire, tandis que le dernier étage offre deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. À l’extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin plat profitant d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée, grâce à sa position élevée au Feu — l’un des endroits les plus ensoleillés de ce côté de la vallée, même durant les mois d’hiver. Elle comprend également trois places de parking privatives et un local de rangement. Bien que la propriété conserve une magnifique empreinte historique et du cachet, elle pourrait bénéficier de travaux de modernisation et de mise à niveau — une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant allier charme alpin traditionnel et confort contemporain. Le Chalet Le Feu offre une opportunité rare d’acquérir un véritable morceau d’histoire de Samoëns, idéalement situé près de la remontée de Vercland, avec de beaux espaces et un fort potentiel dans l’un des secteurs les plus recherchés de la vallée.

Nichée dans le hameau paisible et pittoresque de Vers les Faix, à proximité du charmant village de Sixt-Fer-à-Cheval, ce chalet magnifiquement rénové représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent calme et connexion avec la nature, sans pour autant renoncer à l’accessibilité. Entièrement rénové en 2013 avec des prestations de grande qualité, le chalet principal allie charme alpin et confort moderne, avec une attention particulière portée à la performance énergétique. Le toit, les murs et les sols ont été soigneusement isolés, permettant à la maison d’être chauffée confortablement par le seul poêle à bois durant les mois les plus froids. Des panneaux solaires ont également été installés pour réduire les coûts d’électricité, faisant de cette propriété un choix à la fois écologique et économique. Le chalet principal s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse terrasse exposée sud, une entrée accueillante, un local technique, ainsi qu’une pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec un poêle à bois en point central. Cet espace donne accès à un balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil du soir et des vues sur la montagne. À l’étage, le premier niveau comprend une salle de bains avec WC, deux chambres doubles, une chambre cabine chaleureuse parfaite pour les enfants ou les invités, ainsi qu’un balcon orienté à l’est, baigné par la lumière du matin. La propriété est vendue avec une grande parcelle de terrain non constructible, offrant un bel espace extérieur et une intimité appréciable. Le vaste jardin est idéal pour les moments conviviaux, le jardinage ou simplement pour se détendre au cœur de la nature. Plusieurs variétés d’arbres fruitiers et d’arbustes à baies y ont été plantées avec soin. Un élément remarquable de cette propriété est la grange à deux niveaux située sur le terrain. Bien qu’elle n’ait pas encore été rénovée, elle se trouve en zone constructible et constitue une excellente opportunité de développement futur, sous réserve des autorisations d’urbanisme. La maison principale est déjà raccordée au tout-à-l’égout, ce qui ajoute à sa fonctionnalité. Ce bien conviendra parfaitement aux amoureux de la nature et à ceux qui recherchent un mode de vie serein, avec un accès direct à de magnifiques sentiers de randonnée et de VTT. Tout en étant à proximité des villages voisins et des commodités essentielles, ce chalet offre un équilibre parfait entre confort, potentiel et situation enviable au cœur de la vallée du Giffre, que ce soit comme résidence principale ou comme havre de paix alpin.

Situé sur la Route de la Cascade du Rouget, dans le hameau prisé de Salvagny, ce chalet traditionnel offre 87,65 m² de surface habitable, quatre chambres et un vaste séjour — idéal pour une résidence secondaire familiale ou un investissement locatif. Implanté dans un jardin bien entretenu avec parking extérieur et balcon ensoleillé, ce chalet allie authenticité alpine et véritables espaces extérieurs à vivre. La toiture, récemment rénovée, et le nouveau poêle à bois sont déjà en place, épargnant à l'acquéreur deux postes de dépense importants dès l'achat. La capacité d'accueil est généreuse pour un chalet de cette taille, et l'atmosphère générale est chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, l'entrée dessert un séjour convivial organisé autour du poêle à bois — véritable cœur chaleureux de la maison, avec accès direct au balcon. Quatre chambres et deux salles de bains se répartissent sur deux niveaux, offrant des configurations de couchage flexibles et de l'intimité pour les invités. Le terrain totalise 477 m² constructibles, ce qui rend possible une extension du bâtiment existant, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire auprès de la Mairie — une option intéressante pour un acquéreur souhaitant faire évoluer le bien dans le temps. La fosse septique, bien que pleinement fonctionnelle, a plus de dix ans ; les futurs propriétaires devront donc prévoir son remplacement dans l'année suivant l'acquisition. Le bien est actuellement aménagé en résidence principale, en excellent état de fonctionnement, et un nouveau propriétaire pourrait s'y installer immédiatement. Cela dit, les acquéreurs prêts à investir dans quelques travaux de rénovation en révéleront tout le potentiel — une solide base alpine, prête à être façonnée selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite.

