Alpine Property - Immobilier à Vendre dans les Alpes Françaises

À vendre

Chalet d'Artagnan

À vendre 1,550,000 €

6 Chatel 198 m²

Chalet d'Artagnan est un chalet spacieux et moderne à vendre à Châtel, situé en haut du secteur de Petit Châtel et bénéficiant de superbes vues panoramiques et d'un excellent ensoleillement. Construit en 1995 et rénové en 2022, il s'élève sur trois niveaux et offre de vastes volumes, de beaux espaces extérieurs et un emplacement très recherché, à proximité des remontées mécaniques et des commerces. Le chalet compte 6 chambres, 3 salles de bains et 3 WC séparés, et s'agence comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine/salle à manger moderne donnant sur un grand balcon exposé plein sud, et garage. Premier étage : Deux chambres doubles avec accès à un balcon exposé plein sud, une salle de bains familiale, un WC séparé et un sauna. Rez-de-jardin : Une grande chambre double avec salle d'eau attenante, trois autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une salle de jeux, une buanderie, et un accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud. À l'extérieur, le chalet dispose de balcons et d'une terrasse exposés plein sud, d'un jardin et d'un garage. Il se situe à environ 500 m du télésiège le plus proche ainsi que des commerces et restaurants, et un arrêt de navette gratuite se trouve à environ 350 m. Par bonnes conditions d'enneigement, il est possible de revenir skis aux pieds jusqu'au chalet en traversant un champ hors-piste. Une rare opportunité d'acquérir un chalet spacieux et récemment rénové dans l'un des quartiers les plus prisés de Petit Châtel. Avec ses vues exceptionnelles, son excellent ensoleillement et son accès pratique au ski et aux commerces, le Chalet d'Artagnan constitue une résidence familiale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif idéal, dans un emplacement très recherché et très demandé.

Ed OCKELTON

À vendre

Chalet Etringa

À vendre 1,150,000 €

4 Châtel 128 m²

Le chalet Etringa est un chalet mitoyen moderne situé dans un endroit ensoleillé, non loin du centre de Châtel. Construit en 2019, le bien est comme neuf dans son ensemble. Réparti sur deux étages, il bénéficie de 129 m² de surface habitable (165 m² de surface totale, y compris le ski-room et le garage) et comprend : Au rez-de-chaussée inférieur – 2 chambres doubles (une avec salle de bain en suite, une avec salle de douche en suite) avec accès à une terrasse, chambre avec lits superposés avec salle de douche en suite, WC séparés, bureau/salle de télévision, buanderie/chaufferie. Au rez-de-chaussée supérieur – séjour/salle à manger ouvert avec poêle à bois, cuisine moderne équipée, chambre double avec salle de douche en suite, accès au balcon ensoleillé. Le chalet est chauffé par une pompe à chaleur et un chauffage au sol, et répond aux dernières normes d'efficacité énergétique. Il bénéficie également d'un spacieux local à skis privé avec chauffe-chaussures, d'un garage et de deux places de parking. Situé juste aux abords du centre du village, le Chalet Etringa se trouve à quelques pas des principaux bars/restaurants et de la piscine.

Ed OCKELTON

À vendre

Appt. Les Flambeaux A32

À vendre 1,300,000 €

4 Châtel 156 m²

Duplex d'exception de 4 chambres avec vue panoramique – Route du Boude, Châtel Construit en 2018 dans des matériaux et finitions de très haute qualité, ce magnifique duplex offre des espaces contemporains et spacieux dans l'un des secteurs les plus prisés de Châtel. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes, d'un excellent ensoleillement et d'un accès facile au centre du village comme aux pistes de ski, le bien est présenté dans un état impeccable, comme neuf, sur l'ensemble des pièces. Principales caractéristiques 4 grandes chambres doubles 3 salles de bains plus WC invités Grand espace de vie, salle à manger et cuisine en open space Cheminée Grand balcon avec vue panoramique sur les montagnes Mezzanine / espace bureau Pièce TV séparée Buanderie / cellier 2 garages privés Casier à skis privatif Construit en 2018 avec une specification élevée Environ 10 minutes à pied du centre de Châtel Arrêt de ski-bus à proximité Accès ski in/out à environ 100 mètres de la résidence Agencement Rez-de-chaussée principal Grand espace de vie, salle à manger et cuisine en open space avec cheminée Accès au balcon panoramique Chambre principale double avec salle d'eau attenante et WC Trois autres chambres doubles Salle de bains familiale avec WC Salle d'eau avec WC Hall d'entrée avec WC invités Buanderie / cellier Étage supérieur Mezzanine, idéale en bureau à domicile ou coin lecture Coin TV cosy Fini avec un niveau d'exécution exceptionnel et offrant de généreux volumes, ce superbe duplex allie le confort alpin moderne à un emplacement remarquable. Idéal en tant que résidence de vacances de standing ou habitation principale, il se situe à une distance de marche du village tout en offrant un excellent accès au domaine skiable des Portes du Soleil.

