Alpine Property - Immobilier à Vendre dans les Alpes Françaises

À vendre

Chalet Chamois

À vendre 1,495,000 €

5 Arâches-la-Frasse 263 m²

Le chalet Chamois est la combinaison d’un ancien chalet savoyard totalement restructuré en 2004 et d’une extension plus moderne réalisée en 2016 offrant plus de 263 m2 de surface utile. Situé dans le quartier des Servages, l’un des plus prisés des Carroz, il profite d’une vue magnifique sur Les Aravis et le village tout en étant à une dizaine de minutes à pied du centre et à quelques mètres des pistes. Implanté sur la partie haute d’une parcelle de terrain de 1434 m2, il est tout à fait envisageable d’y implanter une autre construction. L’accès au chalet se fait depuis une plateforme qui accueille les 2 places de parking dont une couverte et une large entrée pouvant faire office de local ski qui permet d’accéder au niveau inférieur et au couloir reliant la nouvelle extension au chalet d’origine .A ce niveau on y trouve: une pièce utilisée comme salon actuellement et chambre très spacieuse de 24 m2 avec accès au balcon ainsi qu’ une salle de bain moderne avec baignoire et WC. Une porte permet de séparer cet espace du chalet principal. Ce dernier se compose comme suit: un large hall distribuant un salon cathédrale avec poêle à bois d’où l’on peut accéder à une grande terrasse exposée Sud Ouest d’où vous pourrez admirez la vue à 180° sur les montagnes, d’une salle à manger avec une cuisine ouverte et d’un WC invité. A l’étage, une mezzanine faisant office de bureau et espace détente, dessert 2 grandes chambres toutes les 2 ensuite. L'une d’elle profite d’un balcon exposé Ouest. Le dernier niveau situé en rez-de-jardin se compose de 2 autres chambres ensuite, d’une buanderie accueillant la chaudière, et d’une cave. Depuis les chambres on accède à une terrasse en béton qui donne directement sur le terrain. Vous serez séduits par les espaces généreux (chaque chambre ne faisant pas moins de 14 m2 ), la vue à 180° sur Les Aravis, sa proximité avec toutes les commodités et son large potentiel.

Aude Garnier

À vendre

Terrain des Catelus

À vendre 225,000 €

Arâches-la-Frasse

Parcelle constructible charmante à vendre au 661 Route de Creytoral, Arâches‑la‑Frasse — 225 000 €. La parcelle Catelus est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, au bout d’un paisible cul‑de‑sac. Cette parcelle de 650 m², zonée Ua et en bon état, offre une exposition solaire optimale, des vues à couper le souffle sur les Aravis et des couchers de soleil spectaculaires sur la vallée — idéale pour votre chalet de rêve. À seulement 8 minutes en voiture du centre du village des Carroz et de la télécabine, et à moins de 3 minutes de la boulangerie. Contactez‑nous pour organiser une visite.

Aude Garnier

À vendre

Appt. Sunotel

À vendre 395,000 €

3 Arâches-la-Frasse 65 m²

L'appartement Sunotel est le résultat de la réunion de trois studios, situé au premier étage d'une résidence en plein cœur de la station des Carroz. Sa localisation privilégiée permet d'accéder à tous les commerces à pied. L’arrêt de bus pour les navettes de ski gratuites l’hiver se situe au pied de l’immeuble et pour les plus courageux, 500 mètres à pied vous séparent de la télécabine . Complètement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il offre des espaces optimisés avec une décoration moderne à l'esthétique soignée, et un aménagement idéal pour un séjour tout confort en famille . Une rénovation complète donc qui inclut l’électricité , la plomberie, les huisseries, les sols, les murs, les plafonds… Bref, un appartement comme neuf ! Il se compose d’une cuisine moderne ouverte sur séjour, équipée d’électroménagers de qualité, de 2 belles chambres double avec placards, d’une salle de bain, d’une salle de douche et d’un large coin montage avec un linéaire de placards accueillant le lave-linge. Le couloir desservant les chambres est lui aussi équipé de grands placards avec penderie. Un petit balcon complète le bien. La qualité des huisseries permet de s’isoler phoniquement complètement de la rue . Il est vendu avec une place de parking située au sous-sol de la résidence Leana ( à 200 m) . Il est possible d’acquérir une seconde place de parking dans le même immeuble .