Datant à l’origine de 1585, cette demeure historique en pierre allie à merveille charme d’antan et luxe moderne, en faisant un refuge idyllique ou une maison familiale à seulement 30 km de Genève et à proximité de plusieurs domaines skiables renommés, Les Portes du Soleil et le Grand Massif. Offrant une vue imprenable sur les montagnes exposées plein sud, cette magnifique propriété s’étend sur 4 niveaux avec une surface habitable estimée à 487 m² (590 m² de surface totale) et un terrain de 1 542 m². Véritable joyau architectural, ce manoir unique conserve des éléments d’époque tels que des sols en pierre naturelle, un majestueux escalier et un impressionnant plafond voûté en bois. Avec six chambres, de multiples espaces de vie et des aménagements flexibles, il séduira ceux qui recherchent un havre de paix en montagne avec de nombreuses possibilités d’agencement. L’appartement privé, récemment rénové, situé au dernier étage, constitue l’un des points forts de la propriété. Doté de plafonds vertigineux de 10 mètres de hauteur et d’une superficie d’environ 190 m², il propose de vastes espaces de vie, une cuisine et une salle à manger ouvertes ainsi que plusieurs chambres. Cet espace exceptionnel peut être facilement intégré à la maison principale ou utilisé de manière indépendante, offrant ainsi deux espaces distincts pour des locations éventuelles. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine accueillante équipée d’un poêle à bois ornemental, un salon chaleureux avec cheminée, une buanderie, une salle de jeux, une chaufferie, un WC, une douche et des rangements. Le premier étage offre quatre grandes chambres, dont deux avec salle d’eau attenante, une avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un WC supplémentaire. Le niveau jardin dispose d’un atelier, d’une cave et de nombreux rangements, répondant parfaitement aux besoins pratiques du quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager, la terrasse ensoleillée et les espaces verts supplémentaires offrent un cadre idéal pour la vie et les réceptions en plein air. Un carport peut accueillir deux véhicules. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des stations de ski accessibles en quelques minutes : Sommand (10-15 min), Les Brasses (20-25 min), Morillon (20-25 min) et Les Gets (30-35 min). En été, les activités incluent le parapente, la randonnée, le VTT et la découverte des paysages alpins spectaculaires.

