Alpine Property Alpine Property
Contact
English Français
+33 (0)4 50 04 86 07

Appt. La Bellevarde

185 000 €

Les Houches

Appartement Bellevarde est un appartement en rez-de-chaussée à vendre aux Houches, situé dans un bâtiment historique au cœur de ce village de ski alpin bien connu de la vallée de Chamonix. Commerces,...

Lire la suite
Emanuelle Maclean
Emanuelle Maclean
manu@alpine-property.com

Contacter l'agent

Contactez-nous pour organiser une visite privée de ce bien.

Contacter Emanuelle Maclean au sujet de Appt. La Bellevarde
Envoyez-nous un message, nous vous répondrons rapidement.
First name
Last name
Email
Phone
Message
Appeler

Appt. La Bellevarde

À vendre

Les Houches, 74310

185 000 €

Caractéristiques principales

1

Chambre

1

Salle de bain

32 m²

Surface habitable

1880

Année de construction

Appartement

Type

Bon

État

Caractéristiques

Gaz
Chauffage central (immeuble)
Emplacement approximatif

À propos de ce bien

Appartement Bellevarde est un appartement en rez-de-chaussée à vendre aux Houches, situé dans un bâtiment historique au cœur de ce village de ski alpin bien connu de la vallée de Chamonix. Commerces, restaurants, transports en commun, sentiers de randonnée et remontées mécaniques sont tous à proximité, avec les pistes accessibles à pied.

À l'origine un grand studio, l'appartement a été réaménagé pour y intégrer une chambre séparée. Il comprend une entrée avec rangements, quelques marches menant à un séjour ouvert avec cuisine, exposé plein sud, une salle de bains et une chambre double. Surface totale : 32 m².

La propriété gagnerait à être rafraîchie et est proposée à un prix en conséquence, pour les acquéreurs souhaitant rénover selon leurs propres goûts.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement !

Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.

Galerie photos

17 photos

Performance énergétique

Efficacité énergétique (DPE)

kWh/m².year
251 - 330 E

Émissions CO₂ (GES)

kg CO₂/m².year
51 - 70 E

Consommation annuelle

298 kWh/m².year

Émissions CO₂

64 kg CO₂/m².year

Système de chauffage

Chauffage central (immeuble), Gaz

Visite vidéo

Visite virtuelle

Biens similaires

À vendre

Appt. Alpaga, C302

À vendre 799 000 €
4 Arâches-la-Frasse 146 m²

Découvrez un lieu de vie privilégié à l'entrée des Carroz, dans le quartier paisible du Lays. La résidence Alpaga, est un havre de tranquillité, idéalement niché en retrait de la route principale. Situation Parfaite : Accès au cœur du village en seulement 15 minutes à pied et arrêt du ski-bus gratuit à 500m pour un départ rapide vers les pistes. Exposition Exceptionnelle : Profitez d'une exposition plein SUD sur vos espaces extérieurs, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Aravis. Confort et Économie : Une construction neuve (norme RT2012 et réglementation acoustique) garantissant un confort moderne, des économies d'énergie et une isolation phonique de premier ordre. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage au sol individuel par chaudière gaz à condensation. Nous vous proposons l'appartement C302, un spacieux T4 + coin nuit de 146,40m2 de surface utile ( 96,68m2 Loi Carrez) situé au 3 ème étage, conçu pour le bien-être familial : Pièce de Vie Lumineuse : Un généreux séjour de 37 m² intégrant une cuisine entièrement équipée, un espace parfait pour la convivialité et les moments partagés. Balcon Terrasse Ensoleillé : Prolongez vos soirées en montagne sur un grand balcon de 15 m², exposé Sud, parfait pour accueillir un salon de jardin confortable. Agencement Optimisé : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, une salle de bain avec baignoire et WC, une salle de douche, un coin nuit pouvant accueillir des lits superposés et un WC séparé. Un grand placard/penderie est intégré dès l’entrée. Des rangements tout le long de la sous-pente. PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR UN CONFORT QUOTIDIEN Matériaux Chaleureux : Parquets stratifiés dans l’entrée, le couloir, le cellier et les chambres, et carrelage grès cérame 60x60cm dans les salles d'eau. Cuisine Complète : Électroménager de qualité : réfrigérateur / congélateur combinés, lave-vaisselle, four, hotte à recyclage, plaque à induction 4 feux. Détails Soignés : Huisseries bois, volets roulants aluminium, WC suspendu et vidéophonie. VOTRE INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET FACILITÉ LIVRAISON IMMÉDIATE : Les appartements de la résidence ont tous été livrés livré, et ont vendus en l'état. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5%) : Profitez de l'avantage financier de l'immobilier neuf. Annexes Pratiques : L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une cave équipée et un casier à skis tous les deux équipés de prises électriques. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Commodités de la Résidence : Ascenseur, local à vélo commun avec aire de lavage. Toutes les garanties de construction neuve protègent votre acquisition.