Aude Garnier

À vendre

Appt. Grand Vans

À vendre 595,000 €

4 Arâches-la-Frasse 85 m²

L’appartement Grands Vans est un magnifique duplex traversant entièrement rénové, vendu meublé, niché au centre de la station des Carroz, à seulement 500 mètres de la télécabine. Situé à l'avant-dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest garantissant un ensoleillement parfait tout au long de la journée. Laissez-vous émerveiller par une vue incroyable et imprenable sur la célèbre piste des Timalets et la majestueuse chaîne des Aravis. D'une surface Carrez de 84,74 m² (et utile de 100,35 m²), ce bien d'exception a été entièrement rénové du sol au plafond avec des beaux matériaux et un style élégant. Les grands appartements sont assez rares sur la station et celui-ci permet d’accueillir très confortablement deux familles de 4 personnes. Aménagement: • Niveau principal : Une cuisine équipée, moderne ouverte sur un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon pour profiter du panorama, un coin montagne, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. • Étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une chambre cabine avec lits superposés et d'une salle de bain indépendante avec WC. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d’un ascenseur et l'appartement est vendu avec une cave et un casier à skis.

Aude Garnier

À vendre

Chalet Oxalis

À vendre 895,000 €

4 Arâches-la-Frasse 102 m²

Laissez-vous séduire par le Chalet Oxalis, bien plus qu'une simple résidence : c'est un véritable havre familial fonctionnel et modernisé, qui a su conserver tout son charme alpin. Idéalement niché dans le quartier prisé des Feux, au-dessus des Carroz et à 2 minutes en voiture du centre, il offre un accès rapide et aisé au domaine skiable du Grand Massif via les télésièges des Molliets. Le chalet en madrier construit sur 3 niveaux pour 123 m2 de surface utile est une construction Lacroix des années 90, qui a bénéficié d'une rénovation de haute qualité en 2022, lui conférant un second souffle et un look plus contemporain tout en respectant son authenticité. Le sablage extérieur et les finitions intérieures soignées (cuisine, salle de bain, réaménagement complet du rez-de-jardin) témoignent de cet équilibre parfait entre tradition et modernité. Chalet Oxalis a de nombreux atouts : • Une lumière exceptionnelle et des vues spectaculaires : La rénovation a mis l'accent sur la luminosité. Dès le rez-de-chaussée, les nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle d’inonder la pièce de vie et la baie vitrée s'ouvre sur un des atouts majeurs du chalet : une grande terrasse exposée Sud/Ouest. Cet espace est une invitation à la contemplation, offrant un panorama incroyable sur la majestueuse chaîne des Aravis, la vallée et le Môle. • Un espace de vie modulable : Construit sur 3 niveaux, le chalet est conçu pour la vie de famille. Le rez-de-jardin a été entièrement aménagé en un appartement indépendant, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Une porte de communication astucieuse permet de moduler l'espace, offrant la possibilité de conserver une chambre attenante au chalet principal tout en louant le studio. • Confort et Efficacité : Le chauffage est assuré par une nouvelle chaudière à gaz (2025) avec plancher chauffant pour la pièce de vie principale et radiateurs aux autres niveaux. Le poêle à bois du salon renforce l'atmosphère douillette. **• Un jardin privatif sécurisé :**Les enfants et les animaux seront en sécurité dans le grand jardin d'environ 475 m², entièrement clos. Agencement du Chalet : • Rez-de-Chaussée (Cœur du Chalet) : Hall d’entrée avec placards et WC. Vaste pièce de vie de 34 m² baignée de lumière, comprenant la cuisine équipée et le poêle à bois. L’accès direct à la grande terrasse plein Sud transforme cet espace en lieu de vie idéal été comme hiver. • Étage (Espace Nuit) : Trois chambres et une salle de bain rénovée. • Rez-de-Jardin (Appartement/Dépendance) : Dégagement avec placards, une chambre, une salle d’eau avec WC, et une cuisine équipée ouverte sur séjour. Cet appartement dispose de son propre accès à une terrasse et au jardin. • Attenant au chalet : un garage fermé. Informations Pratiques : • En copropriété horizontale (3 chalets), les frais de déneigement de l’accès sont partagés • Le chalet est vendu partiellement meublé (appartement du bas complet).