Situé dans un endroit ensoleillé et surélevé au-dessus du pittoresque village de Verchaix, ce charmant chalet individuel bénéficie d’une magnifique orientation plein sud et de superbes vues sur les montagnes environnantes. Construit en 2005 par une entreprise locale réputée spécialisée dans les chalets, le bien bénéficie d'un savoir-faire exceptionnel, de l’utilisation de matériaux de qualité et d'une finition soignée — un bel exemple de construction alpine traditionnelle alliant confort moderne et authenticité. Le chalet est réparti sur trois niveaux et offre des espaces de vie lumineux et bien agencés. Au rez-de-jardin, une entrée mène à une chambre confortable avec rangements intégrés, une salle d’eau avec WC, une buanderie, un placard sous l’escalier et une pièce polyvalente actuellement utilisée comme espace de rangement mais pouvant également servir de chambre supplémentaire. Toutes les pièces de ce niveau sont reliées à l’étage principal par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert avec salon et salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, formant le cœur chaleureux et convivial de la maison. De là, des portes-fenêtres s’ouvrent sur un balcon exposé plein sud et sur une terrasse couverte orientée sud et est — parfaites pour profiter du soleil ou des repas en plein air tout au long de l’année. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains et une entrée accueillante avec rangements intégrés. L’étage supérieur comprend une mezzanine, une grande chambre et une salle de bains avec WC, offrant un espace flexible idéal pour accueillir famille ou amis. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privatif, offrant un cadre paisible et verdoyant au cœur de la nature. Le chalet est idéalement situé à seulement dix minutes en voiture des remontées mécaniques du Grand Massif, l’un des plus grands domaines skiables des Alpes françaises, avec d’excellentes possibilités de stationnement à proximité des remontées. L’accès est rapide et simple, ce qui permet de profiter pleinement d’une journée sur les pistes sans tracas. Les stations voisines de Samoëns et Morillon offrent un large choix de magasins de location de ski, de bars d’après-ski, de restaurants chaleureux et d’animations locales, garantissant qu’il y a toujours de quoi se divertir, sur les pistes comme en dehors. Idéalement situé à moins d’une heure de l’aéroport international de Genève, le chalet est facilement accessible pour des escapades d'un week-end ou de plus longs séjours. En plus du ski de renommée mondiale, la région offre un vaste réseau de sentiers de randonnée, de marche et de VTT, accessibles à seulement quelques minutes de la propriété. Alliant confort, qualité et un ensoleillement exceptionnel, ce charmant chalet constitue le refuge de montagne idéal pour les amoureux de la nature — parfaitement adapté comme résidence familiale, maison de vacances ou bien d’investissement dans l’un des secteurs les plus prisés de la vallée du Giffre.

Présentation d'un charmant chalet de trois chambres niché dans le cadre pittoresque de Morillon, sur la Route des Esserts, à 6 minutes en voiture des pistes de Morillon 1100 et à 6 minutes en voiture du village de Morillon. Avec une superficie totale de 92,98 m2 et une surface habitable de 72,76 m2, ce chalet rustique, construit à l'origine dans les années 1980, dispose d'une extension de cuisine intégrée de manière transparente réalisée en 2001. Rayonnant de chaleur et de caractère, la propriété s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine ouverte avec coin repas orientée nord-est, une mezzanine avec une salle de télévision, un espace bureau, une chambre, un espace de rangement et une salle de douche avec WC. À l'étage, il y a deux autres chambres, un espace de couchage pour deux sous les combles (avec une hauteur limitée en dessous de 1m80) ainsi qu'un espace de rangement. Le chauffage est combiné, composé de convecteurs à gaz et électriques avec une chaudière à gaz pour l'eau chaude. La propriété est reliée à la fosse septique d'origine. À l'extérieur, la propriété est située sur un terrain de 265 m2 avec une terrasse, un parking pour une voiture et un abri en bois.