Ed OCKELTON

À vendre

Chalet Morclan

À vendre 875,000 €

4 Châtel 133 m²

Chalet charmant de 4 chambres avec vue panoramique – Petit Châtel Situé dans le secteur prisé de Petit Châtel, ce chalet attractif, Chalet Morclan, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, d'une exposition sud-ouest très ensoleillée et d'un accès facile au ski-bus, aux commerces et aux restaurants. Construit à l'origine en 1993 et partiellement rénové en 2021, le chalet s'étend sur trois niveaux et offre un hébergement confortable pour des vacances en famille ou une vie à l'année. Caractéristiques principales 4 chambres 2 salles de bains plus WC séparés Séjour et salle à manger ouverts avec poêle à bois Cuisine aménagée en angle entièrement équipée Terrasse exposée sud-ouest avec vue panoramique sur les montagnes Balcon accessible depuis deux chambres Jardin et terrasse accessibles depuis la chambre du rez-de-jardin Garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure privée supplémentaire Buanderie À distance de marche des commerces, des restaurants et de l'arrêt du ski-bus gratuit Agencement Rez-de-chaussée principal Séjour et salle à manger ouverts avec poêle à bois Cuisine en angle Salle d'eau avec WC Accès à la terrasse ensoleillée Rez-de-jardin Chambre double avec accès à la terrasse et au jardin Salle de bains familiale avec WC Entrée spacieuse avec entrée indépendante Buanderie Étage Deux grandes chambres doubles avec accès au balcon Une chambre plus petite WC séparé avec lave-main Rangements utiles sous les combles dans toutes les chambres et le WC (les zones à hauteur limitée ne sont pas comptées comme surface habitable) Ce chalet bien entretenu offre une excellente combinaison d'ensoleillement, de vues et de commodité dans l'un des emplacements les plus recherchés de Châtel, en faisant une résidence secondaire idéale, un investissement locatif ou une résidence principale.

Ed OCKELTON

À vendre

Appt. Rêve des Cîmes

À vendre 1,680,000 €

5 Châtel 187 m²

Appt. Le Rêve des Cimes est un appartement duplex absolument époustouflant caché au centre de Châtel. Le bâtiment d'origine date de 1968, mais l'ensemble du lieu a été rénové vers 2014 à un niveau exceptionnellement élevé. La qualité évidente dans les matériaux utilisés et l'attention portée aux détails font de ce bien un appartement remarquable. L'appartement est très grand (186 m² habitables, 212 m² de surface totale) et s'étend sur l'ensemble des deux derniers étages du bâtiment. Au rez-de-chaussée se trouve un espace salle à manger/salon ouvert avec cheminée, une belle cuisine moderne et entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, deux autres chambres, une salle de bains familiale et rangements adaptés. A l'étage se trouve un deuxième espace salon/détente avec une vue impressionnante sur les montagnes, une suite parentale avec dressing et grande salle de bain en suite, un sauna avec douche et une salle TV/cinéma sous les combles. L'appartement bénéficie de deux grands espaces de rangement au sous-sol, plus un garage privé dans un immeuble à 100 m environ. Le bâtiment lui-même ne compte que deux appartements et le toit a été remplacé en 2011. Dans tout l'appartement, il y a un certain nombre de volets électriques et le mobilier de bon goût est également inclus avec la vente. Le chauffage se fait par une chaudière au fioul qui a été récemment remplacée et qui est en excellent état (comme neuve). Bien qu'il soit pratiquement au centre de Châtel, le bâtiment est à l'écart des routes principales, ce qui lui permet d'être facilement accessible et à proximité des pistes de ski et des commerces, mais dans un endroit calme et privé.