Aude Garnier

À vendre

Appt. Ancolie

À vendre 210,000 €

2 Arâches-la-Frasse 36 m²

Succombez au charme authentique et au confort absolu de cet appartement niché au cœur de la très prisée Résidence des Fermes du Soleil, aux Carroz d’Arâches, station dynamique et familiale du Grand Massif. Cet emplacement privilégié, véritable point de rencontre des vacanciers, est la promesse de séjours inoubliables. Vendu sous bail commercial avec une rentabilité locative à la clé et une gestion simplifiée par Pierre & Vacances, il est possible de modifier le contrat afin de pouvoir profiter d’un plus grand nombre de semaines en tant que propriétaire . Vivez au rythme de la station et profitez de vacances sans voiture ! : Oubliez la voiture et profitez de la liberté. Situé en plein centre, l'appartement est un point de départ idéal pour les familles. • Tout à pied : Restaurants, commerces, et les activités organisées par l’Office de Tourisme sont à seulement 2 minutes de marche. • Accès aux pistes simplifié : L’arrêt des navettes de ski gratuites, menant directement à la télécabine, se trouve au pied de la résidence. • Commodités sur place : La patinoire et une supérette sont idéalement situées au cœur de la résidence pour un maximum de praticité. Un Art de Vivre « Chalet de Montagne » et des services haut de gamme : Laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse de montagne que dégage l'appartement. Après une journée d'exploration ou de ski sur le Grand Massif, le bien-être vous attend. En tant que propriétaire, vous accéderez aux équipements exclusifs de la résidence : • Détente Absolue : Piscine couverte, sauna et jacuzzi. • Forme et Énergie : Une salle de fitness pour les plus actifs. Vendu entièrement meublé et équipé, l’appartement est pensé pour le confort et la fonctionnalité. Il se compose : • D’une entrée avec placard. • D’une cuisine équipée, ouverte sur un salon convivial. • De deux chambres, dont une bénéficie d'une salle de douche privative. • D’une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. • D'un balcon exposé Sud L’appartement est vendu avec des atouts essentiels pour un investissement en montagne : • Une cave pour plus de rangement. • Un casier à ski dédié. • Une place de parking souterrain. Une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre central, clé en main, dans l'une des résidences les plus prisées de la station.

Aude Garnier

À vendre

Appt. du Club

À vendre 280,000 €

2 Arâches-la-Frasse 48 m²

L’appartement du Club est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété située au centre du village, proche de toutes les commodités. Quelques mètres suffisent pour rejoindre la place de l’Ambiance et ses commerces. Rénové entièrement en 2010 il offre 55 m2 de surface utile répartis en deux espaces en demi-niveau, ce qui lui confère originalité et modernisme. Sa rénovation de grande qualité apporte un cachet tout particulier tout en mettant l’accent sur les rangements et l’espace, permettant d’accueillir confortablement 6 couchages. Il se compose d’une entrée qui accueille deux grands placards avec penderie. Il dessert une salle de bain avec WC, une chambre cabine avec des lits superposés, une chambre bénéficiant d’une grande baie vitrée recevant la lumière du matin. Quelques marches permettent d’accéder au séjour dont la grande hauteur sous plafond a permis de créer une mezzanine cosy au-dessus de la cuisine moderne et parfaitement équipée. Les charges de copropriété incluent eau chaude et chauffage. L’appartement est vendu avec un casier à ski et une cave.

Aude Garnier

À vendre

Appt Athena, A1

À vendre 195,000 €

1 Arâches-la-Frasse 42 m²

Cet appartement est situé dans un quartier des Carroz qui profite d’un bel engouement ces dernières années de par son environnement calme et bucolique tout en étant à 3 minutes en voiture du centre. Un arrêt de bus des navettes de ski gratuites se trouve à 300 m seulement de la résidence. Cette dernière est bien entretenue et profite d’un fond de travaux confortable qui a permis d’apporter beaucoup d’améliorations: nouvelles boîtes aux lettres, gouttières, digicodes, éclairage extérieur automatiques, création de caves. Pour les amateurs de marche, 20 minutes suffisent pour rejoindre le village à pied ! Cet appartement de 41 m2 est situé au premier étage de la petite résidence et se compose comme suit : une entrée avec un grand placard, une chambre accueillant un lit double, une salle de douche avec WC, une cuisine ouverte sur séjour avec coin salon et où une alcôve sert de salle à manger actuellement mais pourrait devenir une chambre après création d'une cloison. Un petit couloir dans le prolongement de la pièce de vie fait office d’espace nuit pour des lits superposés et donne sur une spacieuse terrasse orientée à l’est d’où vous pourrez admirer le Pic du Marcelly. L’appartement est vendu entièrement meublé. Les charges de copropriété incluent entretien de la résidence, des espaces verts, déneigement mais aussi l'eau et le chauffage, la résidence bénéficiant d’une chaudière gaz collective ! Il est vendu avec une place de parking et un casier à ski.