Situé à quelques minutes à pied du centre de Samoëns, ce chalet neuf de quatre chambres a été construit par des artisans locaux selon les plus hauts standards de qualité. Alliant le charme traditionnel de l’architecture alpine à une ingénierie moderne d’exception et à un design écologique, il atteint une remarquable performance énergétique de niveau A — un résultat exceptionnellement rare pour une propriété de montagne située à 700 m d’altitude. Cette efficacité exceptionnelle reflète la qualité supérieure de la construction, de l’isolation et du choix des matériaux haut de gamme, garantissant un confort optimal toute l’année et une consommation énergétique minimale. Le chalet est également équipé d’un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur, renforçant encore ses performances thermiques et la qualité de l’air intérieur. Offrant de vastes espaces répartis sur trois niveaux, le chalet est idéal pour une famille ou pour la location haut de gamme. Il bénéficie d’un accès aisé toute l’année, à un peu plus d’une heure de l’aéroport international de Genève, et jouit d’un emplacement parfait à proximité du domaine skiable du Grand Massif ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et de VTT. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à une vaste pièce de vie ouverte avec cheminée, espace repas et emplacement prévu pour la cuisine. La cuisine est vendue séparément, offrant aux acquéreurs la possibilité de choisir leur propre design et niveau de finition. Les propriétaires travaillent en étroite collaboration avec un cuisiniste local qui pourra proposer plusieurs options sur mesure, assurant un processus simple et sans contrainte pour les futurs acheteurs. Ce niveau comprend également un cellier, un local technique, un WC indépendant et un placard supplémentaire. À l’étage, le premier niveau comprend une chambre double avec salle d’eau attenante, WC et balcon, une chambre triple avec balcon, une autre chambre double avec salle d’eau attenante, WC et balcon, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire avec WC. Le dernier étage est entièrement dédié à une vaste suite parentale avec baignoire, lavabo, WC et rangements sous les combles. À l’extérieur, le chalet offre une grande terrasse en bois, un petit jardin plat orienté est et nord, ainsi que trois places de stationnement. Pour la vente, les propriétaires réaliseront également un carport orienté ouest, offrant un stationnement couvert et un abri fermé sécurisé — idéal pour skis, vélos et autre matériel de montagne. Avec sa rare performance énergétique A, sa qualité de construction exceptionnelle, son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau et son système de ventilation à récupération de chaleur de pointe, ce chalet allie confort, efficacité écologique et praticité. Situé à seulement 50 m de l’arrêt de la navette gratuite pour les pistes, il représente une opportunité unique — que ce soit comme résidence alpine privée ou comme investissement locatif durable et performant — dans l’un des villages les plus recherchés des Alpes françaises.

Le Chalet Belvédère est un chalet contemporain remarquable, entièrement conçu autour de son panorama exceptionnel, offrant des vues spectaculaires et totalement dégagées sur la vallée du Giffre, les massifs environnants et jusqu’au Mont-Blanc. Construit en 2008, il bénéficie d’un emplacement paisible à Verchaix, sur une généreuse parcelle de 1 781 m², et associe une architecture audacieuse à des systèmes modernes et écoénergétiques. Chaque niveau a été soigneusement pensé afin de maximiser la lumière naturelle, les volumes et les panoramas saisissants, créant un lieu de vie à la fois spacieux et intimement connecté à son environnement alpin. Le chalet développe 260 m² habitables et est organisé en trois logements entièrement indépendants, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un usage familial, l’accueil d’invités ou une activité locative déjà établie. Bien que le chalet soit aménagé en unités séparées, des solutions existent pour permettre à un futur acquéreur de créer des escaliers intérieurs et de transformer la propriété en une magnifique habitation sur trois niveaux. Le niveau supérieur est consacré à un spacieux appartement en duplex. Il se compose d’un hall d’entrée menant à une cuisine ouverte, un espace repas et un séjour articulé autour d’une cheminée suspendue, avec accès direct à une grande terrasse et à un balcon profitant pleinement des vues alentour. Ce niveau comprend également une chambre double, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés et un espace bureau dédié. Un ancien garage a été aménagé en espace de rangement et buanderie. On trouve également à ce niveau un garage double avec mezzanine de stockage ainsi que deux places de stationnement extérieures couvertes. Le niveau intermédiaire accueille un second appartement indépendant. Celui-ci comprend une entrée, un espace de vie et salle à manger ouverts avec poêle à bois et accès à une vaste terrasse, une cuisine ouverte, une chambre double, une seconde chambre double avec coin lits superposés, une troisième chambre double avec fenêtre intérieure, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un cellier ou local technique. Sur ce même niveau, avec sa propre entrée indépendante, se trouve un studio autonome. Il se compose d’une salle d’eau avec WC séparés, d’un espace de vie comprenant un lit double et des lits superposés, d’une kitchenette, d’un salon avec poêle à bois, d’un coin repas et d’un accès à une terrasse privative. Le niveau inférieur est dédié aux espaces techniques et fonctionnels, incluant une chaufferie, une cave et une buanderie. Sur le plan écologique et énergétique, la propriété est particulièrement bien équipée. Le chauffage est assuré par un système combiné haute performance intégrant des panneaux solaires, une pompe à échange thermique et un puit canadien géothermique, garantissant un excellent confort thermique tout en limitant la consommation énergétique. Le chalet bénéficie également de volets électriques dans l’ensemble des espaces, renforçant l’isolation, le confort et la sécurité. Les extérieurs ont fait l’objet d’une rénovation complète : l’ensemble des boiseries extérieures a été récemment sablé et retraité, les façades en maçonnerie entièrement repeintes en 2025, et l’allée ainsi que les chemins d’accès ont été réaménagés. Le chalet se présente ainsi en excellent état général et est entièrement clé en main, prêt à être occupé immédiatement sans travaux à prévoir. Avec ses multiples espaces de vie indépendants, ses vastes terrasses, ses solides performances écologiques, ses nombreux stationnements incluant un garage aux dimensions adaptées à un camping-car, et ses vues panoramiques dominantes, le Chalet Belvédère est une propriété rare et polyvalente, alliant confort, fonctionnalité et durabilité dans l’un des secteurs les plus recherchés de la vallée du Giffre.

