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Ferme de la Source

4 800 000 €

310 Chemin des Chaveaux, Les Houches

Soigneusement reconstruite en 2020 par le propriétaire actuel pour devenir une résidence principale, la Ferme de la Source est une superbe ferme de cinq chambres perchée au-dessus des Houches, offrant...

Claire Williams
Claire Williams
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Ferme de la Source

À vendre

310 Chemin des Chaveaux, Les Houches, 74310

4 800 000 €

Caractéristiques principales

5

Chambres

5

Salles de bain

476 m²

Surface habitable

19200 m²

Surface terrain

2020

Année de construction

Maison

Type

1

Étages

Bon

État

Caractéristiques

Cheminée
Fosse septique
Chauffage au sol

À propos de ce bien

Soigneusement reconstruite en 2020 par le propriétaire actuel pour devenir une résidence principale, la Ferme de la Source est une superbe ferme de cinq chambres perchée au-dessus des Houches, offrant un mélange parfait de caractère historique et de luxe contemporain.

Cette propriété véritablement exceptionnelle évoque la grandeur d’un chalet de ski du Colorado, avec sa position majestueuse dominant un domaine privé et protégé de 19 200 m² avec son allée bordée d’arbres menant vers la vallée des Houches en contrebas.

En hiver, la cheminée vitrée double face et le chauffage au sol intégral invitent à se détendre confortablement dans le salon après une journée sur les pistes.

Pendant les mois d’été, la salle à manger extérieure et la vaste terrasse en pierre offrent un point de vue idéal pour siroter un apéritif en admirant la vallée, baignés par le soleil du soir.

La propriété se compose ainsi :

Niveau inférieur : Salle de sport, local technique, pièce de rangement avec potentiel d’aménagement en spa, ainsi qu’une grande salle de cinéma/jeux.

Rez-de-chaussée : Entrée accueillante menant à une cuisine ouverte avec piano de cuisson, îlot et coin repas. Salon cathédrale avec cheminée, deux chambres avec salle de bains attentante, bureau, buanderie, et entrée secondaire avec ski room.

Premier étage : Spacieuse mezzanine de 78 m² à double hauteur, suite parentale avec dressing et grande salle de bains, deux autres chambres avec salle de bains attenante, et un coin enfants/salle de jeux.

Extérieur : Terrain privé et protégé de 19 200 m², garage haut de plafond de 74 m², mazot, terrasse en pierre tout autour avec coin repas extérieur, longue allée privée, et vaste parking.

Une propriété rare, alliant luxe et intimité, tout en offrant un accès facile aux domaines skiables environnants et à l’aéroport de Genève.

Galerie photos

30 photos

Performance énergétique

Efficacité énergétique (DPE)

kWh/m².year
71 - 110 B

Émissions CO₂ (GES)

kg CO₂/m².year
≤ 6 A

Consommation annuelle

80 kWh/m².year

Émissions CO₂

2 kg CO₂/m².year

Système de chauffage

Chauffage au sol

Visite vidéo

Visite virtuelle

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