Chalet Les Landoz

Offre de lancement – Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) – Frais de notaire réduits Découvrez un cadre de vie alpin exceptionnel dans ce demi-chalet exposé plein sud, situé dans le tout nouveau programme Les Jardins du Mont-Blanc. La propriété bénéficie d’une luminosité naturelle abondante et de vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Répartie sur deux niveaux, la surface habitable totale est de 108 m², complétée par une terrasse et un balcon exposés sud ainsi qu’un garage indépendant. Le bien comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire idéale pour la vie de famille. L’espace de vie ouvert s’étend sur une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 298 m², parfait pour profiter de l’extérieur face aux montagnes. Un garage indépendant complète cette maison moderne et bien conçue, alliant confort, nature et praticité, dans un emplacement privilégié offrant un accès facile aux activités de la région. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux, cave de rangement, WC invités, cuisine ouverte avec séjour/salle à manger donnant sur la terrasse exposée sud. Possibilité de créer une quatrième chambre avec salle d’eau privative à ce niveau. Étage : chambre parentale avec balcon et salle d’eau attenante, deux chambres supplémentaires , salle de bains familiale, WC Ce bien sera construit selon les dernières normes de performance énergétique, avec chauffage au sol et production d’eau chaude assurés par une pompe à chaleur. La livraison est prévue prochainement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos besoins et vos goûts. Frais de notaire réduits. Merci de nous contacter pour plus d’informations.

Bordé par la forêt, dans le quartier ensoleillé des Chavants aux Houches, le magnifique jardin en terrasses d'Eden surplombe le massif du Mont-Blanc et bénéficie d'un accès direct à un sentier pédestre descendant vers les remontées mécaniques du Prarion et aux transports en commun. Lorsque la neige le permet, le jardin est quasiment accessible à ski depuis la piste de ski, et en été, un ruisseau le traverse. Un véritable havre de paix pour profiter d'une vue imprenable au loin, avec le téléphérique du Prarion qui passe au-dessus. Actuellement gérée comme une location saisonnière, la pièce de vie lumineuse et surélevée, les 5 chambres avec salle de bain attenante et l'emplacement quasi skis aux pieds offrent un excellent rapport locatif. Plus de détails sur demande. La triple orientation et les ouvertures vitrées au plafond laissent entrer la lumière dans la cuisine ouverte et le séjour, créant un cadre magique. Les portes-fenêtres donnant sur la terrasse offrent un espace de vie supplémentaire en été. Un jardin commun à l'ouest du bâtiment est l'endroit idéal pour profiter du soleil du soir. L'accès à la propriété se fait de deux manières : soit par l'entrée commune (partagée avec une autre propriété), soit directement par le jardin privé à l'étage, où se trouve l'une des trois places de parking privées. Agencement : Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec buanderie, chambre double avec douche, WC séparés, chambre principale avec salle de bains attenante et accès au jardin, salle de bains familiale, deux autres chambres doubles, dont une avec lavabo et douche. Au niveau supérieur : grande pièce basse sous les toits, idéale pour les enfants, offrant un espace de couchage supplémentaire ou des rangements. Cinquième chambre avec lavabo et douche, WC séparés, cuisine ouverte sur le séjour avec vue imprenable sur le massif des Fis à l'ouest et le massif du Mont-Blanc à l'est. Un insert à bois ajoute une touche chaleureuse en hiver, et une terrasse avec un magnifique jardin privé à deux niveaux offre un cadre estival magique. Chauffage au sol dans toutes les pièces et trois places de parking extérieures privées.

Offre de lancement – Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) – Frais de notaire réduits Découvrez un cadre de vie alpin exceptionnel dans ce demi-chalet exposé plein sud, situé dans le tout nouveau programme Les Jardins du Mont-Blanc. La propriété bénéficie d’une luminosité naturelle abondante et de vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Répartie sur deux niveaux, la surface habitable totale est de 108 m², complétée par une terrasse et un balcon exposés sud ainsi qu’un garage indépendant. Le bien comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire idéale pour la vie de famille. L’espace de vie ouvert s’étend sur une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 459 m², parfait pour profiter de l’extérieur face aux montagnes. Un garage intégré complète cette maison moderne et bien conçue, alliant confort, nature et praticité, dans un emplacement privilégié offrant un accès facile aux activités de la région. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux, cave de rangement, WC invités, garage, cuisine ouverte avec séjour/salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud. Étage : chambre parentale avec balcon et salle d’eau attenante, deux chambres supplémentaires, salle de bains familiale, WC Ce bien sera construit selon les dernières normes de performance énergétique, avec chauffage au sol et production d’eau chaude assurés par une pompe à chaleur. La livraison est prévue prochainement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos besoins et vos goûts. Frais de notaire réduits. Merci de nous contacter pour plus d’informations.

Le chalet Serveray est comme son nom l’indique situé dans le quartier du Serveray , l’un des quartiers les plus recherchés de la station qui offre proximité avec le village, calme et vue sur les montagnes. Ce chalet des années 80 profite d’une architecture moderne pour l’époque offrant de beaux volumes baignés de lumière et de grandes ouvertures sur le jardin et sur les paysages de montagne. Il offre environs 257 m2 de surface utile dont 208 m2 de surface habitable divisés en 2 appartements. Les 2 appartements ont leur propre entrée indépendante mais il est possible d’accéder aux 2 logements par l’entrée du rez-de-chaussée . Celle-ci dessert donc un premier appartement d’environ 55 m2 comportant une grande pièce de vie avec cuisine à l’américaine toute équipée, 1 chambre et un coin cabine , une salle de bain et un WC séparé. L’entrée dessert aussi un long couloir qui mène à une grande buanderie qui accueille un sauna et une cave. L’étage se compose d’un vaste séjour avec cheminée et qui profite d’une belle hauteur sous toit et de 2 immenses baies vitrées qui permettent d’accéder à la terrasse exposée SUD et au jardin. De cet espace un escalier permet d’accéder à une mezzanine accueillant une chambre avec un cabinet de toilette avec WC et des combles . Attenant au salon, se trouve une cuisine équipée séparée, une chambre en-suite et une suite parentale avec dressing et salle de bain. L’ appartement du haut profite d’un système de chauffage électrique au sol. Celui du rez-de-chaussée est chauffé grâce à des radiateurs électriques. Le chalet est vendu avec un double garage. Une rampe chauffée permet d’accéder au chalet sans avoir à déneiger l’hiver. Prévoir des rafraichissements pour remettre au goût du jour.