Ferme du Chardonnet, Lot 4

Situé en plein cœur de ville, tout en étant en retrait de l'artère principale animée, ce bien jouit à la fois du calme et de la proximité. Il surplombe le centre-ville dynamique tout en offrant des vues à couper le souffle sur le massif du Mont-Blanc. Toutes les commodités sont à portée de main : boutiques, cafés, restaurants et spots d'après-ski sont facilement accessibles. De plus, le téléphérique de Brévent se trouve à seulement 450 mètres de votre porte. Cet appartement spacieux et bien entretenu, exposé Sud, est idéal pour des vacances ou pour un investissement locatif de premier choix. Agencement Situé au premier étage d'une résidence traditionnelle de Chamonix, l'appartement se compose comme suit : Une entrée généreuse avec de nombreux rangements Une grande salle de bains avec un coin buanderie intégré Un WC indépendant Deux chambres doubles spacieuses Un espace de vie lumineux en plan ouvert (salon, salle à manger et cuisine), s'ouvrant sur l'exposition Sud avec des vues magnifiques sur la montagne. Une troisième chambre double avec double orientation, accessible directement depuis l'espace de vie. Il existe également un potentiel pour créer une seconde salle d'eau, améliorant ainsi le confort et l'attractivité locative du bien.

À Argentière, au cœur de la vallée de Chamonix, une opportunité rare de créer votre propre pied-à-terre montagnard sur mesure, à quelques pas des remontées mécaniques des Grands Montets et au départ de sentiers de randonnée et VTT réputés dans le monde entier. L'appartement 2 est un duplex une chambre de 49m2 avec balcon, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, au sein d'une petite copropriété de cinq appartements entièrement rénovée. Livré à l'état brut, avec arrivées d'eau, d'électricité et d'évacuation en place, il vous laisse une liberté totale pour concevoir l'intérieur de vos rêves. Configuration proposée : au rez-de-chaussée, entrée, WC, salle de bain et chambre double ; à l'étage, cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 4,8m2 exposé plein sud. La localisation est idéale, à moins de cinq minutes à pied de l'arrêt de bus et de la gare d'Argentière. Le village dispose de tous les commerces de proximité toute l'année : supermarché, boulangerie, office de tourisme, aire de jeux et un large choix de bars et restaurants. Le grand projet de réaménagement du domaine skiable des Grands Montets, prévu pour 2027/28, promet une nouvelle dynamique d'investissement pour le secteur, renforçant l'attrait de ce bien pour la location saisonnière. Nous pouvons vous mettre en relation avec des maîtres d'œuvre et architectes d'intérieur pour vous accompagner dans vos choix d'aménagement et de matériaux. Possibilité d'acquérir un grand garage privatif en supplément. Livraison de l'appartement brut prévue en janvier 2027.

Ne manquez pas cette opportunité : dernier appartement duplex d’une chambre disponible dans une petite résidence de 5 appartements, avec un balcon ensoleillé donnant directement sur le Mont-Blanc ! Une occasion rare de créer votre propre refuge sur mesure à la montagne, au cœur d’Argentière, à seulement quelques pas des remontées mécaniques des Grands Montets et entouré de sentiers de randonnée et de VTT parmi les meilleurs au monde. Située dans la très prisée vallée de Chamonix, La Ferme du Chardonnet se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre de Chamonix, avec des arrêts de bus et de train à proximité immédiate. L’Appartement 1 est un duplex brut de 48 m² avec balcon et vue imprenable sur le Mont-Blanc, au sein d’une petite copropriété magnifiquement rénovée de cinq logements. Il s’agit d’un appartement à l’état brut, prêt à être personnalisé selon vos envies. Les arrivées d’eau, d’électricité et d’évacuation seront installées, vous laissant une totale liberté pour concevoir votre intérieur idéal. Aménagement proposé : Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salle de bain, chambre double Étage supérieur : Pièce de vie avec cuisine ouverte et double accès à un balcon de 4,9 m² exposé sud, offrant une vue sur le massif du Mont-Blanc. Nous pouvons vous recommander des maîtres d’œuvre et des architectes d’intérieur pour vous accompagner dans le choix de l’agencement et des matériaux. Possibilité d’acquérir un garage privatif et des places de parking extérieures avec chaque appartement moyennant un supplément.

Une occasion idéale de réaliser votre rêve créatif en concevant votre propre espace de vie, à quelques pas de la remontée mécanique des Grands Montets, des nombreux sentiers de randonnée et de VTT de la station alpine d’Argentière, ainsi que des transports en commun et des commodités du village d’Argentière.