Aude Garnier

À vendre

Chalet Serveray

À vendre 920,000 €

5 Arâches-la-Frasse 257 m²

Le chalet Serveray est comme son nom l’indique situé dans le quartier du Serveray , l’un des quartiers les plus recherchés de la station qui offre proximité avec le village, calme et vue sur les montagnes. Ce chalet des années 80 profite d’une architecture moderne pour l’époque offrant de beaux volumes baignés de lumière et de grandes ouvertures sur le jardin et sur les paysages de montagne. Il offre environs 257 m2 de surface utile dont 208 m2 de surface habitable divisés en 2 appartements. Les 2 appartements ont leur propre entrée indépendante mais il est possible d’accéder aux 2 logements par l’entrée du rez-de-chaussée . Celle-ci dessert donc un premier appartement d’environ 55 m2 comportant une grande pièce de vie avec cuisine à l’américaine toute équipée, 1 chambre et un coin cabine , une salle de bain et un WC séparé. L’entrée dessert aussi un long couloir qui mène à une grande buanderie qui accueille un sauna et une cave. L’étage se compose d’un vaste séjour avec cheminée et qui profite d’une belle hauteur sous toit et de 2 immenses baies vitrées qui permettent d’accéder à la terrasse exposée SUD et au jardin. De cet espace un escalier permet d’accéder à une mezzanine accueillant une chambre avec un cabinet de toilette avec WC et des combles . Attenant au salon, se trouve une cuisine équipée séparée, une chambre en-suite et une suite parentale avec dressing et salle de bain. L’ appartement du haut profite d’un système de chauffage électrique au sol. Celui du rez-de-chaussée est chauffé grâce à des radiateurs électriques. Le chalet est vendu avec un double garage. Une rampe chauffée permet d’accéder au chalet sans avoir à déneiger l’hiver. Prévoir des rafraichissements pour remettre au goût du jour.

Aude Garnier

À vendre

Chalet des Torchets

À vendre 569,000 €

3 Arâches-la-Frasse 165 m²

Le Chalet des Torchets a été édifié en 1997 sur un terrain de 900 m2, au bout de l’impasse d’un petit lotissement situé entre Arâches et Les Carroz. L’environnement est donc des plus calme mais il profite tout de même de sa proximité avec l’arrêt de bus pour les navettes scolaires et de ski et 4 minutes en voiture suffisent pour rejoindre le centre des Carroz. Conçu avec les codes des chalets savoyards mais tout en y apportant le style et l’originalité des villas d’architecte, on peut dire que c’est un chalet moderne très agréable à vivre. Il se compose au rez-de-chaussée: d’un grand double abri voiture rattaché au chalet, avec une mezzanine qui accueille un jacuzzi. Le hall d’entrée s’ouvre sur une large pièce aménagée partiellement en salle de jeu et de musique. Le niveau est complété par une buanderie avec WC . Un demi niveau plus haut, on accède à un très bel espace lumineux d’environs 50 m2 , point d’orgue du chalet avec son plafond cathédrale, ses larges baies vitrées, sa spacieuse cuisine moderne et sa cheminée suspendue qui trône en son centre. Depuis cet espace on accède à la terrasse et au jardin plat exposés Sud-Est . Au demi niveau supérieur on trouve 3 chambres, un WC et une salle de douche, puis une belle mezzanine surplombant le séjour qui pourrait facilement devenir une quatrième chambre. Mais le vide sanitaire n’est pas en reste puisqu’il a été partiellement aménagé et accueille une belle cave à vin et des pièces servant actuellement de rangement. Mais l’une d’entre elles servait de salle de sport à une époque et c’est la raison pour laquelle on trouve aussi une salle de douche à ce niveau . Le chalet est équipé depuis 2 ans de panneaux solaires qui permettent de faire de belles économies mais aussi d’un chargeur pour voiture électriques.

