Ciel B

Ciel A est un triplex rare situé dans le quartier paisible des Favrands à Chamonix, à seulement 15 minutes à pied du centre. Offrant un aménagement flexible, une terrasse, un jardin et une vue panoramique sur le Mont-Blanc, les Drus et le Brévent, il est vendu brut, à personnaliser selon vos envies. Un mélange unique de charme alpin et de performance moderne — complété par 2 places de parking privées. Surface totale : 144 m² répartis sur trois niveaux Sous-sol : Entrée commune, local vélos et skis, établi pour skis. Espace flexible de 21 m² + cave de 6 m², avec escalier menant au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée (suggestion promoteur) : 2 chambres avec dressings + salle de bains Premier étage (suggestion promoteur) : pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon exposé ouest + 2 chambres en suite — triple exposition avec vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, les Drus et le Brévent Annexes : terrasse, petit jardin et 2 places de parking privées Livré brut, prêt à être personnalisé. Possibilité d’un accompagnement par un architecte d’intérieur pour une finition clé en main. Un équilibre rare entre tranquillité, charme montagnard et commodité — avec commerces, lacs, escalade, transports et accès à Genève à proximité.

Situé en plein cœur de ville, tout en étant en retrait de l'artère principale animée, ce bien jouit à la fois du calme et de la proximité. Il surplombe le centre-ville dynamique tout en offrant des vues à couper le souffle sur le massif du Mont-Blanc. Toutes les commodités sont à portée de main : boutiques, cafés, restaurants et spots d'après-ski sont facilement accessibles. De plus, le téléphérique de Brévent se trouve à seulement 450 mètres de votre porte. Cet appartement spacieux et bien entretenu, exposé Sud, est idéal pour des vacances ou pour un investissement locatif de premier choix. Agencement Situé au premier étage d'une résidence traditionnelle de Chamonix, l'appartement se compose comme suit : Une entrée généreuse avec de nombreux rangements Une grande salle de bains avec un coin buanderie intégré Un WC indépendant Deux chambres doubles spacieuses Un espace de vie lumineux en plan ouvert (salon, salle à manger et cuisine), s'ouvrant sur l'exposition Sud avec des vues magnifiques sur la montagne. Une troisième chambre double avec double orientation, accessible directement depuis l'espace de vie. Il existe également un potentiel pour créer une seconde salle d'eau, améliorant ainsi le confort et l'attractivité locative du bien.

Ne manquez pas cette occasion : l’un des deux derniers appartements disponibles dans une petite résidence de 5 logements ! Une opportunité rare de créer votre propre refuge sur mesure à la montagne, au cœur d’Argentière, à deux pas des remontées mécaniques des Grands Montets et entouré de sentiers de randonnée et de VTT de renommée mondiale. Située dans la très prisée vallée de Chamonix, la Ferme du Chardonnet se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre de Chamonix, avec des arrêts de bus et de train à proximité. L’appartement 4 est un spacieux duplex de 140 m² avec patio et balcon, situé dans un petit ensemble magnifiquement rénové de cinq appartements. Il est livré en plateau brut, prêt à être aménagé selon vos envies. Les raccordements en eau, électricité et évacuation seront en place, vous offrant une totale liberté pour concevoir l’intérieur de vos rêves. Agencement proposé : Rez-de-chaussée : Entrée, WC invités, deux chambres doubles, salle de bain familiale avec double vasque, buanderie, troisième chambre double avec salle d’eau attenante, accès à un patio/jardin privatif. Étage : Grand espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon équipé d’un poêle à granulés, ouvrant sur un large balcon orienté ouest ; suite parentale avec salle de bain attenante, WC invités séparés. Cet étage surplombe la cour intérieure privative du rez-de-chaussée. Nous pouvons vous recommander des chefs de projet et décorateurs d’intérieur pour vous accompagner dans le choix de l’agencement et des matériaux. Possibilité d’acquérir un garage privé et des places de parking extérieures en supplément. Créez votre maison alpine idéale à Argentière — un duplex brut de 140 m² à deux pas des pistes des Grands Montets, avec cour intérieure privative et balcon orienté ouest, à 1 h 15 de Genève et 15 minutes de la frontière suisse.

À Argentière, au cœur de la vallée de Chamonix, une opportunité rare de créer votre propre pied-à-terre montagnard sur mesure, à quelques pas des remontées mécaniques des Grands Montets et au départ de sentiers de randonnée et VTT réputés dans le monde entier. L'appartement 2 est un duplex une chambre de 49m2 avec balcon, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, au sein d'une petite copropriété de cinq appartements entièrement rénovée. Livré à l'état brut, avec arrivées d'eau, d'électricité et d'évacuation en place, il vous laisse une liberté totale pour concevoir l'intérieur de vos rêves. Configuration proposée : au rez-de-chaussée, entrée, WC, salle de bain et chambre double ; à l'étage, cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 4,8m2 exposé plein sud. La localisation est idéale, à moins de cinq minutes à pied de l'arrêt de bus et de la gare d'Argentière. Le village dispose de tous les commerces de proximité toute l'année : supermarché, boulangerie, office de tourisme, aire de jeux et un large choix de bars et restaurants. Le grand projet de réaménagement du domaine skiable des Grands Montets, prévu pour 2027/28, promet une nouvelle dynamique d'investissement pour le secteur, renforçant l'attrait de ce bien pour la location saisonnière. Nous pouvons vous mettre en relation avec des maîtres d'œuvre et architectes d'intérieur pour vous accompagner dans vos choix d'aménagement et de matériaux. Possibilité d'acquérir un grand garage privatif en supplément. Livraison de l'appartement brut prévue en janvier 2027.