Chalets & Maisons à vendre à Châtel & Vallée

Le Chalet La Pesse est un chalet moderne et spacieux de quatre chambres offrant une belle vue exposée plein sud. Construit vers 2001, le bien est en excellent état et comprend : Rez-de-chaussée : Cuisine et séjour/salle à manger ouvert avec cheminée (avec accès à une grande terrasse), chambre avec balcon privé, salle de bains, WC invités séparé, hall d’entrée avec rangements. Premier étage : Deux chambres spacieuses avec balcon, mezzanine pouvant servir d’espace supplémentaire pour couchage, salle de bains familiale. Rez-de-jardin : Chambre double avec salle de bains attenante, buanderie/pièce technique, garage d’origine (utilisé comme second salon/salle de jeux), et garage extérieur avec porte électrique. La propriété est implantée dans un jardin bien entretenu, très ensoleillé, avec vue sur les montagnes du Mont de Grange et la splendide chaîne des Dents du Midi. Côté emplacement, le chalet se situe en bordure de La Chapelle d’Abondance, avec un accès facile à Châtel et aux domaines skiables de Linga et Panthiaz.

Les Chalets de Félix est un programme immobilier exclusif composé de deux chalets individuels haut de gamme, situés dans un secteur ensoleillé et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre de Châtel. Alliant architecture alpine contemporaine et prestations luxueuses, le Chalet B offre de généreux espaces de vie, un terrain privatif et un espace bien-être dédié. Son exposition sud-ouest garantit un excellent ensoleillement et une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes. Caractéristiques principales 5 chambres spacieuses 4 salles de bains 195 m² de surface habitable Environ 250 m² de surface totale annoncée pour le chalet Terrain privatif de 550 m² 15 m² de balcons et 15 m² de terrasses Grande pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine Cheminée et impressionnante hauteur sous plafond cathédrale de 5 mètres Cuisine moderne entièrement équipée Espace bien-être privatif avec sauna et jacuzzi Trois chambres avec salle de bains privative Vaste hall d'entrée avec vestiaire Garage et local à skis Nombreux rangements intégrés Exposition sud-ouest avec vue panoramique sur les montagnes Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Finitions alpines contemporaines, notamment bardage en mélèze brossé et éléments en vieux bois Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020 Frais de notaire réduits à environ 2 % Possibilité de récupération de la TVA à hauteur de 20 %, sous réserve d'éligibilité et du respect des conditions de location Livraison prévue en novembre 2028 Agencement Rez-de-chaussée Vaste hall d'entrée avec vestiaire Grande pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine Cuisine contemporaine entièrement équipée Cheminée sous un impressionnant plafond cathédrale de 5 mètres de hauteur Accès aux balcons et terrasses Garage Local à skis Local technique Rez-de-jardin inférieur Cinq chambres spacieuses Trois chambres avec salle de bains privative Grande salle de bains familiale WC séparés Nombreux rangements intégrés Espace bien-être Sauna privatif Jacuzzi Emplacement Idéalement situés à seulement quelques minutes à pied du centre de Châtel, Les Chalets de Félix offrent un équilibre parfait entre proximité des commodités et tranquillité résidentielle. Centre du village : commerces, restaurants et services accessibles en quelques minutes à pied Télécabine de Super Châtel : accessible à pied Domaines skiables du Linga et de Pré-la-Joux : facilement accessibles grâce à la navette gratuite à proximité Exposition : sud-ouest, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée Vues : panoramas dégagés sur le village et les sommets environnants Un investissement alpin clé en main Construit selon des standards de qualité élevés, le Chalet B associe de généreux volumes à une architecture alpine contemporaine, des matériaux haut de gamme et des équipements modernes à haute performance énergétique. Son caractère indépendant, son jardin privatif et ses installations de bien-être en font un bien particulièrement attractif, aussi bien comme résidence secondaire de prestige que pour un investissement locatif saisonnier haut de gamme. Avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA pour les acquéreurs éligibles s'engageant dans une activité locative répondant aux conditions requises, Les Chalets de Félix représentent une belle opportunité d'acquérir un chalet neuf dans l'une des stations de ski les plus prisées des Alpes françaises. Livraison prévue en novembre 2028. La récupération de la TVA est soumise aux critères d'éligibilité applicables et au respect des obligations locatives. Il est recommandé aux acquéreurs de solliciter un conseil fiscal et juridique indépendant.

