Chalet Impérial

1 050 000 €

113 Chemin Impérial, Morzine

Cette ferme mitoyenne, rénovée en 2007, offre un bon équilibre entre caractère, espace et flexibilité, dans un quartier résidentiel calme à proximité de Morzine. Actuellement aménagée en chalet princi...

Marie-Anne Denicolo
Marie-Anne Denicolo
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Chalet Impérial

À vendre

113 Chemin Impérial, Morzine, 74110

1 050 000 €

Caractéristiques principales

8

Chambres

8

Salles de bain

238 m²

Surface habitable

765 m²

Surface terrain

1940

Année de construction

Maison

Type

1

Étages

Bon

État

Caractéristiques

Électricité

À propos de ce bien

Cette ferme mitoyenne, rénovée en 2007, offre un bon équilibre entre caractère, espace et flexibilité, dans un quartier résidentiel calme à proximité de Morzine. Actuellement aménagée en chalet principal avec 5 chambres et 5 salles de bains, la propriété comprend également un appartement indépendant de 2 à 3 chambres ainsi qu’un studio séparé, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation.

L’extérieur a été restauré avec soin, en conservant des éléments de la maçonnerie d’origine, tandis que l’intérieur propose un espace de vie confortable et fonctionnel. La configuration permet au propriétaire de profiter du chalet principal tout en générant des revenus locatifs grâce aux unités supplémentaires, ou bien d’accueillir famille et amis en toute indépendance. Il existe également un potentiel de réaménagement pour transformer l’ensemble en un seul grand chalet d’environ 250 m².

Implantée sur un terrain exposé sud-ouest, la propriété bénéficie d’un jardin privé avec une vue dégagée et d’un excellent ensoleillement. Un parking couvert pour deux véhicules est disponible, ainsi que des places de stationnement supplémentaires à l’extérieur.

Situé non loin du centre de Morzine, le Chalet Imperial profite d’un emplacement idéal, à seulement 50 m de l’arrêt de bus gratuit le plus proche, et avec une boulangerie accessible à pied.

Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien de caractère et polyvalent, offrant un fort potentiel pour différents usages, dans un environnement paisible mais pratique.

Galerie photos

38 photos

Performance énergétique

Efficacité énergétique (DPE)

kWh/m².year
181 - 250 D

Émissions CO₂ (GES)

kg CO₂/m².year
7 - 11 B

Consommation annuelle

201 kWh/m².year

Émissions CO₂

6 kg CO₂/m².year

Système de chauffage

Électricité

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Visite virtuelle

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