Coronavirus COVID-19 et votre propriété dans les Alpes

Les gens cherchent-ils toujours à acheter ?

Durant les premières semaines de la crise du COVID, la demande immobilière dans les Alpes s’est effectivement arrêtée net. Un mois de confinement, et ce n’est plus le cas désormais. Les demandes de renseignements sont en baisse, mais seulement d’environ 30 % ; l'activité sur notre site Web a chuté de 40 % pendant quelques semaines, maisil est désormais en hausse par rapport à la même période que l'année dernière.

Faut-il s’attendre à une baisse des prix ?

Nous avons vécu quelque chose de similaire en 2008, similaire mais plus petit. Beaucoup de gens attendront de voir si les prix baissent. Si vous recherchez une bonne affaire, vous devez agir maintenant. Pendant la pause. Et c’est exactement ce que font les gens –nous avons convenu de 4 ventes au cours de la semaine dernière. Et deux d'entre eux étaient au plein prix demandé. On sent qu'il y a une forte demande. Si vous attendez que tout redevienne stable, vous devrez peut-être attendre un moment.

Faut-il s’attendre à une hausse des prix ?

Il est possible (mais discutable) que les prix augmentent à moyen et long terme. Les différents gouvernements peuvent imprimer de l’argent pour tenter de faire face au COVID et à la récession qui s’ensuit. Dans le passé, cela a conduit à l’inflation et les prix de l’immobilier ont augmenté lorsque cela s’est produit. S’il existe un déséquilibre dans la réaction des pays, vous constaterez des changements dans le taux de change. Si le Royaume-Uni imprime plus de monnaie que l’UE, la valeur de la livre sterling pourrait chuter. Tout cela doit également être mis en balance avec les performances de l’économie.

Que fait Alpine-Property pendant la pandémie ?

Jusqu'au 11 mai, nous sommes en « confinement ». Cela signifie que nous sommes tous encouragés à travailler à domicile, à l’exception des activités essentielles qui ne peuvent être effectuées à distance. Donc, pour Alpine-Property, il n’y a pas de changement. Nous n’avons pas de succursales physiques. Tous nos agents sont disponibles comme d'habitude et travaillent depuis leur domicile. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et discuter de vos projets.

Comment visualiser une propriété ?

Dans l’ensemble, nous ne pouvons rencontrer personne en personne dans une propriété. Et même si nous le pouvions, il est très peu probable que quiconque puisse se rendre légalement dans la région à cette fin. Cependant, nous proposons des visites virtuelles pour la majorité de nos propriétés. Et en supposant qu'une propriété soit vide, nous pouvons faire une visite virtuelle s'il en manque une. Vous pouvez évidemment consulter ces visites sur notre site Web à votre rythme. Cependant, nous favorisons les rendez-vous avec nos agents afin qu'ils puissent vous accompagner dans une visite virtuelle, expliquant la propriété au fur et à mesure. Nos agents le font tous les jours. Vous pouvez voir lepropriétés que nous avons à vendreici.

Pouvez-vous démarrer le processus d'achat ?

Vous le pouvez, et certaines personnes l’ont fait. La plupart de nos clients profitent de ce temps pour faire leurs recherches, découvrir ce qui est disponible. Décidez quel village de ski répond à leurs besoins. Si vous souhaitez emprunter pour cet achat, parlez aux sociétés de prêts hypothécaires et découvrez ce qu'elles peuvent vous offrir. Discutez des zones avec nos agents. Nous avons16 agents répartis sur toute la Haute Savoie. Chacun aimerait vous expliquer pourquoi sa région est la meilleure !

Le COVID empêchera-t-il la conclusion d’une vente en cours ?

Peu probable. Même si cela pourrait le retarder. Durant les premières semaines, nous avons dû faire face à divers embouteillages chez les notaires, les banques, et à des sujets plus banals comme l'établissement des bilans énergétiques ! Tous ces jams commencent à devenir gratuits maintenant. Tous les délais ont également été prolongés. Les contrats ne vont pas s’effondrer immédiatement parce qu’un délai n’a pas été respecté. Cela signifie donc qu’une vente est plus susceptible d’être retardée que stoppée.