Situé dans le magnifique hameau ensoleillé de Cercle, à la sortie d’Abondance, ce spacieux chalet a été rénové selon des standards exceptionnellement élevés. Il offre de généreux espaces de vie, de vastes vues sur les montagnes et un environnement paisible, tout en bénéficiant d’un ensoleillement même pendant les mois d’hiver. Avec 176 m² de surface habitable et plus de 270 m² de surface utile totale, ce chalet allie le confort alpin contemporain à de remarquables espaces extérieurs, notamment un magnifique jardin parfaitement entretenu de 1 659 m². Points forts 5 chambres doubles 4 salles de bains, dont 3 attenantes 176 m² de surface habitable Plus de 270 m² de surface utile totale Rénovation réalisée selon des standards exceptionnellement élevés Spacieux espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine Cuisine moderne entièrement équipée Belle cheminée Grande terrasse exposée sud-ouest d’environ 50 m² Balcon enveloppant Balcon privatif depuis la chambre principale Grand jardin de 1 659 m², parfaitement entretenu Spacieux garage double Local à skis Buanderie et atelier Vues panoramiques dégagées sur les montagnes Emplacement calme et ensoleillé À environ 5 minutes en voiture d’Abondance Accès facile au chemin piéton et cyclable longeant la Dranse Agencement Sous-sol Spacieux hall d’entrée Local à skis dédié Chambre double avec salle d’eau attenante Buanderie Atelier Spacieux garage double Rez-de-chaussée Espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine Cuisine moderne entièrement équipée Belle cheminée Accès à une grande terrasse exposée sud-ouest d’environ 50 m² Balcon enveloppant Chambre double avec salle d’eau attenante Premier étage Spacieuse chambre principale avec balcon privatif et luxueuse salle de bains attenante Deux autres chambres doubles Grande salle de bains familiale luxueuse Situé dans le très recherché hameau de Cercle, ce superbe chalet offre une combinaison exceptionnelle de qualité, d’espace, d’ensoleillement et de tranquillité, tout en se trouvant à quelques minutes seulement en voiture des commodités d’Abondance. Avec son généreux jardin, ses impressionnantes terrasses et son accès facile au chemin longeant la Dranse, il constitue une résidence familiale idéale ou une propriété alpine de grande qualité pour les séjours de vacances.

