Eco-construction dans les Alpes

Je ne pense pas que vivre dans les Alpes soit si génial d'un point de vue écologique. Cependant, au fil du temps, nous apprenons (en fait, nous sommes lentement forcés) à réduire notre empreinte carbone sur l'environnement. Cependant, peu de gens y pensent, même avec les tentatives d'aide du gouvernement (voir leEtiquettes DPE). J'en ai déjà parlé dans le passé (Un Eco-Chalet dans les Alpes). Malgré cela, un client m'a récemment dit : « Je suis uniquement intéressé par la construction d'un nouveau lieu… pour des raisons écologiques », peut-être qu'avec le temps, cela arrivera plus souvent ? Même si je ne suis pas sûr que construire à partir de zéro soit si écologique, même si les factures de chauffage seront moindres. L’empreinte carbone des nouveaux matériaux pourrait bien dépasser les avantages à long terme.

Je vis dans ma maison depuis 14 ans et je n’ai commencé à moderniser les dernières fenêtres à simple vitrage que cet hiver. Cela n’a jamais été une priorité pour moi car je suis bien conscient que le retour sur investissement ne se fera pas avant 20 ans ou plus. J'en ai profité pour prendre quelques photos infrarouges pour montrer la différence avant et après. C’était un peu une révélation. Ce n’est pas la différence que les fenêtres ont faite, mais la quantité de chaleur que dégage ma maison !

La première photo montre ma maison par une journée froide (-7°C), le rez-de-chaussée est constitué de 60 cm de construction solide (pierre et moellons) sans isolation. L'étage de ma propriété était isolé lors de sa rénovation il y a 30 ans. Ils utilisent des briques creuses avec une petite quantité delaine minéraleisolation bourrée entre eux. Il n'y a paspare-vapeuret à l'extérieur, les murs sont revêtus de bois. Ce qui est choquant ici, c'est que les murs sont à 10°C. Les fenêtres à simple vitrage sont évidentes sur la photo et ne sont que légèrement plus froides (15°C) que l'intérieur tempéré de l'époque (19°C).

J'habite dans une maison jumelée. L'autre côté de la propriété est une maison de vacances et était inoccupée à l'époque. La différence entre les deux est visible ci-dessus et est frappante.

J'ai ici quelques photos avant et après de ma maison. La première montre la porte d'entrée de remplacement.

 

These pair show the windows before and after.

 

L'arrière de ma maison a été rénové par nos soins ces dernières années. Nous avons ajouté des fenêtres à double vitrage, des plaques de plâtre thermiques sur les murs intérieurs et de l'isolation au sol. La pièce était à peine habitable en hiver et maintenant tout va bien. Le radiateur est de la même taille qu'avant ! La différence est flagrante sur cette photo. La température des fenêtres est d'environ -4°C et les murs sont pour la plupart au-dessus du point de congélation. Le point faible, ce sont les cadres des fenêtres.

J'habite à côté d'une maison nouvellement construite. C’est une maison « en kit » qui devient la norme par ici. La structure et les murs sont fabriqués en usine, la maison elle-même est ensuite construite rapidement sur place. La différence d’économie est évidente.

L'extérieur de la maison est quasiment à température ambiante (il ne laisse s'échapper aucune chaleur). Il y a un petit problème autour de la porte de garage mais c'est tout ! J'ai mentionné cette propriété dans un blog que j'ai écrit il y a quelques années à propos deconstruire un chalet dans les Alpes. J’ai interrogé les propriétaires de nouvelles propriétés comme celle-ci et les économies d’énergie sont réelles. Ils sont généralement chauffés à l'électricité qui alimente unpompe à chaleur aérothermique. Les coûts énergétiques globaux d’une maison comme celle-ci représentent 30 % du mien. Ainsi, là où je paie 300 €/mois pour le chauffage et l’éclairage de ma maison, ils paient 100 €/mois pour un bâtiment de même taille.

Cette méthode de construction traditionnelle à charpente peut être vue ici :

Une charpente en bois repose sur une base en béton. La charpente bois et les panneaux muraux sont fabriqués en usine, l'isolation est réalisée sur place. Le béton est isolé à l’intérieur comme à l’extérieur et habillé selon vos goûts. Il s’agit d’une forme de construction coûteuse et gourmande en matériaux. Vous pouvez voir une jolie coupe ci-dessous. Bardage en pierre, en dessous 40 cm d'isolant, 40 cm de béton et encore un peu d'isolant et de plaques de plâtre à l'intérieur. Sans considération de frais!

 

Panneaux SIP (panneaux structurels isolés)

Je les ai mentionnés dans le passé.SIP sont moins gourmands en matériaux (et donc moins chers), aussi bien ou mieux isolés que toute alternative, plus rapides à construire (et donc moins chers). J’ai remarqué quelques maisons construites avec ces techniques autour de Morzine. Principalement par la conception ECSUS susmentionnée utilisant des produits Kingspan. En fait, ils ont construit un certain nombre de chalets autour de la Haute Savoie. Dans le passé, leurs chalets étaient assez simples. Vous pouvez en voir un exemple sur mon article «comment construire votre propre chalet" et dans la vidéo ci-dessous. Cela ne doit pas toujours être le cas, comme on le voit ici …. 

 et sur ce nouvelle construction à Morzine

 

Ressources pour les rénovations

Tout le monde sait que la première chose à isoler est votre toit, après quoi il faut éliminer les courants d'air. Le plus souvent, si vous effectuez un calcul coût-bénéfice pour apporter de nouvelles améliorations à une maison, l'investissement est tel que tout retour sur investissement sera de plus de 10 ans. Les coûts de construction dans les Alpes sont tels que le retour sur investissement peut être encore plus important. Voici quelques ressources spécifiques au Royaume-Uni qui pourraient vous aider.

http://www.energy savingtrust.org.uk/home-energy-efficiency/energy-efficient-windows

http://www.energy savingtrust.org.uk/home-insulation/solid-wall

C'est un produit intéressant pour contribuer à l'isolation d'une maison ancienne. C'est un plâtre aéré. Une idée étonnante venue de Suisse mais je crains qu'elle ne coûte cher.

http://www.fixit.ch/aerogel/?w=daemmputz