Chalet Chevreuil

Situé sur la Route de la Cascade du Rouget, dans le hameau prisé de Salvagny, ce chalet traditionnel offre 87,65 m² de surface habitable, quatre chambres et un vaste séjour — idéal pour une résidence secondaire familiale ou un investissement locatif. Implanté dans un jardin bien entretenu avec parking extérieur et balcon ensoleillé, ce chalet allie authenticité alpine et véritables espaces extérieurs à vivre. La toiture, récemment rénovée, et le nouveau poêle à bois sont déjà en place, épargnant à l'acquéreur deux postes de dépense importants dès l'achat. La capacité d'accueil est généreuse pour un chalet de cette taille, et l'atmosphère générale est chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, l'entrée dessert un séjour convivial organisé autour du poêle à bois — véritable cœur chaleureux de la maison, avec accès direct au balcon. Quatre chambres et deux salles de bains se répartissent sur deux niveaux, offrant des configurations de couchage flexibles et de l'intimité pour les invités. Le terrain totalise 477 m² constructibles, ce qui rend possible une extension du bâtiment existant, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire auprès de la Mairie — une option intéressante pour un acquéreur souhaitant faire évoluer le bien dans le temps. La fosse septique, bien que pleinement fonctionnelle, a plus de dix ans ; les futurs propriétaires devront donc prévoir son remplacement dans l'année suivant l'acquisition. Le bien est actuellement aménagé en résidence principale, en excellent état de fonctionnement, et un nouveau propriétaire pourrait s'y installer immédiatement. Cela dit, les acquéreurs prêts à investir dans quelques travaux de rénovation en révéleront tout le potentiel — une solide base alpine, prête à être façonnée selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite.

Située dans l’environnement ensoleillé de Passy, cette magnifique propriété sur mesure, achevée en 2025, bénéficie de superbes vues sur le massif des Fiz et les sommets environnants. Facilement accessible depuis de nombreux domaines dédiés aux activités alpines et stations de montagne, elle offre un cadre paisible ainsi qu’un excellent accès à la montagne tout au long de l’année. Construite par un spécialiste de la réalisation de chalets, cette propriété bénéficie d’une conception entièrement sur mesure, associant des matériaux naturels de grande qualité, une technologie moderne et d’excellentes performances énergétiques. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte, la salle à manger et le séjour, aménagés dans un espace aux volumes cathédrale, bénéficient d’une abondante lumière naturelle et de magnifiques vues sur les montagnes. Ce niveau comprend également une cuisine sur mesure entièrement équipée, une suite parentale avec salle de douche attenante ainsi que des toilettes invités. À l’étage, une mezzanine fermée offre une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol, entièrement étanchéifié, comprend une salle de cinéma, une buanderie/local technique avec cave à vin, un local technique ainsi que de généreux espaces de rangement intégrés. À l’extérieur, la propriété dispose d’un charmant jardin offrant des vues panoramiques sur les montagnes, d’une piscine chauffée, d’un garage indépendant avec alimentation électrique et de deux places de stationnement extérieures. Les prestations comprennent un parquet en chêne massif, un escalier sur mesure en châtaignier, des évacuations en cuivre, des volets roulants électriques, un store extérieur télécommandé, des stores occultants ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques au niveau de la maison et du garage. L’efficacité énergétique est renforcée par une pompe à chaleur haute performance, une isolation de la toiture de 240 mm et une seconde pompe à chaleur dédiée à la piscine lorsque nécessaire. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété de montagne pratiquement neuve, alliant confort contemporain, conception réfléchie et cadre alpin exceptionnel.

Vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère ? Ce chalet de 80,11 m, situé aux Carroz d'Arâches, est l'opportunité que vous attendiez. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée à l'entrée du village, ce chalet se distingue par sa position dominante, surplombant la rue et offrant un panorama magnifique sur les montagnes. Actuellement agencé sur deux étages, il propose 4 chambres, un séjour, une cuisine et une buanderie, le tout prolongé par un balcon, une terrasse et un jardin. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, cet emplacement de premier choix vous offre une liberté totale pour repenser l'agencement et la décoration. Une page blanche prête à devenir votre futur cocon montagnard. Situé en zone UD, il est encore possible d'augmenter son volume que ce soit en rehaussant le toit ou en créant une extension.

Chalet à vendre à La Baume alliant charme traditionnel et fort potentiel. Cette ancienne ferme édifiée au début XXème se trouve dans un hameau calme et résidentiel du village de la Baume. Elle a été aménagée progressivement depuis la fin des années 70 sur 3 niveaux plus sous-sol, pour une surface totale au sol de 130 m², avec 3 chambres (il est possible d’en créer une 4ème). Au rez-de-jardin, on entre dans une cuisine - salle à manger aménagée de nombreux rangements et disposant d'un poêle à bois, et d'une belle luminosité avec ses 2 portes fenêtres donnant directement sur le jardin. On y accède également depuis l'intérieur au garage. Ce niveau dispose aussi d'un WC séparé. A l'étage, nous arrivons dans un beau séjour lumineux invitant au calme. A ce niveau, nous trouvons une grande chambre avec balcon (pouvant être scindée en 2 pour créer une chambre supplémentaire), et une salle de bains. Au niveau supérieur, deux autres chambres mansardées avec des rangements aménagés, et une salle d'eau. A l'extérieur, on profite d'une terrasse et d'un magnifique jardin paysagé exposé Sud. L'ensemble des parcelles représentent 969m², le tout en zone agricole. Niveau stationnement, la maison dispose d'un garage et d'un parking. Elle dispose également d'une cave. La maison est habitable dans l'immédiat mais représente un projet idéal de rénovation ou valorisation selon les souhaits de son futur propriétaire. Opportunité rare pour amoureux de l’authenticité alpine. Contactez-nous pour organiser une visite.