Le Chalet Doc et Douna est un chalet spacieux et magnifiquement entretenu situé dans le village prisé de La Chapelle d'Abondance, à seulement quelques minutes à pied du centre. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle, d'un ensoleillement généreux et d'une vue sur l'église et les pistes du Crêt Beni, la propriété occupe une parcelle privée de 891 m². Construit en 1997, le chalet est en excellent état général et a été entretenu de façon remarquable. Bien que des acheteurs puissent envisager quelques travaux cosmétiques pour personnaliser les intérieurs, la propriété est présentée dans un état si irréprochable qu'on a presque l'impression qu'elle a été construite hier. Avec 221 m² de surface habitable et environ 421 m² de surface utile totale, il s'agit d'un chalet exceptionnellement spacieux offrant une grande flexibilité pour la vie de famille, la réception ou la location. Caractéristiques principales 8 chambres 3 salles de bains plus 3 WC séparés 221 m² de surface habitable Environ 421 m² de surface utile totale Parcelle privée de 891 m² Espace de vie, salle à manger et cuisine en open space Cheminée décorative Cuisine/salon supplémentaire au sous-sol Cave à vin Buanderie spacieuse Grand double garage Stationnement hors voirie Espaces extérieurs étendus Terrasse ensoleillée et balcons Chauffage central par pompe à chaleur Belle vue sur l'église et les pistes du Crêt Beni À courte distance à pied du centre de La Chapelle d'Abondance Distribution Rez-de-chaussée Hall d'entrée Grand espace de vie, salle à manger et cuisine en open space Cheminée décorative Garde-manger Grande chambre avec espace dressing Salle de bains spacieuse Accès à une grande terrasse ensoleillée Premier étage Palier spacieux Deux chambres doubles avec accès balcon Troisième chambre double Quatrième chambre sous les combles Salle de bains familiale WC séparé Espaces de rangement supplémentaires sous les combes Sous-sol (rez-de-jardin) Deux chambres doubles Cuisine/salon Salle d'eau avec WC Cave à vin Hall d'entrée avec rangements Grand garage double Grande buanderie Le Chalet Doc et Douna représente une opportunité rare d'acquérir un très grand chalet, exceptionnellement bien entretenu, dans un emplacement recherché à proximité du centre de La Chapelle d'Abondance. Avec des espaces de vie généreux, de vastes extérieurs, d'excellentes vues et beaucoup de potentiel de personnalisation, cette propriété est idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou une résidence de vacances à forte capacité.

Chalet d'Artagnan est un chalet spacieux et moderne à vendre à Châtel, situé en haut du secteur de Petit Châtel et bénéficiant de superbes vues panoramiques et d'un excellent ensoleillement. Il bénéficie de 167,18 m² de surface habitable et de 198,47 m² de surface utile totale. Construit en 1995 et rénové en 2022, il s'élève sur trois niveaux et offre de vastes volumes, de beaux espaces extérieurs et un emplacement très recherché, à proximité des remontées mécaniques et des commerces. Le chalet compte 6 chambres, 3 salles de bains et 3 WC séparés, et s'agence comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine/salle à manger moderne donnant sur un grand balcon exposé plein sud, et garage. Premier étage : Deux chambres doubles avec accès à un balcon exposé plein sud, une salle de bains familiale, un WC séparé et un sauna. Rez-de-jardin : Une grande chambre double avec salle d'eau attenante, trois autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une salle de jeux, une buanderie, et un accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud. À l'extérieur, le chalet dispose de balcons et d'une terrasse exposés plein sud, d'un jardin et d'un garage. Il se situe à environ 500 m du télésiège le plus proche ainsi que des commerces et restaurants, et un arrêt de navette gratuite se trouve à environ 350 m. Par bonnes conditions d'enneigement, il est possible de revenir skis aux pieds jusqu'au chalet en traversant un champ hors-piste. Une rare opportunité d'acquérir un chalet spacieux et récemment rénové dans l'un des quartiers les plus prisés de Petit Châtel. Avec ses vues exceptionnelles, son excellent ensoleillement et son accès pratique au ski et aux commerces, le Chalet d'Artagnan constitue une résidence familiale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif idéal, dans un emplacement très recherché et très demandé.

Le chalet Etringa est un chalet mitoyen moderne situé dans un endroit ensoleillé, non loin du centre de Châtel. Construit en 2019, le bien est comme neuf dans son ensemble. Réparti sur deux étages, il bénéficie de 129 m² de surface habitable (165 m² de surface totale, y compris le ski-room et le garage) et comprend : Au rez-de-chaussée inférieur – 2 chambres doubles (une avec salle de bain en suite, une avec salle de douche en suite) avec accès à une terrasse, chambre avec lits superposés avec salle de douche en suite, WC séparés, bureau/salle de télévision, buanderie/chaufferie. Au rez-de-chaussée supérieur – séjour/salle à manger ouvert avec poêle à bois, cuisine moderne équipée, chambre double avec salle de douche en suite, accès au balcon ensoleillé. Le chalet est chauffé par une pompe à chaleur et un chauffage au sol, et répond aux dernières normes d'efficacité énergétique. Il bénéficie également d'un spacieux local à skis privé avec chauffe-chaussures, d'un garage et de deux places de parking. Situé juste aux abords du centre du village, le Chalet Etringa se trouve à quelques pas des principaux bars/restaurants et de la piscine.