Aude Garnier

Aude Garnier

À vendre Exclusive

Appt. 12 l'Améthyste

À vendre 475 000 €
3 La Chapelle-d'Abondance 74 m²

Situé dans la résidence recherchée L'Améthyste, ce spacieux appartement de trois chambres, lumineux, bénéficie d'une position élevée avec de superbes vues panoramiques sur les montagnes et d'un ensoleillement généreux. Construit en 1991, l'appartement est en excellent état et prêt à être habité ou utilisé comme résidence secondaire. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, il offre de généreux espaces de vie, d'excellentes surfaces extérieures et des vues remarquables. Caractéristiques principales:- 3 chambres 1 salle de bain 2 WC séparés Séjour / salle à manger spacieux Cuisine entièrement équipée Grand balcon ensoleillé Terrasse privative Hall d'entrée spacieux Grand garage privé 2 casiers à skis Appartement au 1er étage avec ascenseur Excellent état général Position élevée avec vue panoramique sur les montagnes À courte distance du centre de La Chapelle d'Abondance Disposition:- Premier étage Hall d'entrée spacieux Grand séjour et salle à manger avec accès au balcon ensoleillé Cuisine Trois chambres Salle de bain Deux WC séparés Accès à la terrasse privative Équipements supplémentaires Grand garage privé Deux casiers à skis Accès par ascenseur dans la résidence Idéalement située à quelques pas du centre de La Chapelle d'Abondance, L'Améthyste offre un cadre paisible en altitude tout en restant proche des commerces, restaurants et activités de montagne. Un appartement charmant et spacieux en excellent état, offrant de belles vues, du soleil et d'excellents espaces extérieurs — idéal comme résidence de vacances familiale, résidence principale ou investissement locatif. Bien soumis au status de la copropriété. Aucune procédure en cours.

Ed OCKELTON

Ed OCKELTON

À vendre

Appt. La Riviera

À vendre 270 000 €
Chamonix-Mont-Blanc 25 m²

Studio spacieux pour 4 personnes au cœur de Chamonix, balcon plein sud et vue Mont-Blanc** La Riviera est un studio lumineux de 25 m² situé au deuxième étage d’une résidence idéalement placée au centre de Chamonix. Orienté plein sud, le balcon offre une vue sur le Mont Blanc et donne sur une zone piétonne, à l’écart de la route. Plus grand que beaucoup de studios centraux à Chamonix, l’appartement a été aménagé astucieusement pour accueillir confortablement jusqu’à quatre personnes. Le couloir d’entrée dispose d’un espace pour des lits superposés, tandis que la cuisine ouverte, la salle à manger et le séjour comprennent de la place pour une table et des chaises, ainsi qu’un coin salon près de la fenêtre où l’on peut profiter de la vue. Un lit double pliant astucieux se transforme en canapé pendant la journée, optimisant ainsi l’espace disponible. L’appartement est vendu entièrement meublé. La salle de bains comprend une baignoire pleine grandeur avec douche et WC. La résidence est desservie par un ascenseur. Idéalement situé à distance de marche des commerces, bars, restaurants, remontées mécaniques et sentiers de randonnée de Chamonix, l’appartement se trouve également à une minute de la gare routière centrale, la gare SNCF étant à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété. 108 lots dont 75 habitables Aucune procédure en cours.

Emanuelle Maclean

Emanuelle Maclean

À vendre

Appt. Penthouse Caribou

À vendre 699 000 €
6 La Chapelle d'Abondance 365 m²

Le penthouse de la Résidence Caribou est une propriété véritablement unique. Situé pratiquement au bord de la piste à La Chapelle d'Abondance, cet incroyable duplex occupe les deux derniers étages entiers de l'immeuble Caribou. Le bien est extrêmement vaste, d'environ 339 m² habitables (364 m² au total), et, étant plus grand que la plupart des chalets de la vallée, il offre un espace inédit avec des pièces lumineuses et aérées et des hauteurs sous plafond doubles à certains endroits. L'appartement lui‑même se déploie sur deux niveaux et se compose de ; Au niveau principal : Grande pièce de vie en U comprenant salon et salle à manger avec cheminée centrale, cuisine ouverte (grand cellier attenant), 4 chambres (3 avec salle d'eau privative et une avec mezzanine) et une salle de bains séparée. L'une des chambres dispose d'un petit coin kitchenette et pourrait donc être utilisée comme appartement indépendant si nécessaire. Il y a également un grand balcon orienté sud offrant une vue sur les pistes. Au premier étage : Grande mezzanine ouverte aménagée en espace de loisirs (avec table de billard et coin TV) donnant accès à un balcon exposé sud, une grande chambre avec une spacieuse salle de bains attenante et accès au balcon sud, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains privée. Le bien bénéficie également d'un double garage, d'une grande pièce à skis et d'une cave à vin à température contrôlée. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.

Ed OCKELTON

Ed OCKELTON

Comment pouvons-nous vous aider ?

Vous pensez à vendre ?

Que vous souhaitiez vendre un bien, notre équipe expérimentée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus.

Nous proposons des estimations immobilières gratuites et sans engagement, et nous ferons la promotion de votre bien auprès d'acheteurs partout en Europe et au-delà. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir la valeur de votre bien.

Obtenir une estimation gratuite

Vous cherchez à acheter ?

Nous disposons d'un vaste portefeuille de biens pour vous aider à trouver la maison de vos rêves.

Enregistrez vos critères de recherche auprès de nous et soyez le premier informé des nouvelles annonces, des baisses de prix et des opportunités exclusives hors marché dans la région de votre choix.

Enregistrer votre recherche

Contactez-nous

Une question sur un bien ou une recherche particulière ? Contactez notre équipe.

Prénom
Nom
E-mail
Téléphone
Objet Message Dites-nous ce que vous recherchez — par ex. zone souhaitée, type de bien, budget, échéance, critères incontournables...

Nous accordons de l'importance à votre vie privée

Nous utilisons des cookies pour améliorer votre expérience de navigation, proposer des publicités ou des contenus personnalisés et analyser notre trafic. En cliquant sur « Tout accepter », vous consentez à notre utilisation des cookies.

Nous accordons de l'importance à votre vie privée

Cookies non essentiels

Cookies analytiques et de préférences qui nous aident à mesurer l'audience et à mémoriser vos choix. Désactivez-les si vous le souhaitez.

Cookies essentiels

Ces cookies sont nécessaires au fonctionnement du site et ne peuvent pas être désactivés. Ils sont généralement déposés uniquement en réponse à des actions que vous effectuez et qui constituent une demande de services.

Toujours actifs