Appt Grand Cerf 70

Plusieurs lots de type T3 disponibles, à partir de 279.000€, voir liste de prix en bas de l’annonce. Les photos, visite virtuelle et vidéo présentent le lot 005. « Chalet Clos Florine » est une résidence de style chalet entièrement réhabilitée, composée de 18 appartements de grande qualité, idéalement située à quelques pas des pistes de ski et de toutes les commodités de la très appréciée station du Roc d’Enfer. Anciennement exploitée en centre de vacances résidentiel, la bâtisse a fait l’objet d’une rénovation complète et d’une réorganisation intérieure. Elle propose aujourd’hui une sélection d’appartements élégants et contemporains, de 1 à 4 chambres, alliant le charme alpin au confort moderne. Caractéristiques & Finitions • Matériaux de qualité et grand souci du détail • Parquet dans les pièces de vie et les chambres ; carrelage contemporain dans les salles de bains et cuisines • Isolation améliorée offrant de bonnes performances énergétiques • Cuisines aménagées avec meubles, plaque de cuisson et hotte aspirante Prestations de la résidence • Ascenseur desservant tous les niveaux • Parties communes soigneusement réaménagées avec murs décoratifs en bois et carrelage esprit ardoise Chaque appartement bénéficie de : • Une cave privative • Deux places de stationnement attribuées • Un emplacement privilégié, à distance pédestre des commerces, restaurants et remontées mécaniques • Un attrait en toutes saisons, avec accès immédiat aux activités de randonnée, VTT et sports d’hiver La résidence est aujourd’hui entièrement réhabilitée et les visites sont possibles. Une opportunité rare d’acquérir un appartement entièrement rénové au sein d’un bâtiment existant, dans une station alpine prisée été comme hiver — idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Appartements T3 : Appt --- Orientation --- Surface (m²) ------ Prix TTC ---------- Étage 006 ---------- --- --------------- 46.70 ----------- € 279.000 ---------- rdc haut 008 --------- S+E ------------- 54.30 ------------ € 287.000 ----------- 1er ---------- VENDU 002 ---------- E ---------------- 47.40 ------------ € 288.000 --------- rdc bas 003 --------- E+S ------------- 57.30 ------------ € 355.000 --------- rdc haut ------ 005 ------- E+N+O ----------- 60.20 ------------ € 358.000 --------- rdc haut 004 -------- S+W ------------- 66.30 ------------ € 390.000 --------- rdc haut ------ VENDU 018 ------- E+N+O ----------- 67.00 ------------ € 395.000 ----------- 2ème 012 ------- E+N+O ----------- 67.10 ------------ € 396.000 ----------- 1er Aussi disponible:- Appartements T2 Appartements T4 Appartements T5

Au sein d’une copropriété récente, entretenu avec soin, cet appartement lumineux et spacieux d’environ 70 m² dispose d’un accès privilégié au centre du village en quelques minutes, et à la station de Morzine, à moins de 15 minutes. Le coeur de l’appartement, très lumineux, se compose d'un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, donnant directement sur une terrasse couverte avec coin repas extérieur pour profiter de la vue impregnable et d’un bel ensoleillement. La cuisine, aménagée avec des matériaux de qualité, est entièrement équipée pour un confort optimal. Les trois chambres, de belles dimensions, et avec des rangements intégrés, bénéficient toutes d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Les deux salles de bains sont impeccables. La salle de bains principale, plus spacieuse, est équipée d'une baignoire avec douche.. La seconde salle de bains dispose d'une douche à l'italienne et de toilettes. Les deus sont complétées par un WC independent. L’appartement dispose de dépendances très appréciées : un grand garage privatif, aménagé avec soin avec des rangements muraux, étagères et supports à vélos une cave, et un casier à skis. La résidence dispose aussi d’un parking commun supplémentaire à l’arrière. Idéal comme résidence principale ou secondaire dans la très prisée Vallée d'Aulps. À visiter absolument.

Cet appartement se trouve au 5ème étage (avec ascenseur) de la résidence Grand Cerf, construite en 2004. D'une superficie d’environ 40m², il offre un beau séjour-cuisine lumineux. Le balcon exposé ouest bénéficie d’une vue directe sur les pistes. Il dispose actuellement d’une chambre avec un lit double, une seconde avec deux lits simples, deux salles de bain et un wc séparé. Il peut accueillir confortablement 6 personnes. L’appartement est en excellent état, dispose de nombreux rangements, et d’un garage privé fermé pour un véhicule. Les commodités de la station de ski sont accessibles à pied : bars, restaurants, épiceries et magasins de location de skis vous offrent tout le nécessaire pour vos vacances. La piste principale passe juste devant le bâtiment. La station de ski de Saint-Jean-d'Aulps est petite et conviviale, avec une ambiance animée, et offre de superbes pistes autour du majestueux Roc d'Enfer. Une petite patinoire et des animations hebdomadaires tout au long de la saison hivernale ajoutent à l'atmosphère et au dynamisme de cette charmante station. La plus grande station de Morzine est à moins de 10 minutes en voiture et est également accessible par skibus, vous donnant ainsi accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil.

Plusieurs lots de type T2 disponibles, à partir de 198.500€, voir liste de prix en bas de l’annonce. Les photos, visite virtuelle et vidéo présentent le lot 017. « Chalet Clos Florine » est une résidence de style chalet entièrement réhabilitée, composée de 18 appartements de grande qualité, idéalement située à quelques pas des pistes de ski et de toutes les commodités de la très appréciée station du Roc d’Enfer. Anciennement exploitée en centre de vacances résidentiel, la bâtisse a fait l’objet d’une rénovation complète et d’une réorganisation intérieure. Elle propose aujourd’hui une sélection d’appartements élégants et contemporains, de 1 à 4 chambres, alliant le charme alpin au confort moderne. Caractéristiques & Finitions • Matériaux de qualité et grand souci du détail • Parquet dans les pièces de vie et les chambres ; carrelage contemporain dans les salles de bains et cuisines • Isolation améliorée offrant de bonnes performances énergétiques • Cuisines aménagées avec meubles, plaque de cuisson et hotte aspirante Prestations de la résidence • Ascenseur desservant tous les niveaux • Parties communes soigneusement réaménagées avec murs décoratifs en bois et carrelage esprit ardoise Chaque appartement bénéficie de : • Une cave privative • Deux places de stationnement attribuées • Un emplacement privilégié, à distance pédestre des commerces, restaurants et remontées mécaniques • Un attrait en toutes saisons, avec accès immédiat aux activités de randonnée, VTT et sports d’hiver La résidence est aujourd’hui entièrement réhabilitée et les visites sont possibles. Une opportunité rare d’acquérir un appartement entièrement rénové au sein d’un bâtiment existant, dans une station alpine prisée été comme hiver — idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Appartements T2 : Appt ----- Orientation ------ Surface (m²) ---------- Prix TTC ------------ Étage 001 ---------- S+O --------------- 33.40 -------------- € 198.500 ---------- rdc bas 009 ----------- O ----------------- 44.40 --------------- € 235.000 ------------ 1er 010 ----------- O ----------------- 39.80 --------------- € 235.000 ------------ 1er 011 ----------- O ----------------- 40.20 --------------- € 237.000 ------------ 1er 017 ----------- O ----------------- 40.70 --------------- € 240.500 ------------ 2ème Aussi disponible:- Appartements T3 Appartements T4 Appartements T5