Chalet charmant de 4 chambres avec vue panoramique – Petit Châtel Situé dans le secteur prisé de Petit Châtel, ce chalet attractif, Chalet Morclan, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, d'une exposition sud-ouest très ensoleillée et d'un accès facile au ski-bus, aux commerces et aux restaurants. Construit à l'origine en 1993 et partiellement rénové en 2021, le chalet s'étend sur trois niveaux et offre un hébergement confortable pour des vacances en famille ou une vie à l'année. Caractéristiques principales 4 chambres 2 salles de bains plus WC séparés Séjour et salle à manger ouverts avec poêle à bois Cuisine aménagée en angle entièrement équipée Terrasse exposée sud-ouest avec vue panoramique sur les montagnes Balcon accessible depuis deux chambres Jardin et terrasse accessibles depuis la chambre du rez-de-jardin Garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure privée supplémentaire Buanderie À distance de marche des commerces, des restaurants et de l'arrêt du ski-bus gratuit Agencement Rez-de-chaussée principal Séjour et salle à manger ouverts avec poêle à bois Cuisine en angle Salle d'eau avec WC Accès à la terrasse ensoleillée Rez-de-jardin Chambre double avec accès à la terrasse et au jardin Salle de bains familiale avec WC Entrée spacieuse avec entrée indépendante Buanderie Étage Deux grandes chambres doubles avec accès au balcon Une chambre plus petite WC séparé avec lave-main Rangements utiles sous les combles dans toutes les chambres et le WC (les zones à hauteur limitée ne sont pas comptées comme surface habitable) Ce chalet bien entretenu offre une excellente combinaison d'ensoleillement, de vues et de commodité dans l'un des emplacements les plus recherchés de Châtel, en faisant une résidence secondaire idéale, un investissement locatif ou une résidence principale.

Le Chalet L’Ourson est un chalet moderne et élégant situé dans le village prisé de Bonnevaux, à proximité des domaines skiables de la Vallée d’Abondance et de la Vallée d’Aulps. Construit en 2005, le bien est en excellent état. Il offre environ 155 m² habitables, avec 55 m² de surface utile supplémentaire. Il comprend : Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger ouvert, salon avec poêle à bois et accès à la terrasse ensoleillée, deux chambres, une salle de bains familiale, des toilettes séparées et une entrée spacieuse avec rangements. À l’étage : coin salon sur le palier, une chambre avec salle d’eau attenante, deux autres chambres et une salle d’eau supplémentaire. Au rez-de-chaussée inférieur : un studio indépendant avec séjour/salle à manger/cuisine ouverte, une salle d’eau, un grand garage, une chaufferie et plusieurs caves de rangement. Le chalet est situé sur un grand terrain de 1 121 m² et offre une vue dégagée. Bonnevaux est un joli village situé à mi-chemin entre les domaines skiables de la vallée d’Abondance et de la vallée de Morzine. Un restaurant réputé et une boulangerie sont accessibles à pied.

