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Chalet Le Grand Duc

595 000 €

52 Chemin du Clos des Abeilles, Abondance

Le Chalet Le Grand Duc est un charmant chalet moderne situé dans le hameau ensoleillé de Sous La Pas, juste à l’extérieur d’Abondance. Construit en 2005, il est en excellent état et bénéficie de magni...

Ed OCKELTON
Ed OCKELTON
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Chalet Le Grand Duc

Vendu

52 Chemin du Clos des Abeilles, Abondance, 74360

595 000 €

Caractéristiques principales

2

Chambres

1

Salles de bain

99 m²

Surface habitable

1346 m²

Surface terrain

2005

Année de construction

Maison

Type

1

Étages

Bon

État

Caractéristiques

Poêle à bois

À propos de ce bien

Le Chalet Le Grand Duc est un charmant chalet moderne situé dans le hameau ensoleillé de Sous La Pas, juste à l’extérieur d’Abondance. Construit en 2005, il est en excellent état et bénéficie de magnifiques jardins ensoleillés, soigneusement entretenus.

Au rez-de-chaussée, on trouve une spacieuse pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et chauffage au sol, ainsi qu’un poêle à bois. La cuisine, moderne et bien équipée, est également ouverte sur cet espace. Depuis le séjour, on accède à un balcon exposé plein sud et à une grande terrasse orientée à l’est. On trouve également un vaste hall d’entrée, un WC séparé et un accès intérieur au garage.

À l’étage, le chalet dispose de deux grandes chambres doubles avec balcon, d’une troisième pièce sous les combles (actuellement utilisée comme bureau mais pouvant devenir une troisième chambre), d’une salle de bains familiale avec douche, ainsi que d’un WC séparé avec lavabo.

À l’extérieur, le grand jardin attenant au chalet est mature, parfaitement entretenu et tout simplement magnifique. Le chalet offre également un grand espace de stationnement privé, un carport, un abri de rangement pratique et une serre.

Le hameau de Sous La Pas est un secteur prisé à la périphérie d’Abondance. Calme, particulièrement ensoleillé et offrant une vue imprenable plein sud, il permet de profiter d’un cadre paisible, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture de plusieurs principales stations de ski des Portes du Soleil.

Galerie photos

48 photos

Performance énergétique

Efficacité énergétique (DPE)

kWh/m².year
251 - 330 E

Émissions CO₂ (GES)

kg CO₂/m².year
7 - 11 B

Consommation annuelle

315 kWh/m².year

Émissions CO₂

10 kg CO₂/m².year

Système de chauffage

Poêle à bois

Visite vidéo

Visite virtuelle

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