Découvrez ce magnifique chalet de luxe indépendant, construit en 2021 avec des standards de qualité et de finitions véritablement exceptionnels, incluant une cuisine et des salles de bains haut de gamme. Idéalement situé en lisière du village de Samoëns pour un accès aisé toute l’année, y compris en hiver, le chalet bénéficie d’un grand jardin plat d’environ 830 m² et de vastes terrasses extérieures. Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement le charmant village de Samoëns et profite d’un arrêt de ski-bus à proximité desservant le domaine du Grand Massif, tandis que l’aéroport international de Genève se trouve à moins d’une heure, un atout majeur pour les courts séjours. Ce chalet est composé comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle terrasse, une entrée avec placard et rangements, un vaste séjour/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte et équipée, un dégagement et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, une cave et un indispensable local à skis. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale complète comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau privative avec WC. Vous trouverez également trois autres chambres, dont deux ouvrant sur le même balcon exposé au sud. Une salle de bains séparée avec WC ainsi qu’un couloir avec rangements intégrés viennent compléter ce niveau. Pour un confort optimal, la propriété dispose d’un chauffage central au gaz par le sol et est raccordée au tout-à-l’égout. Grâce à son état impeccable, ses prestations de grande qualité et sa localisation recherchée, ce chalet offre un excellent potentiel de revenus locatifs saisonniers ou constitue une résidence secondaire idéale pour profiter des Alpes en toute saison. Une propriété rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Ce chalet familial lumineux, officiellement situé sur la commune de Taninges, se trouve sur un versant ensoleillé exposé plein sud, à proximité de Verchaix et à quelques minutes seulement de Samoëns et Morillon. Il offre un accès facile au domaine skiable du Grand Massif, idéal également pour le VTT, les promenades au bord de la rivière et un art de vivre alpin détendu. Genève se situe à environ 65 km, ce qui en fait une résidence secondaire facilement accessible ou une parfaite maison familiale à l’année. Construit en 2010 par des artisans locaux et implanté sur un terrain facile d’entretien de 759 m², le chalet bénéficie d’un excellent ensoleillement ainsi que de vues dégagées à l’est et à l’ouest. Réparti sur trois niveaux, il offre une surface totale de 177,40 m², dont 149,61 m² habitables au sens officiel. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements et aspiration centralisée, une salle d’eau avec WC, une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, une chambre cabine (actuellement utilisée comme espace de rangement), un garage de taille modeste ainsi qu’une cave/buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau. Au premier étage, un bel espace de vie ouvert avec poêle à bois, cuisine et salle à manger donne accès à une grande terrasse exposée est et sud, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre principale avec lavabo et douche, ainsi qu’un WC invités indépendant. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un palier et une salle de bains familiale. Des améliorations récentes rendent le chalet parfaitement adapté à la vie moderne : mise à niveau de l’installation électrique avec deux bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que des pompes à chaleur réversibles récemment installées, assurant le chauffage en hiver et la climatisation en été. Le bien dispose également d’un chauffage au sol électrique, la production d’eau chaude est électrique, et des panneaux solaires ont été installés par les précédents propriétaires. Le bien est raccordée à une fosse septique.

