Maison Herzog

1 250 000 €

89 Rue Charlet Straton, Chamonix-Mont-Blanc Argentière

Le Globe comprend six propriétés en plein cœur d'Argentière, avec des vues fantastiques et à distance de marche du centre du village, des transports en commun et des fameuses remontées mécaniques des...

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Emanuelle Maclean
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Maison Herzog

Vendu

89 Rue Charlet Straton, Chamonix-Mont-Blanc Argentière, 74400

1 250 000 €

Caractéristiques principales

4

Chambres

4

Salles de bain

122 m²

Surface habitable

600 m²

Surface terrain

Maison

Type

1

Étages

Bon

État

Caractéristiques

Cheminée
Chauffage au sol

À propos de ce bien

Le Globe comprend six propriétés en plein cœur d'Argentière, avec des vues fantastiques et à distance de marche du centre du village, des transports en commun et des fameuses remontées mécaniques des Grands Montets.

Les propriétés sont disponibles et sont vendues entièrement équipées et meublées à un niveau élevé tout du long. Ils peuvent être achetés pour un usage exclusif par le propriétaire ou pour les investisseurs une option de gestion locative par Emerald Stay est disponible.

Chaque propriété est équipée d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse garantie.

Un double parking souterrain, des caves et un local à skis sont inclus dans chaque vente.

La Maison Herzog fait partie d'un ensemble de trois maisons mitoyennes de luxe, aménagées sur quatre niveaux. Sa superficie totale est de 122m2 auxquels s'ajoutent 38m2 pour le garage et le local à skis et 60m2 de terrasse/balcon. Un jardin avec terrasse et jacuzzi se trouve à l'arrière de la maison. Le mélange de bois et métal confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et confortable, tout en conservant un aspect moderne. L’agencement de la Maison Herzog est remarquable : chaque pièce se fond dans la suivante et offre beaucoup d'espace pour se détendre.

Elle se compose comme suit : au sous-sol se trouvent les garages, la buanderie et la chaufferie, un sauna, une salle de douche avec WC, un local technique pour les skis. Au niveau de l'entrée (rez-de-chaussée) se trouvent la cuisine ouverte équipée avec coin repas, les toilettes et l'entrée. Le premier étage accueille le grand espace de vie avec poêle à bois encastrable, qui donne sur un balcon orienté sud. Le deuxième étage comprend 2 chambres à coucher avec salle de bain attenante (dont une avec baignoire) et au troisième et dernier étage se trouvent 2 autres chambres avec salle de bain.

Veuillez noter que la visite virtuelle est celle de la Maison Badi, qui est une maison de ville identique.

Occasion unique d’acquérir un produit clé en main entièrement meublé avec une garantie de construction de 10 ans en place.

Veuillez nous contacter pour plus de détails.

Galerie photos

33 photos

Performance énergétique

Efficacité énergétique (DPE)

kWh/m².year
111 - 180 C

Émissions CO₂ (GES)

kg CO₂/m².year
≤ 6 A

Consommation annuelle

169 kWh/m².year

Émissions CO₂

6 kg CO₂/m².year

Système de chauffage

Chauffage au sol

Visite virtuelle

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