Aude Garnier

À vendre

Appt. Carline

À vendre 340,000 €

2 Arâches-la-Frasse 55 m²

Ce duplex de 62,25 m2 de surface utile offre volume et potentiel de couchages qui va bien au delà des 2 chambres existantes. Il est la réunion de 2 appartements ce qui lui permet de profiter de 2 salles de bain et 2 WC. Situé au 5 ème niveau d’une résidence du Pré du Bois, il profite d’une vue imprenable sur le village et les pistes et d’une exposition au soleil matinal. Le quartier du Pré du Bois est idéal pour les amoureux de calme et de nature sans avoir à faire de compromis sur l’accès au centre du village et aux activités sportives. Le centre sportif accueillant l’Acquacîme, les terrains de tennis, l’accrobranche et la salle de gym sont aux portes de la résidence. L’arrêt des navettes de ski gratuites est à 50 mètres seulement et vous permet d’accéder au village ou aux pistes en moins de 10 minutes. L’appartement profite d’une entrée spacieuse avec un placard permettant d’y ranger toutes les affaires de la famille sans avoir à encombrer les pièces de vie. Véritable sas, il sépare aussi la pièce de vie et l’ancien studio transformé en véritable chambre en suite puisqu’elle possède sa propre salle de bain avec WC. La chambre est complétée d’un placard et d’une mezzanine, qui a tout d’une cabane et qui est idéale pour y faire dormir les enfants. De l’autre côté de l’entrée, un couloir agrémenté d’un linéaire de rangements moderne conduit à la deuxième salle de bain, à un WC séparé et à la pièce de vie où l’on trouve une cuisine pratique et modernisée. La baie vitrée récemment changée permet de gagner de la luminosité et d’accéder à un balcon de 5 m2 d’où vous pourrez profiter de la vue sur le village et les pistes. Cette pièce est d’autant plus agréable qu’elle bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, qui a permis de créer une spacieuse mezzanine : véritable pièce supplémentaire de part ses généreux volumes, une seconde chambre y a été aménagée grâce à une paroi amovible qui permet de créer plus d’intimité tout en gardant la possibilité de moduler l’espace. La résidence est très bien gérée et entretenue et profite de nombreuses places de parking extérieures. Elle profite d’un terrain de tennis privé et d’un local vélo. L’appartement est vendu avec 2 casiers à ski et une cave tous situés dans le même bâtiment.

Aude Garnier

À vendre

Chalet Merlette

À vendre 1,380,000 €

7 Arâches-la-Frasse 199 m²

Le chalet Merlette jouit d'une situation géographique rarissime : situé à 50 m de la télécabine des Carroz d'Arâches, il permet un accès immédiat aux pistes du domaine du Grand Massif mais aussi au centre du village et à ses commodités qui ne sont qu'à 500 mètres . Construit dans les années 60, ses pierres apparentes et sa rambarde en rondins lui confèrent un style qui rappelle l’esprit des cabanes en bois du grand nord canadien ! Depuis sa construction il a profité en 2013 d’une rénovation complète de qualité du premier étage et d’une partie du rez-de-chaussée, réalisée par une entreprise locale et en collaboration avec une architecte, offrant un cadre moderne et chaleureux dans un authentique esprit montagnard. Le chalet se développe sur 3 niveaux avec une surface totale de 200 m² (139 m2 surface habitable + 45 m2 de surface utile + 15 m2 de garage ) et offre de nombreux espaces de couchage pour accueillir confortablement famille et invités. Il se compose au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée desservant une chambre avec une salle de douche avec WC attenante ( idéale pour accueillir une jeune fille au-pair par exemple), un garage accueillant la buanderie et les casiers à ski, la chaufferie . Le chalet bénéficiant d’un abri voiture, le garage pourrait être facilement transformé en espace de vie supplémentaire pour accueillir un espace spa par exemple . L’étage accueille une cuisine moderne tout équipée, un salon/salle-à-manger lumineux qui profite d’une belle cheminée à insert et d’un accès direct à la terrasse couverte et au splendide jardin. A cet étage , la partie nuit se compose de 3 belles chambres avec placard et d’une salle de bain avec WC. Au dernier étage on trouve une mezzanine faisant office de petit salon et bureau, 3 chambres et une salle de douche avec WC. Le chalet est implanté sur un grand terrain plat et joliment arboré, une caractéristique très recherchée dans la station. Vous bénéficierez d'une vue sur la majestueuse chaîne des Aravis. Ce bien présente énormément de potentiel : -d’agrandissement ,vous permettant de faire évoluer la propriété selon vos projets futurs. -d’une belle rentabilité locative de part sa capacité d’accueil et son emplacement..

Aude Garnier

Immobilier à vendre dans les Alpes françaises

Chalet Chamois

Terrain des Catelus

Appt. Sunotel

Appt. Grand Vans

Chalet Oxalis

Appt. Ancolie

Appt. du Club

Appt Athena, A1

Chalet Serveray

Chalet des Torchets

Appt. Carline

Chalet Merlette

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