Niché dans un emplacement privilégié très recherché sur les hauteurs de Samoëns, ce superbe chalet incarne l’art de vivre alpin et offre une remarquable flexibilité pour la vie familiale moderne. Avec ses sept chambres et sept salles de bains réparties sur trois niveaux spacieux, il propose un équilibre harmonieux entre confort et élégance, pensé avec soin pour accueillir aussi bien des moments intimes en famille que de grandes réunions conviviales. La surface habitable est d’environ 288 m², conçue pour offrir confort et convivialité. Une promenade de 20 minutes permet de rejoindre le centre du village, avec ses commerces et restaurants, tandis qu’il ne faut que cinq minutes en voiture pour accéder au Grand Massif Express, offrant un accès immédiat au domaine skiable local (265 km de pistes et une altitude maximale skiable de 2 500 m). De plus, le chalet se situe à un peu plus d’une heure de l’aéroport international de Genève et à 20 minutes de la gare la plus proche. Ce qui distingue véritablement cette propriété est son ingénieuse architecture en deux ailes, créant à la fois une magnifique résidence familiale et des espaces de vie indépendants. Cette conception réfléchie ouvre un large éventail de possibilités : accueillir la famille élargie en permettant à chacun de profiter de son propre espace, recevoir des amis recherchant à la fois indépendance et convivialité, ou encore envisager des opportunités de revenus locatifs. Cette configuration s’adapte parfaitement aux évolutions de la vie tout en conservant la chaleur et l’esprit d’un unique refuge alpin. Construit en 2003 par le réputé constructeur local La Croix, ce chalet associe avec élégance l’architecture alpine traditionnelle aux équipements modernes. Son exposition plein sud offre des vues exceptionnelles sur la vallée et baigne les intérieurs de lumière naturelle. Pour ceux qui recherchent un havre alpin, cette propriété constitue une opportunité particulièrement séduisante. Échappez aux chaleurs estivales pour profiter de soirées rafraîchissantes en montagne, bercées par l’air pur des Alpes. Puis valorisez votre investissement durant la haute saison hivernale, tout en conservant votre refuge montagnard idéal pour des escapades spontanées et des moments inoubliables. Recevoir devient ici un véritable plaisir, sublimé par le luxe rare d’une piscine chauffée — une caractéristique exceptionnelle dans ce cadre alpin. Que vous soyez confortablement installé près du poêle à bois après une journée sur les pistes ou détendu au bord de la piscine face à des panoramas montagneux à couper le souffle, chaque saison révèle sa propre magie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec vestiaire dédié ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À ce niveau se trouvent également une salle de sport avec sauna, une salle de jeux avec son propre bar et un accès direct à l’espace piscine, deux locaux de rangement pour skis/vélos, une buanderie, une cave à vin ainsi qu’une salle de douche avec WC. En montant au premier étage, on découvre l’ingénieuse configuration en deux ailes indépendantes, chacune offrant une autonomie complète tout en restant connectée à l’ensemble de la propriété. L’aile est dispose d’une cuisine chaleureuse au design suédois sur mesure avec cuisinière AGA au gaz, complétée par un lumineux séjour/salle à manger avec cheminée à bois ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Celui-ci donne également accès à une terrasse en dalles de pierre idéale pour les repas en extérieur, avec vue sur la piscine et les montagnes. Ce niveau comprend aussi un bureau polyvalent (facilement transformable en chambre) ainsi qu’un WC invités. À l’étage, vous découvrirez un coin bureau cosy sous les combles, une suite parentale avec salle de bains privative et balcon plein sud offrant une vue spectaculaire, ainsi qu’une autre chambre double côté nord avec salle de bains Jack-and-Jill privative. L’aile ouest adjacente reprend cette conception réfléchie avec sa propre cuisine équipée, un espace buanderie avec porte extérieure donnant accès à un escalier indépendant, ainsi qu’un vaste salon avec poêle à bois ouvrant sur un balcon exposé sud. Ce niveau comprend une chambre double avec salle de bains privative ainsi qu’un WC invités. À l’étage, un grand palier/espace de jeux dessert trois autres chambres avec salles de bains privatives : deux grandes chambres exposées plein sud avec vues magnifiques sur les montagnes, ainsi qu’une généreuse chambre à l’arrière équipée de lits jumeaux. Relié au tout-à-l’égout et chauffé par un système de chauffage au sol électrique complété par des convecteurs, le chalet assure un confort optimal en toute saison. Ce chalet remarquable représente une opportunité rare : des vues extraordinaires, des espaces de vie flexibles et cette précieuse piscine alpine, le tout dans un environnement incomparable où les possibilités se déploient aussi naturellement que les saisons de la montagne.

