Appt. Le Grand Roc 3

500 000 €

593 Route du Boude, Châtel

Le Grand Roc est un bâtiment de style chalet imposant qui abrite trois grands appartements. Situé sur la populaire Route du Boude, le chalet offre une vue panoramique sur la vallée d'Abondance. Il bén...

Ed OCKELTON
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Appt. Le Grand Roc 3

À vendre

593 Route du Boude, Châtel, 74390

500 000 €

Caractéristiques principales

2

Chambres

1

Salles de bain

78.4 m²

Surface habitable

1977

Année de construction

Appartement

Type

Bon

État

Caractéristiques

Électricité
Chauffage central

À propos de ce bien

Le Grand Roc est un bâtiment de style chalet imposant qui abrite trois grands appartements. Situé sur la populaire Route du Boude, le chalet offre une vue panoramique sur la vallée d'Abondance. Il bénéficie de beaucoup de soleil toute l'année et est idéalement situé pour un accès facile aux pistes de ski et au centre de Châtel.

Situé au dernier étage, l'Appt. 3 est une propriété unique en raison de la taille de ses pièces, du caractère de ses plafonds mansardés et de ses vues incroyables. La propriété bénéficie d'une surface habitable de 78,41 m² (95 m² au total) et comprend :

Entrée principale donnant sur un couloir avec de nombreux rangements intégrés, un salon/salle à manger ouvert avec accès au balcon exposé ouest, une cuisine avec accès à un balcon, une salle de bains, des WC séparés, deux chambres doubles (toutes deux avec accès à un balcon) et un espace de couchage supplémentaire sous les combles.

Dans l'ensemble, la propriété est prête à être utilisée, bien que certains acheteurs puissent considérer qu'une certaine modernisation soit nécessaire (cuisine, salle de bains, sols, etc.).

L'accès à la propriété depuis le garage se fait par des marches bien entretenues. De par le fait que l'appartement se trouve dans une petite copropriété de seulement trois appartements, il ressemble davantage à un chalet individuel et les propriétaires peuvent utiliser le jardin s'ils le souhaitent.

Galerie photos

27 photos

Performance énergétique

Efficacité énergétique (DPE)

kWh/m².year
331 - 420 F

Émissions CO₂ (GES)

kg CO₂/m².year
12 - 30 C

Consommation annuelle

478 kWh/m².year

Émissions CO₂

15 kg CO₂/m².year

Système de chauffage

Chauffage central, Électricité

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