Alpine Property - Samoëns & Vallée, Grand Massif

Biens à vendre à Samoëns & Vallée

SOLD

Vendu

Appt. Aster

Vendu 240,000 €

1 Samoëns 43 m²

Idéalement situé dans la résidence de tourisme prisée Les Fermes de Samoëns, cet appartement T2 est à seulement 8-10 minutes à pied du cœur du village. Il offre un accès facile aux sentiers de randonnée et à la navette de ski, qui s'arrête juste devant la résidence. Construite en 2005, cette résidence bien entretenue se compose de huit bâtiments nichés dans des jardins privés, offrant un cadre exclusif et serein. Les résidents bénéficient d'installations communes, notamment un hammam, un sauna, un bassin intérieur et une piscine extérieure. L'Appartement Aster est un T2 de 43m² comprenant une entrée avec rangements, une spacieuse chambre double, des toilettes indépendantes, une salle de bains et un séjour/cuisine ouvert donnant sur un balcon exposé sud-est. Vendue entièrement meublée, cette superbe maison de montagne est immédiatement disponible. La propriété est chauffée électriquement et les charges de copropriété incluent l'eau et l'électricité. L'appartement comprend une place de parking en sous-sol, une place de parking extérieure et un casier à skis privé. Caractéristiques principales : • Emplacement privilégié à Les Fermes de Samoëns, à proximité du centre-ville et des pistes de ski • Balcon privatif exposé sud avec vue sur les montagnes • Place de parking en sous-sol et casier à skis privé • Accès exclusif au sauna, au hammam, au bassin intérieur et à la piscine extérieure • Vendue entièrement meublée – habitable ou louée immédiatement

Shane Cunningham

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Vendu

Chalet Buet

Vendu 485,000 €

3 Verchaix 97 m²

Situé dans un endroit ensoleillé et surélevé au-dessus du pittoresque village de Verchaix, ce charmant chalet individuel bénéficie d’une magnifique orientation plein sud et de superbes vues sur les montagnes environnantes. Construit en 2005 par une entreprise locale réputée spécialisée dans les chalets, le bien bénéficie d'un savoir-faire exceptionnel, de l’utilisation de matériaux de qualité et d'une finition soignée — un bel exemple de construction alpine traditionnelle alliant confort moderne et authenticité. Le chalet est réparti sur trois niveaux et offre des espaces de vie lumineux et bien agencés. Au rez-de-jardin, une entrée mène à une chambre confortable avec rangements intégrés, une salle d’eau avec WC, une buanderie, un placard sous l’escalier et une pièce polyvalente actuellement utilisée comme espace de rangement mais pouvant également servir de chambre supplémentaire. Toutes les pièces de ce niveau sont reliées à l’étage principal par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert avec salon et salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, formant le cœur chaleureux et convivial de la maison. De là, des portes-fenêtres s’ouvrent sur un balcon exposé plein sud et sur une terrasse couverte orientée sud et est — parfaites pour profiter du soleil ou des repas en plein air tout au long de l’année. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains et une entrée accueillante avec rangements intégrés. L’étage supérieur comprend une mezzanine, une grande chambre et une salle de bains avec WC, offrant un espace flexible idéal pour accueillir famille ou amis. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privatif, offrant un cadre paisible et verdoyant au cœur de la nature. Le chalet est idéalement situé à seulement dix minutes en voiture des remontées mécaniques du Grand Massif, l’un des plus grands domaines skiables des Alpes françaises, avec d’excellentes possibilités de stationnement à proximité des remontées. L’accès est rapide et simple, ce qui permet de profiter pleinement d’une journée sur les pistes sans tracas. Les stations voisines de Samoëns et Morillon offrent un large choix de magasins de location de ski, de bars d’après-ski, de restaurants chaleureux et d’animations locales, garantissant qu’il y a toujours de quoi se divertir, sur les pistes comme en dehors. Idéalement situé à moins d’une heure de l’aéroport international de Genève, le chalet est facilement accessible pour des escapades d'un week-end ou de plus longs séjours. En plus du ski de renommée mondiale, la région offre un vaste réseau de sentiers de randonnée, de marche et de VTT, accessibles à seulement quelques minutes de la propriété. Alliant confort, qualité et un ensoleillement exceptionnel, ce charmant chalet constitue le refuge de montagne idéal pour les amoureux de la nature — parfaitement adapté comme résidence familiale, maison de vacances ou bien d’investissement dans l’un des secteurs les plus prisés de la vallée du Giffre.

