Alpine Property Alpine Property
Contact
English Français
+33 (0)4 50 04 86 07

Grange La Sciaux

90 000 €

821 Route du Brévon, Lullin Lasciaux

Idéalement situé à l’entrée du village savoyard animé de Lullin, ce projet de rénovation plein de caractère bénéficie d’une exposition à l'est avec une belle vue sur la vallée en direction du Mont Bil...

Lire la suite
Anna-Louise Allen
Anna-Louise Allen
anna@alpine-property.com

Contacter l'agent

Contactez-nous pour organiser une visite privée de ce bien.

Contacter Anna-Louise Allen au sujet de Grange La Sciaux
Envoyez-nous un message, nous vous répondrons rapidement.
First name
Last name
Email
Phone
Message
Appeler

Grange La Sciaux

Sous offre

821 Route du Brévon, Lullin Lasciaux, 74470

90 000 €

Caractéristiques principales

2

Chambres

1

Salles de bain

80 m²

Surface habitable

250 m²

Surface terrain

Maison

Type

1

Étages

Mauvais état

État

À propos de ce bien

Idéalement situé à l’entrée du village savoyard animé de Lullin, ce projet de rénovation plein de caractère bénéficie d’une exposition à l'est avec une belle vue sur la vallée en direction du Mont Billiat.

Anciennement utilisé comme atelier, le bâtiment offre environ 40 m² au rez-de-chaussée ainsi que 40 m² supplémentaires au premier étage, avec la possibilité de créer un espace de vie additionnel grâce à une mezzanine, sous réserve de conception.

Un permis de construire a déjà été accordé, permettant aux acquéreurs d’avancer rapidement avec le projet existant ou d’adapter les plans selon leurs envies.

Les raccordements à l’eau et à l’électricité se trouvent à proximité, tout comme l’accès au tout-à-l’égout.

Le jardin principal se situe directement devant la propriété. Une parcelle de terrain indépendante supplémentaire d’environ 82 m² est également incluse à proximité.

Village & Environnement Lullin est un village savoyard accueillant et authentique, entouré de prairies verdoyantes et de forêts. Le village dispose de toutes les commodités essentielles accessibles à pied : supérette, boulangerie, boucherie, bar, pharmacie et centre de santé. Les écoles locales, y compris un collège, se trouvent également à proximité.

Situation & Accès • Domaine skiable d’Hirmentaz / Les Habères – environ 10 minutes • Domaine skiable du Roc d’Enfer – environ 15 minutes • Accès d’Ardent au domaine des Portes du Soleil – environ 30 minutes • Thonon-les-Bains et le lac Léman – environ 20 minutes • Aéroport de Genève – environ 50 minutes