Le chalet « Petit Chatel » est un chef-d'œuvre absolu de construction. Construit par les meilleurs artisans locaux en 2013, selon les normes de qualité les plus élevées, le chalet est sans doute l'un des meilleurs emplacements de tout le village avec une vue panoramique imposante sur toute la vallée d'Abondance. La propriété dispose de trois étages dédiés à l'espace de vie, plus un sous-sol spacieux utilisé pour le garage et le stockage. Avec plus de 350 m² d'espace habitable, le chalet principal est généreusement proportionné et comprend : Au rez-de-chaussée inférieur : Entrée spacieuse avec de nombreux rangements, local à skis/chaussures, chambre double avec salle de bain attenante, chambre avec lits superposés plus petite, buanderie, piscine intérieure avec douche et WC, chaufferie, grande terrasse couverte. Au rez-de-chaussée : Séjour principal et salle à manger avec baies vitrées et accès à la terrasse latérale et au balcon, grande cuisine moderne, salle de télévision, deuxième salon/salle à manger/cuisine (idéal pour le personnel ou pour un espace de vie en commun loin du séjour principal), chambre double avec salle de bain attenante, cellier, deux WC invités. Au premier étage : Quatre grandes chambres en suite (les deux chambres à l'arrière du chalet sont exceptionnellement grandes avec un espace qui pourrait être utilisé comme un espace de couchage secondaire si nécessaire. La propriété bénéficie d'un système de chauffage central moderne et économe en énergie alimenté par une pompe à chaleur géothermique. La piscine intérieure dispose de larges portes pouvant s'ouvrir vers l'extérieur les jours ensoleillés et chauds. Au niveau de la route se trouve un garage spacieux, un double abri pour voiture et de nombreux espaces de rangement. Le chalet est situé à l'un des points les plus hauts du village et offre une vue et un ensoleillement inégalés. Bien que nichée au milieu des sapins, la propriété est à quelques pas du ski-bus gratuit. Le télésiège et les magasins/restaurants les plus proches sont à deux minutes en voiture, et il est souvent possible de revenir au chalet à ski par une piste 4x4 facile.

Chalet La Ferme – Ferme historique exceptionnelle au cœur de La Chapelle d’Abondance Prix : 1 590 000 € Localisation : La Chapelle d’Abondance, Portes du Soleil, Haute-Savoie, France Une opportunité rare d’acquérir une propriété alpine véritablement unique dans l’un des villages de ski les plus charmants des Portes du Soleil ! Cette ferme historique, datant de 1680, a été soigneusement agrandie et entièrement rénovée en 2007/2008, alliant caractère authentique et confort moderne. Points forts de la propriété Spacieuse maison familiale : Environ 430 m² habitables répartis sur trois niveaux, mariant harmonieusement éléments architecturaux d’origine et finitions contemporaines. Distribution des chambres : Un total de 6 chambres et 6 salles de bains, comprenant une suite parentale et plusieurs grandes chambres d’amis — idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif. Appartement indépendant : Au niveau jardin, un appartement autonome d’une chambre avec séjour/cuisine, accès privatif au jardin, salle de bains et espaces utilitaires — parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Pièce de vie : Un superbe salon à l’étage supérieur avec plafond cathédrale, poutres apparentes d’origine et cheminée centrale, ouvert sur une cuisine équipée et un espace mezzanine. Espaces extérieurs : Jardin ensoleillé exposé plein sud avec terrasse et jacuzzi encastré, ainsi qu’un double garage, un carport et des places de stationnement privées. Caves à aménager : Les vastes espaces en caves pourraient être transformés en piscine intérieure ou salle de cinéma. Caractéristiques techniques : Isolation moderne, fenêtres récentes et système de chauffage performant, intégrés avec soin dans la structure traditionnelle de la ferme. Emplacement central exceptionnel Idéalement située au centre de La Chapelle d’Abondance, la propriété offre un accès immédiat aux commodités du village — commerces, restaurants et ski-bus à quelques pas. Le ski-bus dessert rapidement le domaine des Portes du Soleil et les pistes de Châtel, tandis qu’en été, les sentiers de montagne et activités de plein air sont à portée de main. Potentiel d’investissement et de développement Il ne s’agit pas seulement d’une belle maison — le terrain de 1 196 m², situé en plein cœur du village, présente un fort potentiel d’investissement et de redéveloppement. Avec une parcelle constructible aussi importante dans un emplacement alpin privilégié, plusieurs possibilités existent : Extension ou construction supplémentaire (sous réserve d’autorisations) Projet commercial ou touristique (chalets boutique, maison d’hôtes, locations saisonnières) Optimisation des revenus grâce à l’appartement indépendant et à la configuration actuelle Compte tenu de son emplacement, de sa surface et de sa flexibilité, cette propriété représente une opportunité attractive pour les acheteurs résidentiels comme pour les investisseurs avertis. Pourquoi le Chalet La Ferme se distingue:- ⭐ Un joyau historique entièrement modernisé ⭐ Une configuration idéale pour la famille ou l’accueil d’hôtes ⭐ Situation centrale rare avec accès immédiat aux activités toute l’année ⭐ Grand terrain offrant un potentiel de valorisation futur

