Prix de l'immobilier en Haute Savoie
[:fr]Prix de l'immobilier dans les domaines skiables de Haute Savoie, France[:]
On me pose souvent des questions sur les données actuelles et historiques des prix de l'immobilier en Haute Savoie. C'est une bonne question. Au Royaume-Uni, des données très précises et ouvertes sont disponibles. La réponse pour la France n’est pas aussi simple. Les Notaires collectent toutes les données, elles sont accessibles au public à grande échelle. Des informations plus précises sont disponibles sur une base salariale, mais elles ne sont pas faciles à obtenir. les contenus gratuits doivent être lus avec prudence !
Ci-dessous une carte colorée de la Haute Savoie, plus la couleur est rouge plus la commune est chère. C'est logique, Chamonix, Megève, La Clusaz, Annecy et Les Gets arrivent comme les plus chères. Suivi par Morzine, Combloux et le reste de la vallée de Chamonix. Manigod, Le Grand Bornand et Chatel suivent ensuite. Samoëns devrait également faire partie de ce dernier groupe, mais une bizarrerie de statistiques l'a fait chuter.
Vous pouvez cliquer sur l'image et l'agrandir ou aller sur le site Web sur lequel je l'ai prise.
http://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/bonneville-74130/
Prenez la valeur réelle/m2 avec une pincée de sel, elle semble toujours trop basse d'après notre expérience. Le graphique de tendance des prix semble cependant correct. Mais lisez le titre, c'est pour l'ensemble de la Haute Savoie et non pour chaque commune comme il semble le laisser entendre sur le site ! Cela montre donc une augmentation massive des prix entre 1999 et 2007, une légère baisse les 2 années suivantes puis une stabilité. Nous pensons que cette tendance recommencera à grimper à la fin de 2015 et en 2016, sous l’effet de l’affaiblissement de l’euro par rapport à la livre sterling.
Si vous zoomez un peu sur la carte de la commune, vous commencez à voir quelle sorte de bulle il y a dans les domaines skiables. On sait déjà qu’il suffit de conduire 15 minutes depuis la station pour voir les prix de moitié, eh bien en regardant ça, vous verrez qu’il faut conduire une heure depuis la station et les prix chutent à 25%.