Ed OCKELTON

À vendre Exclusive

Appt. Chalets d'Angele F15

À vendre 350,000 €

2 Châtel

L'appartement F15 aux Chalets d'Angele est un charmant appartement de deux chambres à vendre à Châtel, présenté en excellent état et situé dans une prestigieuse résidence MGM. Il constitue un superbe pied-à-terre ou un bel investissement. L'appartement comprend deux chambres, deux salles de bains, un séjour et un balcon. Pour les propriétaires, il dispose d'un casier à skis et d'une cave privative, et il est vendu avec deux places de parking privées couvertes. La résidence Les Chalets d'Angele propose à ses résidents un excellent éventail de prestations : piscine intérieure chauffée, espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi, salle de sport et salon de beauté. Un magasin de ski se trouve sur place, la résidence est desservie par la navette de ski avec un arrêt juste devant, et le centre de Châtel est facilement accessible. L'appartement est vendu avec un bail commercial courant jusqu'en 2038, offrant aux propriétaires trois semaines d'occupation personnelle par an et un revenu annuel garanti de 7 000 €, la gestion locative et l'entretien étant assurés pour le compte des propriétaires. Prix de vente : 350 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Ed OCKELTON

À vendre

Chalet Petit Châtel

À vendre 2,995,000 €

7 Châtel 354 m²

Le chalet « Petit Chatel » est un chef-d'œuvre absolu de construction. Construit par les meilleurs artisans locaux en 2013, selon les normes de qualité les plus élevées, le chalet est sans doute l'un des meilleurs emplacements de tout le village avec une vue panoramique imposante sur toute la vallée d'Abondance. La propriété dispose de trois étages dédiés à l'espace de vie, plus un sous-sol spacieux utilisé pour le garage et le stockage. Avec plus de 350 m² d'espace habitable, le chalet principal est généreusement proportionné et comprend : Au rez-de-chaussée inférieur : Entrée spacieuse avec de nombreux rangements, local à skis/chaussures, chambre double avec salle de bain attenante, chambre avec lits superposés plus petite, buanderie, piscine intérieure avec douche et WC, chaufferie, grande terrasse couverte. Au rez-de-chaussée : Séjour principal et salle à manger avec baies vitrées et accès à la terrasse latérale et au balcon, grande cuisine moderne, salle de télévision, deuxième salon/salle à manger/cuisine (idéal pour le personnel ou pour un espace de vie en commun loin du séjour principal), chambre double avec salle de bain attenante, cellier, deux WC invités. Au premier étage : Quatre grandes chambres en suite (les deux chambres à l'arrière du chalet sont exceptionnellement grandes avec un espace qui pourrait être utilisé comme un espace de couchage secondaire si nécessaire. La propriété bénéficie d'un système de chauffage central moderne et économe en énergie alimenté par une pompe à chaleur géothermique. La piscine intérieure dispose de larges portes pouvant s'ouvrir vers l'extérieur les jours ensoleillés et chauds. Au niveau de la route se trouve un garage spacieux, un double abri pour voiture et de nombreux espaces de rangement. Le chalet est situé à l'un des points les plus hauts du village et offre une vue et un ensoleillement inégalés. Bien que nichée au milieu des sapins, la propriété est à quelques pas du ski-bus gratuit. Le télésiège et les magasins/restaurants les plus proches sont à deux minutes en voiture, et il est souvent possible de revenir au chalet à ski par une piste 4x4 facile.

Ed OCKELTON

À vendre

Appt. The View 12

À vendre 680,000 €

3 Châtel 86 m²

L'appartement 12, situé au sein de la résidence The View, est un excellent appartement moderne et spacieux, situé juste au bord de la piste de Super-Châtel et à proximité immédiate du centre du village. Construit en 2017, ce bien est en excellent état et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Il est situé au niveau -3 et comprend : un séjour ouvert avec salle à manger, une cuisine équipée moderne et entièrement équipée, un accès au balcon et à la terrasse exposés Sud et Est, une entrée avec placard de rangement, deux chambres doubles, une suite parentale avec salle de douche attenante, une spacieuse salle de bains familiale et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'une cave, d'un casier à skis et de deux places de parking en sous-sol. L'emplacement est idéal, au bord des pistes, avec un sentier pédestre vous permettant de rejoindre le centre du village en quelques minutes. Si vous recherchez un appartement moderne et économe en énergie, idéalement situé, ne cherchez plus !