Le Chalet Pèlerin est un chalet moderne et spacieux de six chambres, situé dans un endroit ensoleillé, juste à l'extérieur d'Abondance. Construit en 2005, le bien est en excellent état et comprend : Au rez-de-chaussée : Garage, dégagement/buanderie, deux chambres, salle d'eau et chaufferie. Au rez-de-chaussée : Séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec poêle à bois, accès à la terrasse couverte ensoleillée, hall d'entrée avec placards et toilettes visiteurs, chambre double avec salle de bain attenante. Au premier étage : Deux chambres doubles avec balcon, une chambre double avec salle d'eau attenante et une salle de bain familiale. La propriété dispose d'un jardin facile d'entretien et bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud. Le sentier pédestre qui longe la Dranse est facilement accessible à pied (ou à vélo). Le chalet est situé à 1,5 km des commerces d'Abondance et à seulement 10-15 minutes en voiture des principales stations de ski des Portes du Soleil.

Le Chalet Dragon offre aux acheteurs la possibilité d'acquérir deux chalets dans le quartier recherché du « Rys » situé dans la station de ski populaire de La Chapelle d'Abondance. Construits dans les années 1980, les deux chalets sont en excellent état et offrent aux propriétaires de nombreuses possibilités d'utilisation. Actuellement, le plus grand des deux chalets est utilisé comme maison de vacances familiale, tandis que le plus petit chalet est loué comme gîte. Les chalets sont disposés comme suit : Le Grand Dragon est un chalet spacieux aménagé sur quatre étages. Il bénéficie de 251,67 m² d'espace habitable (300,23 m² d'espace total) et comprend : Au rez-de-chaussée inférieur, un spacieux garage double, une buanderie, une cave, une chaufferie, un local à skis et une cave à vin. Au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger ouvert avec cheminée et accès à la terrasse ensoleillée et aux balcons, une cuisine, un coin télé, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et un hall d'entrée spacieux. Au premier étage, une chambre parentale avec une salle de bains spacieuse en suite, une chambre double avec salle de douche en suite, deux autres chambres doubles, une salle de bains familiale, un espace bureau. Au grenier, un espace de rangement ou de couchage supplémentaire utile avec salle de douche. Le Petit Dragon est un chalet plus petit aménagé sur trois étages. Il bénéficie de 103,54 m² de surface habitable (130,30 m2 d'espace total) et comprend : Au rez-de-chaussée inférieur, un hall d'entrée spacieux avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle de douche, une chaufferie. Au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger/cuisine décloisonnée avec cheminée ouverte, une salle de bains, une chambre et une buanderie. Au premier étage, une chambre et des WC séparés. L'altitude de la propriété lui confère une vue extraordinaire et étendue, notamment sur les magnifiques Dents du Midi. Les chalets sont orientés plein sud et l'emplacement est exceptionnellement ensoleillé toute l'année. A l'extérieur, il y a un jacuzzi couvert, d'agréables jardins et un parking suffisant pour plusieurs voitures. Les chalets se trouvent à seulement 280 m du restaurant le plus proche, à 1 000 m de la télécabine et à 750 m du centre de La Chapelle d'Abondance. Il s'agit d'un produit exceptionnellement rare à venir sur le marché en raison de sa taille, de son agencement et de son emplacement recherché.