Appartements à vendre aux Houches

À vendre aux Houches, agréable appartement T4 de 73.8 m² (53.20 m² Loi Carrez), offrant un cadre idéal face aux panoramas alpins. L’espace de vie bénéficie d’un balcon exposé à l’est d’environ 6 m², parfait pour admirer le Mont-Blanc et profiter de la lumière matinale. À l’opposé, une terrasse couverte orientée ouest d’environ 12 m² accueille aisément une table et un barbecue, avec un bel ensoleillement l’après-midi et en soirée. L’appartement dispose de trois chambres mansardées ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC. Les prestations comprennent des fenêtres en bois à double vitrage, un chauffage électrique individuel et une vente partiellement meublée. Un garage privatif, une cave d’environ 6 m² et un casier à skis complètent ce bien, idéal également pour ranger les vélos. Situé au sein d’une copropriété bien entretenue de 32 lots, avec des charges d’environ 130 € par mois, cet appartement conviendra aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. INFORMATIONS LÉGALES : Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1538.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement Bellevarde est un appartement en rez-de-chaussée à vendre aux Houches, situé dans un bâtiment historique au cœur de ce village de ski alpin bien connu de la vallée de Chamonix. Commerces, restaurants, transports en commun, sentiers de randonnée et remontées mécaniques sont tous à proximité, avec les pistes accessibles à pied. À l'origine un grand studio, l'appartement a été réaménagé pour y intégrer une chambre séparée. Il comprend une entrée avec rangements, quelques marches menant à un séjour ouvert avec cuisine, exposé plein sud, une salle de bains et une chambre double. Surface totale : 32 m². La propriété gagnerait à être rafraîchie et est proposée à un prix en conséquence, pour les acquéreurs souhaitant rénover selon leurs propres goûts. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement ! Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.