Galerie photos

13 photos

Biens similaires

À vendre

Chalet Susie

À vendre 397,000 €
3 Lullin 130 m²

Charmante Maison de Village Mitoyenne au Cœur de Lullin Idéalement située dans le village dynamique de Lullin, cette séduisante propriété est orientée sud-est, bénéficiant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et de vues magnifiques sur le Mont Billiat, au-delà d'une petite route tranquille. Rez-de-Chaussée La porte d’entrée s’ouvre, via un petit espace d’accueil, sur une cuisine et une salle à manger lumineuses en plan ouvert, où des portes-fenêtres donnent directement sur le jardin orienté au sud — parfait pour les repas en plein air et le café du matin. Une grande arche ouvre sur le salon et il y a également, à ce niveau, une salle d’eau/buanderie avec WC pour plus de commodité. Premier Étage À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une chambre principale avec un petit WC et lavabo privatifs (ensuite). Deux des chambres s'ouvrent sur un balcon offrant de belles vues sur le village et les montagnes environnantes. Une salle de bains familiale spacieuse avec douche complète cet étage. Deuxième Étage Un escalier raide mène au dernier niveau, qui propose deux chambres supplémentaires et un espace avec un excellent potentiel — idéal pour être converti en suite d'invités, salle de jeux ou même en petit appartement. Dépendance En face de la maison se dresse un Mazot traditionnel sur deux étages, typique de la région. Bien que non adapté à l'habitation, il offre d'excellentes options pour un atelier, du stockage ou un espace de studio. Rénovation & Potentiel La propriété a été récemment rénovée, incluant un nouveau système électrique, l'installation d'un chauffage au gaz, l'isolation des murs extérieurs et enfin une toiture neuve en 2021. Il reste encore de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Village & Environnement Lullin est un village savoyard accueillant et authentique, entouré de terres agricoles et de forêts luxuriantes. Le village offre toutes les commodités essentielles accessibles à pied : une supérette, une boulangerie, une boucherie, un bar, une pharmacie et un centre de santé. Les écoles locales, y compris un collège secondaire, sont également à proximité. Localisation & Accès • Ski : Hirmentaz / Les Habères – 5 minutes ; Roc d’Enfer – 15 minutes ; Ardent (Les Portes du Soleil) – 30 minutes • Thonon-les-Bains & Lac Léman : 20 minutes • Aéroport de Genève : environ 50 minutes

Anna-Louise Allen

Anna-Louise Allen

À vendre

Chalet des Rosières

À vendre 555,000 €
3 Arâches-la-Frasse 96 m²

Découvrez ce joli chalet familial en madriers, construit en 2009 par une entreprise locale, idéalement situé dans le village d’Arâches offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la boulangerie et de l’arrêt de bus pour les navettes de ski gratuites et le ramassage scolaire et à 5 minutes en voitures du centre des Carroz et des pistes ! Érigé sur un terrain plat de 510 m², ce chalet de 96 m² se déploie sur deux niveaux, alliant fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée se compose d’une large entrée avec WC séparés et s’ouvrant sur une belle pièce de vie de 37 m² baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte, moderne et conviviale complétée d’un cellier attenant, pratique pour y ranger les articles de ménage ou les courses . Une grande baie vitrée offre un accès direct à la terrasse exposée Sud et au jardin, idéal pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage , l’espace nuit comprend 3 chambres confortables, dont 2 disposent d'un accès privatif sur balcon. La salle de bain est équipée d’un meuble à double vasque d’une douche et d’une baignoire et est complétée par un espace buanderie aménagé dans son prolongement. Les plus : l’entrée dispose aussi d’une porte d’accès direct au garage de 14 m2. une cabane de jardin permet de ranger tout le matériel de jardinage le jardin est entièrement clôturé Ce chalet, prêt à accueillir votre projet de vie à la montagne, saura vous séduire par son agencement idéal et sa localisation pratique au cœur du village.

Aude Garnier

Aude Garnier

À vendre

Chalet Les Landoz

À vendre 975,000 €
4 Seytroux 230 m²

Ancienne ferme savoyarde de caractère, nichée dans un hameau paisible de Seytroux, sans vis-à-vis, avec de remarquables espaces paysagers. Cette ferme fut édifiée en 1834, et se développe sur environ 230m², sur une parcelle de 3113m² au total, disposant d'un coin terrasse, d'un jardin plat et d'une partie arborée donnant sur le ruisseau en contrebas. On y trouve : Au rez-de-jardin, niveau de la terrasse : une entrée , une buanderie, un WC indépendant, une salle de douche, une cuisine et une spacieuse salle à manger dotée d’une cheminée. A l'étage : Un salon lumineux avec grandes baies vitrées s’ouvrant sur un balcon, deux chambres, un WC séparé et une salle de bains. Au niveau supérieur : deux chambres mansardées en enfilade. Exposition Sud permettant de profiter d'une belle luminosité. Depuis l'extérieur, nous pouvons également accéder à une grange au rez-de-chaussée, et à une cave au niveau -1 (niveau du jardin). La propriété dispose également de quatre places de stationnement extérieures. Cette ferme authentique, aménagée avec soin, et en excellent état et représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Kerry Sullivan

