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Appt. Mélèze

208 000 €

45 Chemin des Forestiers, Samoëns

L’appartement Mélèze est un charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé à l’entrée de Samoëns. Il se trouve à quelques minutes à pied du centre du village et à seulement 20 mètres de...

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Shane Cunningham
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Appt. Mélèze

À vendre

45 Chemin des Forestiers, Samoëns, 74340

208 000 €

Caractéristiques principales

1

Chambres

1

Salles de bain

41.2 m²

Surface habitable

1978

Année de construction

Appartement

Type

Bon

État

Caractéristiques

Mazout
Chauffage central (immeuble)

À propos de ce bien

L’appartement Mélèze est un charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé à l’entrée de Samoëns. Il se trouve à quelques minutes à pied du centre du village et à seulement 20 mètres de l’arrêt de la navette de ski le plus proche.

Situé dans une petite copropriété construite à la fin des années 1970, l’appartement est en bon état général et peut être occupé immédiatement. Bien qu’il soit tout à fait confortable en l’état, un futur propriétaire pourra envisager quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement.

D’une superficie de 41 m², il comprend une entrée, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lave-linge. La chambre double dispose d’un placard intégré et offre un accès direct à la terrasse ensoleillée exposée plein sud. La pièce de vie principale est un séjour/salle à manger lumineux ouvert sur la cuisine, avec également un accès direct à la terrasse extérieure.

L’appartement bénéficie du chauffage central collectif au fioul de la résidence. Il est vendu avec une cave privative fermant à clé située au sous-sol, et les résidents disposent d’un grand parking privé commun.

Galerie photos

19 photos

Performance énergétique

Efficacité énergétique (DPE)

kWh/m².year
251 - 330 E

Émissions CO₂ (GES)

kg CO₂/m².year
51 - 70 E

Consommation annuelle

214 kWh/m².year

Émissions CO₂

61 kg CO₂/m².year

Système de chauffage

Chauffage central (immeuble), Mazout

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