La Grange Neuve est une ferme savoyarde rare, perchée au-dessus de la vallée, bénéficiant d’une exposition plein sud sans aucun vis-à-vis et d’environ 12 296 m² de terrain. Construite en 1823 et rénovée entre 1997 et 2004 par ses propriétaires actuels, cette ferme de 226 m² habitables est située dans un petit hameau de montagne méconnu, où l’altitude, la lumière et le silence rythment le quotidien. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne, à seulement 48 km de Genève. Le cadre offre des vues panoramiques exceptionnelles et ininterrompues sur la vallée du Giffre, du lever au coucher du soleil. Répartie sur trois niveaux, la maison allie de beaux volumes au charme authentique de l’ancien. Rez-de-chaussée : entrée ouest, vaste cuisine ouverte avec espace repas, entrée est donnant sur l’ancienne cuisine de la ferme aujourd’hui aménagée en salon chaleureux avec cheminée fermée double face ouvrant sur un grand séjour exposé plein sud, salle d’eau avec WC et sauna. Étage : chambre principale exposée plein sud avec balcon, atelier/studio disposant d’un accès extérieur indépendant, dortoir accessible depuis le studio, ainsi que deux autres chambres, chacune avec balcon et mezzanine. Les arrivées et évacuations nécessaires à la création d’une salle de bains supplémentaire sont déjà en place, tout comme une partie du réseau de chauffage au sol. Sous-sol : cave. À l’extérieur, le terrain mêle prairies et bois mixtes et comprend plusieurs dépendances traditionnelles, dont un mazot en bois situé au sud-ouest, des espaces de jardin et quatre places de stationnement. Une nouvelle voie d’accès a été aménagée. L’accès est rural et parfois pentu ; un véhicule 4x4 est recommandé. La propriété bénéficie de deux sources d’eau sur place et le raccordement au réseau est simple à réaliser. Elle est équipée d’une fosse septique conforme et l’installation électrique répond aux normes en vigueur. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec les réservations et canalisations déjà prévues pour étendre un chauffage au sol hydraulique dans certaines parties de la maison. Une isolation complémentaire a été ajoutée et les charpentes ont été traitées contre les insectes xylophages. Cette maison familiale a été chérie pendant de nombreuses années et a été le théâtre d’innombrables aventures en montagne. Elle appelle aujourd’hui un nouveau propriétaire prêt à entreprendre des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son éclat et d’y apporter davantage de confort et de modernité. Nous recherchons un véritable gardien de ce lieu unique, prêt à investir temps, soin et imagination dans cette perle rare du patrimoine alpin. Un passionné de fermes de montagne désireux de préserver et de valoriser ce refuge exceptionnel. Destinée à une clientèle exigeante et sensible à l’authenticité, cette propriété offre une immersion rare au cœur des Alpes. Dominant son environnement depuis son promontoire naturel, elle jouit de vues spectaculaires et d’une sérénité absolue. Avec de magnifiques itinéraires de randonnée et de VTT directement accessibles depuis la maison, cette demeure est bien plus qu’une résidence : c’est un véritable art de vivre alpin, pensé pour ceux qui privilégient la grandeur de la nature au confort standardisé de la vie moderne.