Chalets & Maisons à vendre à Chamonix

Chalet indépendant de 2 chambres avec jardin et vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, à deux pas de Chamonix Situé dans un environnement naturel paisible et très recherché aux abords de Chamonix, le Chalet Cerf bénéficie d’une vue directe et dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Construit en 1980, ce chalet alpin traditionnel associe une structure béton et bois à de généreux espaces extérieurs, comprenant un balcon exposé plein sud, un jardin et un charmant mazot traditionnel. Le chalet se développe sur deux niveaux. Le niveau d’entrée comprend un hall, deux chambres doubles, une salle d’eau avec WC et une buanderie/locaux techniques. À l’étage, un espace de vie lumineux et ouvert (séjour, salle à manger et cuisine) est équipé d’un insert bois et de deux baies vitrées donnant sur le balcon plein sud, avec accès direct au jardin. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. Le niveau supérieur a été partiellement rénové, incluant une nouvelle cuisine, une salle d’eau et un nouveau revêtement de sol. Il existe un potentiel d’extension du chalet ou de création d’un garage, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. La propriété se situe en zone constructible Ubp1 et en zone blanche au titre des risques naturels. Une opportunité rare de créer une demeure de montagne charmante dans un cadre paisible, avec une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et la flexibilité de développer davantage la propriété.

Située dans le quartier très recherché des Pècles, juste à l’extérieur du centre de Chamonix, cette authentique ferme savoyarde mitoyenne datant des années 1880 offre 240 m² de surface habitable sur une généreuse parcelle de 1 190 m². À quelques minutes à pied du centre-ville, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc, d’un excellent ensoleillement et d’un accès direct aux nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables qui relient la vallée. D’excellentes liaisons de transports en commun depuis la Ferme des Pècles permettent de limiter l’usage de la voiture, avec écoles, commerces, restaurants et domaines skiables à proximité immédiate. La propriété se compose comme suit : - Sous-sol : Cave voûtée - Rez-de-chaussée : Grande entrée, chambre double avec salle de bains attenante, deux chambres simples, salle de bains, WC séparé, cuisine équipée, chaufferie, cave voûtée (ancien four à pain) - Premier étage : Grand palier, chambre parentale avec balcon exposé plein sud et vue sur le Mont-Blanc, chambre simple, salle d’eau, WC, espace de vie, pièce de rangement - Sous les combles : Espace à aménager pour créer des surfaces habitables supplémentaires - Extérieurs : Grand jardin paysager, mazot sur deux niveaux, carport et parking privatif La parcelle est située en zone urbaine constructible, avec une emprise au sol autorisée de 40 %, sous réserve d’obtention des autorisations d’urbanisme.

Chalet Leïla par Artis Chalet Creators est un projet exceptionnel de chalet neuf dans le secteur très prisé des Pècles/Gaillands, à quelques pas du centre de Chamonix. Implanté sur une parcelle rare de 1 221 m² exposée plein sud, le bien bénéficie de vues spectaculaires et dégagées sur le massif du Mont Blanc, d’un excellent ensoleillement et d’un accès immédiat aux transports publics. Le chalet proposé s’organise sur trois niveaux, comprenant un double garage, de vastes espaces de vie ouverts, quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale. Une opportunité unique de créer une résidence alpine sur mesure sur l’un des plus beaux terrains constructibles restants à Chamonix. Le terrain est également disponible à la vente sans le projet de chalet proposé. Veuillez nous contacter pour les plans, les tarifs et des options de conception alternatives.

Ce chalet de montagne cosy, entièrement rénovée par un architecte d'intérieur local en 2021, bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le massif du Mont Blanc. Niché dans un cul-de-sac et à quelques pas du téléphérique de l'Aiguille du Midi et du centre de Chamonix, le chalet Papillon est l'endroit idéal pour une escapade en week-end ou des vacances en famille. Il s'avère être aussi une activité lucrative pour ceux qui recherchent un fort revenu locatif. L'espace a été bien pensé ; la fonctionnalité étant le thème principal, tout en gardant le charme rustique et authentique qui émane du cœur de cette propriété. Des installations et des matériaux de qualité ont été utilisés pour la rénovation. Chalet Papillon est situé sur un terrain de 635 m2 et se prête parfaitement aux repas en plein air dans le jardin pendant les mois d'été. Il y a un arrêt de bus au bout de la route et la ligne de bus gratuite de Chamonix dessert l'ensemble de la vallée. Le supermarché local est également à quelques minutes à pied. Les propriétaires actuels louent le chalet avec beaucoup de succès, les chiffres sont disponibles sur demande. Le chalet comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salle d'eau, cuisine/salle à manger/salon, chambre parentale avec sa propre salle de bain. Etage supérieur : Dortoir avec trois lits simples. A l'extérieur se trouve un grand jardin ensoleillé et une terrasse en bois avec vue sur le massif du Mont Blanc. Possibilité de créer un abri-voiture ou garage.