Chalet Cercle

1 100 000 €

Abondance

Exclusif

Situé dans le magnifique hameau ensoleillé de Cercle, à la sortie d’Abondance, ce spacieux chalet a été rénové selon des standards exceptionnellement élevés. Il offre de généreux espaces de vie, de va...

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Ed OCKELTON
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Chalet Cercle

À vendre Exclusif

Abondance, 74360

1 100 000 €

Taxe foncière : 1 905 €

Caractéristiques principales

5

Chambres

2

Salles de bain

2

Salles d'eau

175,91 m²

Surface Loi Carrez

270 m²

Surface habitable

1 659 m²

Surface terrain

Maison

Type

3

Étages

Comme neuf

État

Caractéristiques

Électricité
Cheminée
Meublé
Cave à vin
Dressing
Double vitrage
Toiture isolée
Chauffage au sol
Chauffage central
Chauffage individuel
Emplacement approximatif

À propos de ce bien

Situé dans le magnifique hameau ensoleillé de Cercle, à la sortie d’Abondance, ce spacieux chalet a été rénové selon des standards exceptionnellement élevés. Il offre de généreux espaces de vie, de vastes vues sur les montagnes et un environnement paisible, tout en bénéficiant d’un ensoleillement même pendant les mois d’hiver.

Avec 176 m² de surface habitable et plus de 270 m² de surface utile totale, ce chalet allie le confort alpin contemporain à de remarquables espaces extérieurs, notamment un magnifique jardin parfaitement entretenu de 1 659 m².

Points forts

  • 5 chambres doubles
  • 4 salles de bains, dont 3 attenantes
  • 176 m² de surface habitable
  • Plus de 270 m² de surface utile totale
  • Rénovation réalisée selon des standards exceptionnellement élevés
  • Spacieux espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine
  • Cuisine moderne entièrement équipée
  • Belle cheminée
  • Grande terrasse exposée sud-ouest d’environ 50 m²
  • Balcon enveloppant
  • Balcon privatif depuis la chambre principale
  • Grand jardin de 1 659 m², parfaitement entretenu
  • Spacieux garage double
  • Local à skis
  • Buanderie et atelier
  • Vues panoramiques dégagées sur les montagnes
  • Emplacement calme et ensoleillé
  • À environ 5 minutes en voiture d’Abondance
  • Accès facile au chemin piéton et cyclable longeant la Dranse

Agencement

Sous-sol

  • Spacieux hall d’entrée
  • Local à skis dédié
  • Chambre double avec salle d’eau attenante
  • Buanderie
  • Atelier
  • Spacieux garage double

Rez-de-chaussée

  • Espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine
  • Cuisine moderne entièrement équipée
  • Belle cheminée
  • Accès à une grande terrasse exposée sud-ouest d’environ 50 m²
  • Balcon enveloppant
  • Chambre double avec salle d’eau attenante

Premier étage

  • Spacieuse chambre principale avec balcon privatif et luxueuse salle de bains attenante
  • Deux autres chambres doubles
  • Grande salle de bains familiale luxueuse

Situé dans le très recherché hameau de Cercle, ce superbe chalet offre une combinaison exceptionnelle de qualité, d’espace, d’ensoleillement et de tranquillité, tout en se trouvant à quelques minutes seulement en voiture des commodités d’Abondance. Avec son généreux jardin, ses impressionnantes terrasses et son accès facile au chemin longeant la Dranse, il constitue une résidence familiale idéale ou une propriété alpine de grande qualité pour les séjours de vacances.

Galerie photos

55 photos

Performance énergétique

Efficacité énergétique (DPE)

kWh/m².year
251 - 330 E

Émissions CO₂ (GES)

kg CO₂/m².year
12 - 30 C

Consommation annuelle

309 kWh/m².year

Émissions CO₂

12 kg CO₂/m².year

Système de chauffage

Chauffage au sol, Chauffage central, Chauffage individuel, Électricité

Visite vidéo

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Ed OCKELTON

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Ed OCKELTON

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