Kerry Sullivan

À vendre

Chalet Chamois

À vendre 1,495,000 €
5 Arâches-la-Frasse 263 m²

Le chalet Chamois est la combinaison d’un ancien chalet savoyard totalement restructuré en 2004 et d’une extension plus moderne réalisée en 2016 offrant plus de 263 m2 de surface utile. Situé dans le quartier des Servages, l’un des plus prisés des Carroz, il profite d’une vue magnifique sur Les Aravis et le village tout en étant à une dizaine de minutes à pied du centre et à quelques mètres des pistes. Implanté sur la partie haute d’une parcelle de terrain de 1434 m2, il est tout à fait envisageable d’y implanter une autre construction. L’accès au chalet se fait depuis une plateforme qui accueille les 2 places de parking dont une couverte et une large entrée pouvant faire office de local ski qui permet d’accéder au niveau inférieur et au couloir reliant la nouvelle extension au chalet d’origine .A ce niveau on y trouve: une pièce utilisée comme salon actuellement et chambre très spacieuse de 24 m2 avec accès au balcon ainsi qu’ une salle de bain moderne avec baignoire et WC. Une porte permet de séparer cet espace du chalet principal. Ce dernier se compose comme suit: un large hall distribuant un salon cathédrale avec poêle à bois d’où l’on peut accéder à une grande terrasse exposée Sud Ouest d’où vous pourrez admirez la vue à 180° sur les montagnes, d’une salle à manger avec une cuisine ouverte et d’un WC invité. A l’étage, une mezzanine faisant office de bureau et espace détente, dessert 2 grandes chambres toutes les 2 ensuite. L'une d’elle profite d’un balcon exposé Ouest. Le dernier niveau situé en rez-de-jardin se compose de 2 autres chambres ensuite, d’une buanderie accueillant la chaudière, et d’une cave. Depuis les chambres on accède à une terrasse en béton qui donne directement sur le terrain. Vous serez séduits par les espaces généreux (chaque chambre ne faisant pas moins de 14 m2 ), la vue à 180° sur Les Aravis, sa proximité avec toutes les commodités et son large potentiel.

Aude Garnier

Aude Garnier

Comment pouvons-nous vous aider ?

Vous pensez à vendre ?

Que vous souhaitiez vendre un bien, notre équipe expérimentée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus.

Nous proposons des estimations immobilières gratuites et sans engagement, et nous ferons la promotion de votre bien auprès d'acheteurs partout en Europe et au-delà. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir la valeur de votre bien.

Obtenir une estimation gratuite

Vous cherchez à acheter ?

Nous disposons d'un vaste portefeuille de biens pour vous aider à trouver la maison de vos rêves.

Enregistrez vos critères de recherche auprès de nous et soyez le premier informé des nouvelles annonces, des baisses de prix et des opportunités exclusives hors marché dans la région de votre choix.

Enregistrer votre recherche

Contactez-nous

Une question sur un bien ou une recherche particulière ? Contactez notre équipe.

Prénom
Nom
E-mail
Téléphone
Objet Message Dites-nous ce que vous recherchez — par ex. zone souhaitée, type de bien, budget, échéance, critères incontournables...

Nous accordons de l'importance à votre vie privée

Nous utilisons des cookies pour améliorer votre expérience de navigation, proposer des publicités ou des contenus personnalisés et analyser notre trafic. En cliquant sur « Tout accepter », vous consentez à notre utilisation des cookies.

Nous accordons de l'importance à votre vie privée

Cookies non essentiels

Cookies analytiques et de préférences qui nous aident à mesurer l'audience et à mémoriser vos choix. Désactivez-les si vous le souhaitez.

Cookies essentiels

Ces cookies sont nécessaires au fonctionnement du site et ne peuvent pas être désactivés. Ils sont généralement déposés uniquement en réponse à des actions que vous effectuez et qui constituent une demande de services.

Toujours actifs