Shane Cunningham

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Vendu

Appt. Nant D'ant

Vendu 254,000 €

1 Samoëns 45 m²

Situé dans Les Fermes de Samoëns, une résidence bien entretenue de 2005 et composée de huit bâtiments au cœur de jardins privés, cet appartement offre des équipements communs tels qu’un hammam, un sauna, une piscine intérieure, une piscine extérieure et une buanderie. L’appartement Nant d’Ant est un charmant duplex exposé plein sud au deuxième étage, comprenant une chambre et un coin montagne, pouvant accueillir confortablement quatre personnes. Chaleureux et accueillant, il est idéal pour une jeune famille ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre facile à entretenir avec un bon potentiel locatif. Son classement DPE en catégorie D signifie qu’il n’est soumis à aucune restriction de location. L’appartement offre 44,95 m² de surface habitable, un balcon orienté plein sud accessible depuis le séjour, avec une superbe vue sur la cascade et les terrains agricoles non constructibles situés en contrebas. Il se trouve à seulement 8 à 10 minutes à pied du centre de Samoëns, avec l’arrêt de navette ski juste devant la résidence. L’hébergement comprend une entrée avec coin nuit, un séjour avec kitchenette et WC au niveau principal, ainsi qu’une chambre, une salle de bains et une mezzanine à l’étage. Le bien est vendu meublé et clé en main - il inclut un parking extérieur, un parking souterrain, ainsi qu’un casier à skis. Les charges de copropriété incluent l’eau et l’électricité.

Lexie Starling

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Vendu

Chalet Mindion

Vendu 350,000 €

3 Morillon 93 m²

Présentation d'un charmant chalet de trois chambres niché dans le cadre pittoresque de Morillon, sur la Route des Esserts, à 6 minutes en voiture des pistes de Morillon 1100 et à 6 minutes en voiture du village de Morillon. Avec une superficie totale de 92,98 m2 et une surface habitable de 72,76 m2, ce chalet rustique, construit à l'origine dans les années 1980, dispose d'une extension de cuisine intégrée de manière transparente réalisée en 2001. Rayonnant de chaleur et de caractère, la propriété s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine ouverte avec coin repas orientée nord-est, une mezzanine avec une salle de télévision, un espace bureau, une chambre, un espace de rangement et une salle de douche avec WC. À l'étage, il y a deux autres chambres, un espace de couchage pour deux sous les combles (avec une hauteur limitée en dessous de 1m80) ainsi qu'un espace de rangement. Le chauffage est combiné, composé de convecteurs à gaz et électriques avec une chaudière à gaz pour l'eau chaude. La propriété est reliée à la fosse septique d'origine. À l'extérieur, la propriété est située sur un terrain de 265 m2 avec une terrasse, un parking pour une voiture et un abri en bois.

Shane Cunningham

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Vendu

Appt. Renand

Vendu 495,000 €

2 Samoëns 84 m²

Situé dans le hameau paisible et préservé de Chez Renand, à seulement 600 mètres de la nouvelle télécabine de Vercland, ce charmant appartement en rez-de-chaussée fait partie d’une ancienne résidence hôtelière historique, soigneusement rénovée et transformée en appartements en 2010. Le bien bénéficie d’un emplacement véritablement privilégié, alliant tranquillité et caractère alpin avec un accès immédiat au domaine skiable et au village de Samoëns. L’appartement offre un agencement généreux et bien conçu, comprenant une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres avec placards intégrés, deux salles de bains, ainsi qu’un dégagement avec rangements et un espace buanderie dédié. La pièce de vie est particulièrement impressionnante, offrant un espace clair et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses vues dégagées et panoramiques, dont on peut profiter depuis les chambres, le séjour ainsi que depuis la terrasse extérieure privative. Celle-ci offre un point de vue exceptionnel sur les montagnes et la vallée environnantes, créant un cadre idéal pour les repas en plein air ou simplement pour admirer le paysage. De plus, la vente comprend une parcelle de terrain agricole située à proximité immédiate de l’appartement, pouvant facilement être aménagée en jardin privatif, ce qui viendrait encore valoriser les espaces extérieurs. L’appartement est présenté en excellent état et offre la praticité d’un véritable pied-à-terre « clé en main », parfait en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Il fait partie d’une petite copropriété bien entretenue, avec des charges annuelles modérées d’environ 1 500 € par an. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un appartement de montagne idéalement situé, bénéficiant de vues exceptionnelles, de volumes généreux et d’un accès direct à la nouvelle télécabine de Vercland.

Shane Cunningham

Immobilier à Samoëns & Vallée

Dans le Grand Massif — six stations reliées formant un vaste domaine skiable avec des prix immobiliers compétitifs et un excellent accès depuis l'aéroport de Genève.

Samoëns — 720 m, Pop. 2 200

Station savoyarde traditionnelle avec charme alpin authentique. La télécabine Grand Massif Express relie le village au domaine. Samoëns attire de plus en plus d'acheteurs étrangers.

Marché : 4 200 – 7 200 €/m²

Sixt Fer à Cheval — 700 m, Pop. 700

Village pittoresque de 24 hameaux autour d'une abbaye du XIIe siècle. Classé « Grand Site de France », relié à Flaine par le sentier des Cascades.

Biens à vendre à Samoëns & Vallée

Appt. Aster

Chalet Buet

Appt. Nant D'ant

Chalet Mindion

Appt. Renand

Immobilier à Samoëns & Vallée

Samoëns — 720 m, Pop. 2 200

Marché : 4 200 – 7 200 €/m²

Sixt Fer à Cheval — 700 m, Pop. 700

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