Ed OCKELTON

À vendre

Appt. A22, Les Balcons de la Bechigne

À vendre 798,000 €

3 Châtel 95 m²

Les Balcons de la Bechigne est un projet de 5 appartements de haute qualité situés sur la Route du Bechigne, non loin du centre de Châtel. Avec seulement 5 appartements dans le bâtiment, cette résidence offre un style chalet tout en bénéficiant de la commodité d’un appartement « lock-up and leave ». Tous les appartements respecteront les dernières normes en matière d’efficacité énergétique, avec un système individuel de chauffage central au gaz par le sol et une production d’eau chaude à la demande. L’appartement A22 (04), situé au deuxième étage, est un bien de trois chambres avec un coin montagne supplémentaire. Il bénéficie d’une surface habitable de 94,75 m², d’un balcon de 23 m², d’un garage et d’un casier à skis. Le prix total (garage et cuisine inclus) est de 798 800 €. Le bâtiment est situé sur la Route du Bechigne, avec une vue dégagée et à seulement quelques minutes à pied du centre de Châtel. La livraison est prévue pour la fin du troisième trimestre 2027. Appt. A11, T3, 2 sdbs, plus couchette – 599,800€ Appt. A12, T4, 3 sdbs, plus couchette - 784,600€ Appt. A21, T3, 2 sdbs, plus couchette - 619,000€ Appt. A31, T6, 4 sdbs - 1,520,000€

Ed OCKELTON

À vendre

Appt. A31, Les Balcons de la Bechigne

À vendre 1,520,000 €

5 Châtel 186 m²

Les Balcons de la Bechigne est un projet de 5 appartements de haute qualité situés sur la Route du Bechigne, non loin du centre de Châtel. Avec seulement 5 appartements dans le bâtiment, cette résidence offre un style chalet tout en bénéficiant de la commodité d’un appartement « lock-up and leave ». Tous les appartements respecteront les dernières normes en matière d’efficacité énergétique, avec un système individuel de chauffage central au gaz par le sol et une production d’eau chaude à la demande. L’appartement A31 (05), réparti sur les deux derniers étages, est un duplex de quatre chambres comprenant à l’étage un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme second salon ou coin nuit. Il bénéficie d’une surface habitable de 186,00 m², d’un balcon de 28 m², d’un double garage et d’un casier à skis. Le prix total (garage et cuisine inclus) est de 1 520 000 €. Le bâtiment est situé sur la Route du Bechigne, avec une vue dégagée et à seulement quelques minutes à pied du centre de Châtel. La livraison est prévue pour la fin du troisième trimestre 2027. Appt. A11, T3, 2 sdbs, plus couchette – 599,800€ Appt. A12, T4, 3 sdbs, plus couchette - 784,600€ Appt. A21, T3, 2 sdbs, plus couchette - 619,000€ Appt. A22, T4, 3 sdbs, plus couchette - 798,000€

Ed OCKELTON

À vendre

Terrain Petit Châtel

À vendre 975,000 €

Châtel

Cette parcelle de terrain est située dans le secteur très recherché de Petit Châtel. Elle bénéficie d’un excellent ensoleillement et de vues exceptionnelles, et se trouve à seulement quelques minutes à pied du télésiège le plus proche. Le terrain comprend actuellement un ancien chalet datant des années 1960, mais ce qui le rend particulièrement intéressant est le permis de construire accordé pour la réalisation d’un grand chalet de luxe d’environ 300 m². Les plans intègrent certains éléments du chalet existant, mais dans les faits, le projet prévoit une reconstruction quasi totale à partir d’une base en béton, avec très peu d’éléments conservés. Pour ceux qui souhaitent construire le chalet de leurs rêves dans un cadre exceptionnel, cette propriété représente une opportunité rare.

Ed OCKELTON

À vendre

Appt. Yeti 6, 25

À vendre 150,000 €

1 Châtel 26 m²

L’appartement Yeti 6 n° 25 est un agréable appartement d’une chambre, situé dans le quartier recherché du « Petit Châtel » . Construit au début des années 1980, l’immeuble est bien entretenu et idéalement situé. L’appartement est en excellent état et se compose d’une entrée avec des lits superposés dans le coin montagne, d’un séjour/salle à manger avec kitchenette ouverte et d’un balcon offrant une vue sur le village, d’une chambre double, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le bien bénéficie également d’une place de parking, d’une cave et d’un casier à skis.

Ed OCKELTON

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Chalet d'Artagnan

Chalet Etringa

Appt. Les Flambeaux A32

Chalet Morclan

Appt. Rêve des Cîmes

Appt. Chalets d'Angele F15

Chalet Petit Châtel

Appt. The View 12

Appt. A22, Les Balcons de la Bechigne

Appt. A31, Les Balcons de la Bechigne

Terrain Petit Châtel

Appt. Yeti 6, 25

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